坐擁花蓮市中心最耀眼的黃金三角地段，被各式各樣的花蓮知名美食店家環繞，隨時都能輕鬆品嚐在地好滋味。更棒的是，這裡隸屬於優質的花崗國中學區，讓您的孩子享有良好的學習環境。這不僅是一處居所，更是品味生活、享受便利的最佳選擇。無論是投資或自住，都能充分感受這片土地的價值與潛力。機會難得，敬邀您親臨鑑賞。

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花蓮市光復街三房華廈 商業區，有管理員 原屋況讓您可以自由發揮設計想像空間 林森路旁有有全電子 85度C,生活機能好

📍 花蓮市區精華位置｜生活機能便利，交通、採買方便 🏢 頂樓7樓｜位於社區最高樓層，居住相對單純 🏠 88.12坪大坪數｜室內空間寬敞，使用彈性高 💰 現況出租中｜可作為收租型物件，已有租賃收益規劃 📈 自住＋投資皆可評估｜適合重視地段與坪數的買方 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

💪明星學區上下學免接送 💪市中心生活機能絕對讚 💪有管理員可安心居住 💪近家樂福商店、銀行、美食街 💪雙陽台低公設 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於市區金三角周邊。鄰近中山，中正，中華路之中心點，人口稠密銀行金店面之商業區店住型產品。可店住分開！ 走路約一分鐘可到中正路光南大賣場 約二分鐘可到中華路名產一條街 約三分鐘可到艾美酒店、星巴克 約四分鐘可到香榭大道文創園區 約五分鐘可到東大門、觀光夜市 市區明星學區明義國小花崗國中，投資收租置產好物件。稀有物件釋出！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.位於金三角美食商圈中心 2.艾美酒店、鐵道商圈、文創園區都1分鐘內 3.商業區，邊間、且面寬約7.5米，曝光效應超大 4.一樓店面+樓上7套房出租效益超高 5.後方有增設電梯方便使用 6.全棟簡約時尚設計風格打造裝潢 7.四、五樓增建使用空間 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件位於市區熱鬧黃金商圈內,屬商業區,位置優越,生活機能特優,屬商業大樓,一層一戶,單純好利用,適合補習班,辦公室,才藝教室...等,目前出租中,4萬/月,自用或包租皆適宜. 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

📍 【花蓮菁華核心｜預售建案《麗晶名宅》｜地段制勝 × 高坪效設計】 🚗 中華 × 中正 × 東大門黃金三角地段 🪟 1房1廳1衛，完美格局~ 🌿 鄰近超商、市場、公園，日常便利好生活 🔸 靜靜開賣・限量釋出 🔸 預約賞屋中，錯過不再有 本案面積是以花蓮縣政府使用執照(花建使照字第110A0449號)為登載之基準,實際買賣依謄本為主 土地總坪數約為185.433坪，尚未分割，詳情請洽經紀人員 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✔ 市中心黃金地段，生活機能成熟完善 ✔ 邊間格局，三面採光，通風明亮舒適 ✔ 3房2廳2衛，小家庭直接入住剛剛好 ✔ 超大前後陽台，曬衣、植栽、休憩空間充足 ✔ 三樓高度剛剛好，免爬太高又保有隱私 ✔ 鄰近商圈、美食、學區，生活超便利 ✔️自行改造就是超完美住所 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

東大門生活圈機能成熟 光復街市區節奏便利 小坪數新屋輕鬆入手 物件特色 此案重點在市區核心與低總價門檻，小坪數規劃適合單身自住、首購族或置產族群評估。 鄰近東大門、中華路與光復街生活圈，日常採買、用餐與生活機能便利，預售新屋也讓買方保有較新的居住起點。 地段補充 位於花蓮市區成熟生活圈，周邊具商業機能、金融服務、學區資源與多元餐飲選擇， 適合重視市中心便利性、生活步調單純，以及希望降低總價門檻的買方族群。 備註：本案土地持分面積尚未辦理分割登記，最終土地面積，概以完工後地政機關核發之謄本登記為準。

東大門生活圈機能成熟 光復街市區節奏便利 邊間二房採光明亮 物件特色 本案位於花蓮市金三角生活圈，適合重視市區機能、採光與未來使用彈性的買方。 邊間規劃帶來較好的明亮度與通風感，二房格局適合小家庭、首購自住，也具備置產出租的規劃空間，生活採買與休閒機能都在日常範圍內。 地段補充 鄰近中華路商圈與東大門生活圈，日常採買、餐飲與休閒機能成熟。 位處花蓮市核心區域，對重視市區生活便利性、自住機能與置產出租條件的買方來說，具有實用性。 備註：本案土地持分面積尚未辦理分割登記，最終土地面積，概以完工後地政機關核發之謄本登記為準。

花蓮正市區鐵道商圈 10套房，滿租中 包租婆最愛

🎯位於花蓮市核心生活圈，食衣住行一次到位。 🎯周邊銀行、超商、市場及學區完整，生活機能成熟。 🎯市區精華地段，保值性佳，自住置產皆適宜。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🚩邊間雙面採光無暗房 🚩一樓挑高3米9 三樓高度3米15 🚩左彎1分鐘即到中華路商圈 右轉400公尺即到東大門 🚩花蓮精華金三角地段，自住或投資皆宜，此棟稀有釋出。