1.近美崙千坪公園，運動散步好方便 2.七米大面寬型別墅大車庫 3.邊間採光通風良好 4.美崙文教區環境好 5.四房屋況佳頂樓空間好規劃 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近美崙千坪公園，運動散步好方便 2.七米大面寬型別墅大車庫 3.邊間採光通風良好 4.美崙文教區環境好 5.四房屋況佳頂樓空間好規劃 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於美崙化道路巷內，生活機能完善，近市區又保有寧靜環境。屋況整理佳、格局方正實用，一樓可作客餐廳、二樓為臥室區，空間靈活運用，適合小家庭或退休自住，價格實惠入門首選。

🔆雙面臨路採光通風效果優異 🔆66.5坪住宅區建地自地自建，打造專屬夢想宅 🔆近化道路生活圈商家林立，採買、用餐輕鬆便利 🔆創造特色建築，適合規劃現代感、個性化住宅設計 🔆美崙優質地段生活機能成熟，兼具居住與保值潛力 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅坐落美崙文教精華區 ✅鄰近行政機關，環境單純優質 ✅近市場、賣場、超商 ✅公園綠地環繞，生活愜意舒適 ✅周邊商家林立，食衣住行一應俱全，機能超便利 ✅全新整理，即可入住，自住、置產首選

1.美崙優質文教區 一層二戶戶數單純 2.高樓層視野好 採光通風一級棒 3.三房還可再隔一房 三代同堂很可以 4.屋況好可直接入住 自住收租投資兩相宜 5.千坪公園旁 親子時光散步好輕鬆 6.管理員值班完善 信件包裹及垃圾免煩惱 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

👏全新整修，直接入住沒問題 👏溫馨2+1房格局，可靈活運用，適合小家庭或退休自住 👏鄰近美崙運動公園，運動、散步、親子活動好方便 👏化道路活巷透天，居住品質佳 👏附前院空間，可停機車或綠意造景 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🔶️近縣政府行政區、市場、統冠、高爾夫球場……生活機能很便利。 🔶️全新裝潢舒適人住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為主準。

💲非凡家社區，一層二戶 💲完善管理，管理室收發信件 💲垃圾集中區，免等垃圾車 💲進門落塵區，還有後陽台～ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為主

1️⃣位於美崙優質文教區、縣府機關，環境單純宜居。 2️⃣空間寬敞實用，兩代同堂或小家庭皆適宜。 3️⃣下樓即達綠意公園，日常散步輕鬆愜意，停車便利。 4️⃣全新整理設計師設計裝潢，優雅温馨風格 5️⃣有管理員，垃圾集中處理，生活便利有保障 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

美崙千坪公園旁，雙面採光邊間通風良好，原木地板，屋況需微整理 有兩班制管理員，管理超完善！ 有垃圾集中站，免追垃圾車 對面就是公園，距離美崙市場僅需三分鐘車程！ 低總價、適合小資族～ 歡迎預約賞屋

美崙行政區全新整理2+1房透亮透天 自帶洗曬獨立空間及小前庭可停機車可置物 活巷出入好方便 鄰近花蓮高工｜統冠｜寶雅｜北國泰醫院 周遭好停車免擔心 千坪公園走路就能到，運動散步好愜意 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

鄰近美崙運動公園，運動、散步好方便 鬧中取靜環境清幽單純 全新整修，直接入住沒問題 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： 🔹現在稀有的前玄關陽台，精美裝潢3房 🔹高樓層視野景觀，採光通風佳 🔹下樓就是千坪公園，散步、運動、遛狗，附近好停車 🔹走路到7-11，近統冠、寶雅、北國泰 🔹美崙優質文教區，近縣府機關，環境宜居 🔹有管理員，垃圾集中處理，生活品質佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動。

鄰近花工，統冠，美崙市場...等 為美崙生活圈中心位置。 鬧中取靜活巷， 居住品質寧靜，單純。 全新整理，直接入住免煩惱。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【特色說明】： 1.美崙黃金地段.舒適美崙生活圈 2.全新整理打造翻修.住的安心 3.千坪運動公園旁 休閒生活即可擁有 4.居住環境單純 巷弄寧靜 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮縣文化局園區 座落於太平洋之濱， 園區內綠草如茵，在天氣晴朗時海天一色，是一處絕佳的休閒活動空間，伴隨著美術館、石雕博物館、演藝廳一起佇立於園區內。館內以淺綠色調及原木佈置為主，透過大片落地窗，視野可以更寬廣，希望藉此能為讀者營造一個舒適的閱讀空間。.

～近美崙市場、千坪公園、統冠、寶雅 ～文教區、地點好、活巷出入 ～全新整理、給予您溫馨舒適的生活空間 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

💍把公園，放進日常裡-美崙全新整理透天 2+1房溫馨格局，小家庭很適合 美崙運動公園在旁 散步、運動很日常 活巷透天｜出入自在 前院空間｜停車或綠意皆宜 📍生活機能完善｜近市場、賣場、超商 📍文教區＋行政機關在旁｜生活便利又安心 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

✅臨路20米，寬敞好停車 ✅屋齡輕免整理 ✅店租分層使用。一樓店面，二樓以上廚房餐廳房間 ✅近中美路，生活賣場、統冠、7-11、銀行、郵局、公園、市場，走路5分鐘內滿足食衣住行。

位處美崙寶雅商圈附近，地理位置佳。 稀有三角窗物件，臨20米化道路正路邊。 土地上有合法房舍一棟，可打造夢想宅邸。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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物件特色： ① 美崙成熟生活圈｜機能完善便利 位於化道路靜巷內，鬧中取靜，鄰近市區核心，日常採買、餐飲、通勤皆便利，生活機能成熟穩定。 ② 全新質感翻新｜免整理直接入住 室內全新整理，風格溫潤舒適，省去裝修時間與成本，輕鬆一卡皮箱即可入住。 ③ 方正格局動線佳｜空間好規劃 2房1廳2衛設計，格局方正無浪費空間，無論自住或收納配置都相當好運用。 ④ 一樓客餐廳｜二樓靜謐臥室 公共領域分層，一樓作為客餐廳活動空間，二樓規劃臥室區，生活動線清晰、居住更舒適。 ⑤ 小家庭／退休首選｜低總價透天 總價親民，擁有透天產品稀有性，特別適合首購族、小家庭或退休族群，輕鬆成家無負擔。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🍎物件特色🍎 ❶ 臨球崙運動公園、永久棟距、休閒愛好者首選. ❷ 坐落美崙優質文教區 一層二戶戶數單純. ❸ 四房格局、室內空間寬敞. ❹ 有管理員、可協助收發信件包裹. 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件亮點 住在 非凡家，你會發現——生活的節奏慢下來，是因為風景真的把你留住了。 🌿 萬坪公園就在家門口 每天散步、運動、陪孩子跑跳，不需要驅車前往任何地方。美崙文教區的成熟生活氛圍，讓家裡的每一天都安穩舒服。 🌄 三面景觀，視野是這間房的靈魂 前陽台看山，中央山脈的線條清楚又乾淨； 後陽台看海，遠方七星潭的海平面在陽光下閃著光； 這樣的山海雙景，是非凡家難能可貴的地方。 🏡 屋況保持良好，屋主細心照顧 每個空間都看得出使用者的愛惜。 買方只要簡單整理，即可輕鬆入住。 💫 成熟社區管理，住起來安心踏實 非凡家是化道路上大家都認同的優質社區， 回家的路，就是讓人放心的那種感覺。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.座落美崙優質文教區，一層兩戶戶數單純 2.四房格局、室內空間寬敞 3.有管理員、可協助收發信件包裹 4.成熟生活圈，便利與舒適一次到位 5.鄰近統冠超市、寶雅、蝦皮店到店、自助洗衣， 醫療資源有北國泰診所、門諾醫院、健康照護更安心。 車位半年一抽，公園周邊也好停車。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

有管理，有垃圾集中處，免等垃圾車，近市場、超商、診所，採光極佳，一層二戶，住戶單純，千坪公園旁，散步運動、遛狗的好去處。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

~三面採光~視野超好~ 1.面公園 運動 休閒很方便 2.高樓層視野佳 三面採光 明亮通透  3.4房大空間 有平面車位 垃圾集中處裡 生活便利 4.鄰近全聯 行政機構 郵局 學區 美食街 商圈完整 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅全新整理 ✅透天1-2樓，門前好停車 ✅房間皆有對外窗，採光通風佳 ✅生活機能便利 ✅靜巷住宅，鬧中取靜 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

◆ 千坪運動公園就在住家大樓前面，讓您與家人可以隨時運動散步 ◆ 住家安靜不吵雜，一層僅有二戶，大樓公設乾淨有維護，垃圾集中協助處理 ◆ 車位半年一抽，公園周邊也好停車 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。