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案件特色: (emoji)精華地段，稀有釋出 花蓮市商校街周邊優質華廈 稀有釋出。本案地理位置優越，周邊匯聚多家知名餐飲機構，生活機能成熟且便捷。同時，緊鄰花商與農會，兼具文教氛圍與民生機能。 本華廈不僅坐擁市中心精華地段，更具備優異的資產配置潛力。無論作為提升居住品質之優質選項，或具備長期增值性的投資標的，皆為您的睿智之選。誠摯邀請您預約賞屋，親臨體驗其卓越價值。敬請把握此難得機會，入主花蓮市核心優質資產。

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特色： 市區稀有大地坪機能四房含平面車位 鄰近商圈、學校、車站生活機能超優 三陽台採光明亮、通風良好 沉穩典雅美學設計直接入住免整理 優質素雅的社區環境及居住品質 一卡皮箱入住～ 👉頂樓加蓋鐵皮遮蔭好利用 👉屋主購入後幾百萬全新裝修家具家電質感優 👉除了個人收藏畫、主人椅、咖啡機部分碗盤、音響帶走外，其他會留下給買方 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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📣物件特色：  【稀有性】➰  稀有邊間一樓釋出❗️位商校街及國民六街雙面路ㄧ樓，使用大空間，採光明亮，寬敞舒適。 【機能性】➰ 近前站及政大商圈，最佳地點！可做辦公室亦可當店面使用，出租自住皆宜。 【方便性】➰ 地下一樓有平面車位。有前庭、側院、路邊停車超方便。 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

屋主因人生的下一個階段，願意把這個珍惜多年的家交給下一個值得的人 你會喜歡這的理由：三房兩衛的格局，簡單、乾淨、沒有複雜的裝飾。 三面採光，早晨可能會備溫柔得太陽叫醒，午後的光線照進客廳時，特別舒服 生活機能像備溫柔包圍~市場、餐飲、學校、超商，都走路可以到，雖然屋齡有32年 但它的穩定與實在，反而讓人更安心 人說，「買房不是買空間，而是買下一段生活。」這裡很適合：想給爸媽一個便利生活環境的孩子 想離孩子學校更近的父母，或是正在找一個能慢慢打造，屬於自己溫度的小家的人。 售價798萬，是一個能圓夢、能開始新生活的數字。 希望下一位走進這扇門的人，也能在這裡寫自己的故事

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✔  稀有市中心CP值建地 ✔ 商校街上，周邊商家林立 ✔ 走路可至中山路，生活機能便利 ✔ 住宅區 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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