🌿位於花蓮市美崙文教區，社區住戶單純，一層僅兩戶，多為公教人員居住，居住品質穩定、環境寧靜，是美崙地區相當適合自住的居住選擇。 🏡 兩房格局，輕屋齡，屋況佳 空間規劃實用，適合新婚夫妻、小家庭或小資族入住，不需要花大筆裝修費，就能輕鬆打造自己的舒適生活。 📍 生活機能一次滿足 鄰近福容飯店、傳統市場、統冠購物中心及公園，採買、休閒、散步與日常生活都相當便利，享受市區生活機能，同時保有美崙地區悠閒舒適的居住環境。 🌴好地段＋輕屋齡＋單純住戶＋兩房實用格局，兼顧自住與投資需求。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

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特色： ①【輕屋齡2房｜小家庭首選】 屋齡約6年，2房2廳2衛浴搭配雙陽台，格局方正、採光通風佳，居住舒適自在。 ②【美崙生活圈｜機能完善】 鄰近美崙市場、統冠超市、7-ELEVEN及各式餐飲商家，日常採買便利，生活所需一次滿足。 ③【低管理費｜居住負擔輕】 社區管理單純，管理費每月僅600元，兼顧生活品質與持有成本。 ④【交通便利｜市區往返快速】 近中美路及主要幹道，前往花蓮市中心、學區及各大商圈都方便，通勤生活更加輕鬆。 *部分圖有使用ai清理雜物 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✔️ 屋齡新，屋況佳 2019年完工，屋齡約6年，免去老屋翻修的大筆費用。 ✔️ 格局方正、北朝南 坐北朝南，通風採光佳，居住舒適。 ✔️ 明亮大客廳 客餐廳空間寬敞，大面落地窗搭配陽台，室內明亮又通透。 ✔️ 精緻開放式廚房 廚房收納機能完善，設備維持良好，簡單整理即可入住。 ✔️ 主臥空間舒適 規劃嵌入式衣櫃＋落地窗，採光充足。 🌳 生活機能一次到位 🚶 步行可達 白燈塔公園、啟明公園 🛒 鄰近美崙市場、全聯、統冠超市 🍜 中美路、化道路商圈，餐飲選擇豐富 🏃 鄰近美崙山公園、花蓮港景觀橋、海濱自行車道 🏥 鄰近門諾醫院 🏫 生活圈內學校、公園完善 🚗 中美路、海岸路等主要道路交通便利 總價更漂亮，屋況又新，適合首購、小家庭或置產自住！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。