位12米中福路上,前後臨路,交通便利,人潮豐沛. 一樓可靈活運用為店面,樓上輕隔間,讓空間可更靈活規劃. 鄰近中華市場.重慶市場及全聯福利中心, 生活機能極為便利. 學區涵蓋忠孝國小,國風國中, 讓孩子擁有優質學習環境. 適合自住.投資,市場稀有物件

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1.正中福路前後路店面式住宅 2.原屋況，前後臨路，進出方便 3.格局方正，空間寬敞好規劃 4.頂樓及後方法空為增建空間 5.12米雙線道，車來人往，商機大 6.居家開店皆宜 7.近學校、傳統市場、銀行、超商、超級市場生活機能優

位於花蓮市中福路黃金路段，前後臨路、動線通透，進出便利。 周邊商家密集，人潮穩定，適合店面、工作室、商住複合使用。 地點成熟、生活機能完整，是想創業、投資或自用店住的理想選擇。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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本三角窗店住位於花蓮市周邊 鄰近重慶市場，遠東百貨公司 文創園區，東大門夜市，香榭大道 屬人口稠密之舊社區店面住宅。 市區明星學區稀有三角窗店住 之前經營美容行業屋況佳 地點相當醒目 稀有物件釋出中敬請把握！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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花蓮中福路上，黃金地段稀有釋出～ 一樓可當個人工作室或自主住家皆可 目前可以直接進場裝修～ 牆面歷史痕跡，可以依照自己喜好裝潢成夢想的家 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.位於花蓮市區成熟生活圈，周邊早餐店、餐飲店家林立，附近另有銀行，日常採買與金融辦事都方便。 2.住商用透天，一樓可依需求規劃店面、工作室、辦公空間或接待空間，樓上保留居住使用，兼顧工作與家庭生活。 3.建坪約57坪，規劃四房兩廳四衛，室內空間充足，適合自住、換屋、三代同堂或住店合一。 4.屋主自住使用，保有完整生活機能，可依個人喜好重新整理，打造理想住宅或特色店面。 5.門口可停車，進出便利，不論自住或營業使用都更加實用。   市區少見兼具居住空間與店面彈性的住商透天，適合想在花蓮市區安家，也想擁有自己事業空間的您。 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

👉「 #市區機能＋ #學區＋ #邊間」 ✅️二面臨路 標地醒目三面視野 ✅️宜開工作室 美容美髮美甲 各行各業都可 ✅️近市區車潮人潮多 全聯 市場 ✅️ 可自住 可辦公 可做網紅美食店 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⭐ 黃金角間｜曝光度滿分 坐落於人潮車潮交匯的角地，三面視野、招牌醒目，無論開店或工作室，第一眼就被看見。 ⭐ 外推騎樓｜坪效直接翻倍 外推空間可規劃櫃台、展示、候位區、外帶取餐動線，坪效完整利用，店面機能大幅提升。 ⭐ 店住合一｜彈性空間好運用 1F：店面／接待 2F：辦公／工作室 3F：兩大房＋衛浴（可住、可宿舍、可庫房） 一戶多用，生活與事業一次到位。 ⭐ 生活圈成熟｜機能優越 鄰近商家林立、交通便利，適合創業、自住、開工作室或未來收租。 ⭐ 可住商・可辦公・可工作室 現況格局直接可用！ 特別適合： 美髮、美睫美甲、美容美體 SPA、物理治療工作室…省下大筆裝潢費，立即進場營運！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。