本建築物為華廈一樓 前後棟二間ㄧ起合賣 空間十分寬敞且好規劃利用 前面是中華國小 旁邊是F旅店 近花蓮火車站 交通便利 生活機能優 目前有租客 租金每月36800元

本建築物為華廈一樓 前後棟二間ㄧ起合賣 空間十分寬敞且好規劃利用 前面是中華國小 旁邊是F旅店 近花蓮火車站 交通便利 生活機能優 目前有租客 租金每月36800元

🌈出租中，包租公的最愛 🌈臨路大商業區邊間華店，採光佳好停車 🌈投資自用皆適合，一整層大平面空間好利用，屋主誠意出售出價好談。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

目前收租每個月36800元 租客穩定租約到明年 商業區可用性高 臨路寬附近好停車 地理位置佳 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🌟 物件特色 邊間設計，採光通風佳：一樓邊間，三面採光，空間明亮通風，提升居住與營業品質。 大面積平面空間，彈性高：主建物 52.75 坪，空間方正，適合規劃為辦公室、工作室、商店或住家。 地點優越，生活機能完善：鄰近花蓮火車站、F 商旅、中華國小，周邊有便利商店、超市、學校，生活便利。 適合多元用途：無論是自住、創業、投資收租，皆為理想選擇。 📞 有興趣歡迎來電洽詢，預約賞屋！ 本案土地及建物標示，應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。

✅ 位於中華國小前國盛二街上商業區格局方正華店！ 大空間適合商辦、工作室、店住等！ 目前穩定收租中$36800/月 步行10分鐘內即可達花蓮車站 站前商圈商家、美食林立，機能性完整便利 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

中華國小於正對面、旁邊為F飯店 空間大寬敞適合辦公 ----------------------------- --- §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ -----------------

花蓮市核心地段,稀有一樓店面 商業區土地,保值性強 使用空間大,格局好規劃

🌈出租中，包租公的最愛 🌈臨路大商業區邊間華廈，採光佳好停車 🌈投資自用皆適合，一整層大平面空間好利用，屋主誠意出售出價好談 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。