1. 地點好，生活機能佳 鬧中取靜 2. 市場、銀行、郵局、車站皆分分鐘到達 3. 室內空間大，使用空間約50坪，有孝親房 4. 門口好停車，也好做小生意、小店住 5. 臨路7米，進出也方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

門口可停車 可店可住 純住宅區 環境清幽 廚房增建 超大且明亮 3樓增建多2房加1衛 機能好 市場、超市、車站、醫院、郵局、小吃...

✔️位於國富生活圈核心，生活機能交通便利強到不用多說，到花蓮後站約3分鐘，慈濟醫院約5分鐘。 ✔️超商、超市、傳統市場都在附近。早餐店、餐廳選擇多，不怕沒東西吃，日常採買不用開車，省時又方便。 ✔️一層兩戶，住戶單純進出。雙陽台設計通風採光佳，雙衛浴空間家庭使用不吵架。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件位於市區北昌重劃區，樓下有孝親房，三樓增建2房1衛加上洗曬衣服空間，近火車站、慈濟醫院、慈濟大學、北昌國小...等，生活機能一級棒，可門口停車，房屋有整修裝潢，可馬上遷入。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍臨路7米，店住透天1樓可做小生意營業， 2樓以上當住家，有騎樓可停車可擺小攤，市八市場步行幾分鐘就能到。 📍透天獨立：專屬出入口，生活隱私佳，沒有鄰居上下干擾。 📍空間靈活：2 層樓格局，適合家庭居住，也可規劃店面工作室。 📍生活便利：近市區商圈、近北昌國小學區與超市，步行或騎車都方便。 📍翻新潛力：喜歡自己打造風格的朋友，這裡是您的改造舞台。 📍價格實惠：坪數剛好，入手門檻低，輕鬆實現透天夢。 📍 地點優勢 位於國富生活圈，環境單純、交通便利，距花蓮車站、市中心僅數分鐘車程。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.走路到市八市場 農會 小7生活便利 2.交通四通八達後火車站僅約5分鐘車程 3.門前車庫 有孝親房原屋況空間自由規劃 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

原味屋可自行改造 大廚房媽媽們的最愛 增建到滿解決人口數多 房間不夠的問題 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

名設計師設計裝璜，近後站、慈濟醫院、市八市場、農會、生活機能佳。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.近 慈濟大學、花蓮慈濟醫院，步行可達市場、郵局與商圈，生活採買便利、交通機能完善，無論自住或出租皆優。 2.彈性規劃 4房4衛，格局方正.客廳、餐廳、廚房分區明確，適合家庭共居.4衛浴，提升生活舒適度與隱私性 3.近學區與醫療機構，租賃需求穩定.適合規劃分租，提高收益效率  4.低總價入手，打造長期現金流資產 5.原況釋出，可依需求打造理想居家或收租配置. 經整理後，價值與機能同步提升 6.無論是自住享便利，或規劃收租投資，皆是兼具潛力與實用性的選擇。       誠摯邀請親臨鑑賞，發掘屬於您的價值空間！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔸 鄰近市八市場，採買方便，生活機能成熟 🔸 位於花蓮市區，近學區、超商、公園 🔸 5房大空間，三代同堂、大家庭都適合 🔸 一樓可停車，市區也能享有停車便利 🔸 室內重新整理，明亮舒適，可直接入住 🔸 RC加強磚造，結構穩固 🔸 3樓增建，空間彈性大，可作書房、工作室或收納 🔸 巷道寬敞、住宅環境單純 🔸 自住、出租、工作室多元使用皆適合

🔑 物件核心亮點 • 黃金地段： 位於花蓮市國富十三街，商圈成熟，周邊店家林立，人流穩定，展店首選。 • 屋況優質： 屋況保持良好，省去繁瑣修繕成本，購入即可規劃使用。 • 彈性空間： 適合各類個人工作室、小型商辦，或改造成舒適的樓店居家空間。 • 優勢規劃： 土地持份充足（25.41坪），土地價值高，資產保值性強。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✅1.近後站、慈濟醫院、市八市場、農會、小吃餐館、屈臣氏⋯生活機能佳。 ✅2. 白天管理員、磁扣進出、設有監視器安全有保障。 ✅3. 附近有停車場可承租汽車車位，本樓大樓有摩托車車位可停放。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮前站生活圈 食衣住行一次滿足 靜巷住宅 居住品質佳  4大房規劃 三代同堂沒煩惱 3套衛浴設計 生活更便利 空間方正好利用 規劃彈性高 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.可住宅可店面，有５房不擔心人口多的問題 2.週圍市八市場、農會、超商7-11生活便利 3.交通機能超便利，後火站僅約5分鐘車程 4.門前停車，有孝親房，空間好規劃 ※歡迎預約來店賞地賞屋！ ▸▹廣告內容僅供參考，房屋及土地實際格局及其相關訊息依權狀和現場及地政機關登載為準為主。

1.走路到市八市場 農會 小7生活便利 2.交通四通八達後火車站僅約5分鐘車程 3.有孝親房原屋況空間自由規劃 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

臨路7米店住/透天~1樓可做小生意營業，2樓以上當住家，有騎樓可停車可擺小攤，市八市場步行幾分鐘就能到

本案位於花蓮市國富三街寧靜巷內，鬧中取靜，居住環境舒適，購物買菜只要三分鐘，生活便利即可滿足日常生活所需。 交通便利 約2～3分鐘可達花蓮火車站，南來北往交通便捷。 鄰近台9線、中山路及中央路，通勤、出遊都方便。 採買方便 鄰近市八市場，可輕鬆採買新鮮食材。 全聯、農會超市、便利商店皆在生活圈內，日常採購便利。 教育資源 鄰近明廉國小、自強國中，學區完整。 國立臺北商業大學花蓮校區及慈濟大學皆在附近，文教氛圍濃厚。 醫療完善 車程約5分鐘可達慈濟醫院，醫療資源充足，照護安心。 休閒生活 鄰近公園、圖書館及中山路商圈，生活機能成熟，餐飲、購物、休閒一次滿足，是兼具便利與寧靜的優質住宅地 成熟，餐飲、購物、休閒一次滿足，是兼具便利與寧靜的優質住宅地 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★

近市八市場，採買方便 學區住宅，生活機能強 近超市、近公園、近學校、近郵局，樣樣便利 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準