位於站前鬧區、生活機能高、採買便利。 原屋況好改造 位於華廈一樓免爬梯 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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【花蓮站前高 CP 值．圓夢改造大套房】 本案位於國盛四街，緊鄰花蓮火車站，擁有絕佳的交通與生活機能。 總價僅 200出頭萬，管理費低廉（450元/月），入手門檻極低。雖然屋況需整理，但這正是您發揮創意的絕佳畫布！您可以依照自己的喜好重新裝修，將其打造成獨一無二的夢想之家。無論是小資族首購自住，或是看中高投報率的置產收租，這都是不容錯過的潛力物件。

站前精華區/近好樂迪、運動中心、飯店、民宿、中華國小、商店、小吃店林立/格局方正/室內明亮通風/交通便利/生活機能超棒！走路到車站也近近的！

1. 低總價套房，小資自住或收租皆適合  2. 有管理員，包裹可代收，生活更便利  3. 垃圾集中處理，免追垃圾車省時省力  4. 電梯門禁磁扣管理，居住安全性佳  5. 近火車站國盛生活圈，採買與交通便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。      

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現況需整理、有廚房，後面有增建 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

△ 近車站、中華國小，生活機能佳 △ 位於一樓進出便利 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

緊鄰花蓮火車站，擁有絕佳的交通與生活機能佳， 有廚房收租自住都很棒! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

使用空間大、可曬衣服、有廚房、需整理

✔ 站前地段，交通便利、生活機能佳 ✔ 後方有增建，實際使用空間大 ✔ 可曬衣服、不受限 ✔ 有獨立廚房，生活機能完整 ✔ 適合 自住｜出租｜投資收租 ❤️ 屋況需整理，可依自己喜好規劃 ❤️ 小資族、首購族的好選擇 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地點超優！機能通勤、返鄉都超方便。 房間採光明亮，附有獨立陽台，可曬衣、種點綠意小植栽，生活質感滿滿。 室內簡約清爽，含衛浴、冷氣、熱水器，拎包即可入住。周邊商圈成熟，美食、便利商店、銀行、市場一應俱全，不論自住、出租都非常划算，釋出的好選擇。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： ✔ 住商兩用｜自住、工作室、小型營業都適合 ✔ 稀有雙衛浴｜生活便利不打架 ✔ 低總價入手｜首購族、投資族輕鬆入場 ✔ 一樓＋二樓空間好運用｜動線分明更實用 ✔ 陽台＋平台空間｜增加使用彈性   🌟【超強生活機能】 📍 國盛生活圈成熟發展 🛒 近便利商店、超市，日常採買超方便 🚉 鄰近花蓮火車站（前站／後站皆便利） 🍜 周邊小吃林立，外食族超加分 🏥 醫療、銀行、生活服務機能完整   🚗【交通優勢】 ✔ 近花蓮車站｜通勤、返鄉、旅遊都方便 ✔ 市區主要幹道串聯｜南來北往超順暢   💡【適合族群】 👩‍💼 小資族首購 💼 個人工作室／創業起步 💰 收租投資（低總價好出租） 🏡 自住＋工作合一 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

特色說明 一、地段與生活機能 位於花蓮車站生活圈，步行即可抵達車站周邊商圈，附近便利商店、餐飲、小吃、超市皆齊全，生活採買方便，交通機能佳。 二、社區特色與管理 社區設有垃圾集中管理區，免追垃圾車；管理人員協助包裹代收，居住便利性高，住戶單純，公共空間維護良好。 三、室內格局與設備 室內空間規劃完善，一房一廳一衛配置，附家具、冷氣、衣櫃、電視、洗衣機、冰箱及廚具設備，可直接入住。衛浴重新整理，採乾淨明亮設計，居住舒適。 四、適合客群 適合首購族、小資族、上班族、學生族群、自住需求或收租置產使用，低總價門檻輕鬆入手。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前生活機能不用愁 收租自住都事宜 近中華國小 中山公園 運動休閒好去處 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 太平洋公園- 大片綠地連接而成南濱公園，其間點綴著原住民風的會所與裝飾，最靠海岸線則是自行車道。北濱公園雖不如南濱公園有這般大的腹地，但規劃的沙灘排球場地，卻是年輕人的最愛。南、北濱公園可以連成一條短途的鐵馬旅遊線，也為花蓮市區建構出了美麗的海愛風貌。