🌈 交通採買方便｜近北埔車站，日常生活機能成熟 🌈 鄰近805醫院｜生活圈完整，居住與出租需求兼具🌈 邊間優勢｜採光、通風佳，景觀開闊 🌈 正面大馬路｜位置醒目，店面經營好曝光 🌈 一樓店面＋樓上4套房｜店面收租、樓上套房收租，收租規劃靈活 🌈 獨立出入口｜店面與樓上套房進出分開，生活與營業互不干擾 🌈 間間有窗｜每間房都有窗戶，採光通風舒適 🌈 前後陽台｜前陽台＋後陽台，空間更好利用 🌈 三層樓規劃｜四套房格局，房間坪數好運用 🌈 一樓設有後門｜前後進出更便利 🌈 景觀佳｜邊間視野開闊，居住舒適度加分 🌈 生活機能超便利｜鄰近北埔全聯、北埔市場、家樂福   🌈 近北埔美食街、廟口夜市｜人潮、商機、生活機能一次擁有 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🌈 交通採買方便｜近北埔車站，日常生活機能成熟 🌈 鄰近805醫院｜生活圈完整，居住與出租需求兼具🌈 邊間優勢｜採光、通風佳，景觀開闊 🌈 正面大馬路｜位置醒目，店面經營好曝光 🌈 一樓店面＋樓上4套房｜店面收租、樓上套房收租，收租規劃靈活 🌈 獨立出入口｜店面與樓上套房進出分開，生活與營業互不干擾 🌈 間間有窗｜每間房都有窗戶，採光通風舒適 🌈 前後陽台｜前陽台＋後陽台，空間更好利用 🌈 三層樓規劃｜四套房格局，房間坪數好運用 🌈 一樓設有後門｜前後進出更便利 🌈 景觀佳｜邊間視野開闊，居住舒適度加分 🌈 生活機能超便利｜鄰近北埔全聯、北埔市場、家樂福   🌈 近北埔美食街、廟口夜市｜人潮、商機、生活機能一次擁有 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

✅ 北埔路臨路店面，人潮車潮穩定，開店投資皆適宜 ✅ 邊間大地坪，採光通風佳，門口及周邊停車便利 ✅ 現有穩定房客，租金收益佳 ✅ 店面、自住、收租三種用途一次擁有 ✅ 側門獨立出入口，提升使用彈性。 ✅ 全棟電線全面更新。 ✅ 四間套房皆採台電獨立電表，收租管理方便 ✅ 店面配置三相電與獨立電表，適合多元行業進駐 ✅ 給水、排水、糞管、化糞池皆已重新配置 🔥 想找一間能「自己做生意、穩定收租、未來保值」的店住，這間絕對值得親自來看！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

案件特色: ✨ 北埔路上·黃金店面 ✨ 📍 地段極佳，商機無限！ 位於北埔路最熱鬧的精華路段，人潮不斷，適合各類商業經營。 🔥 超高曝光，吸客無敵！ 鄰近商圈、學校、住宅區，全天候吸引人流，開店就有好生意！ 🏪 多元經營，靈活運用！ 無論是餐飲、零售、辦公室、工作室，都能發揮最大效益！ 🚗 交通便利，停車方便！ 讓顧客輕鬆到訪，提高回頭率！ 搶佔黃金地段，創造無限商機，這間店面就是您的最佳選擇！ KEY:聯絡

✅一樓店面出租、樓上4套房收租、有獨立出入口 ✅臨近全聯、805醫院 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

【特色說明】： 1️⃣ 北埔路黃金店住｜人潮車潮聚集 臨北埔路、北埔老街生活圈，商業氛圍成熟，店面、自住一次兼得。 2️⃣ 獨棟雙面臨路｜三面採光更舒適 獨棟格局、雙面道路、三面採光，室內明亮通風，還有專屬停車空間。 3️⃣ 54坪大坪數｜5房空間好規劃 建坪約54.3坪，5房2廳2衛，空間完整，適合大家庭、工作室或住家兼營業。 4️⃣ 原保地店住｜1080萬稀有專任 土地約40.83坪，兼具地段、店面與住宅機能；鄰近賣場、超商，生活採買便利，適合自住、開業或長期置產。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

位於北埔蛋黃區，車站、美食小吃、市場、校等，生活機能佳，地坪大，總價低，稀有物件難得。

位於北埔熱鬧商圈核心地段，正臨北埔街，絕佳人潮與車流，三層樓透天厝、共119.58坪，稀有釋出！ 🔸 屋齡22年｜屋況良好、使用彈性高，店住分開、獨立進出設計，隱私與便利兼具 🔸 1樓約30坪店面｜臨路大面寬，現為商業簡餐店，設有內用區＋專業廚房 🔸 2樓空間寬敞｜內用區＋雙衛浴，亦可彈性規劃辦公或教室用途 🔸 3樓完整住宅格局｜2大套房＋客廳＋儲藏室＋陽台，自住或分租皆可 📌 生活機能一應俱全： 鄰近家樂福、屈臣氏、全聯、北埔國小、新城國中、805國軍醫院 🚗 距花蓮機場僅數分鐘，交通便利，人潮穩定，商機無限！ 💡 適合餐飲、零售、診所、美業、工作室等多元業態 亦可分層出租，穩定現金流，投資回報佳！ 📞 即刻聯絡，把握難得黃金地段物件！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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位於北埔蛋黃區，近北埔火車站，廟口小吃，寶雅、屈臣氏、超商、統冠、全聯都在附近， 每月租金收入54000元，買房抗通膨，稀有物件釋出，歡迎預約賞屋！

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特色： ① 北埔路臨路店面｜自營出租皆宜 正面臨北埔路人車往來穩定適合店面經營使用效益高。 ② 邊間大地坪｜採光通風、停車便利 45.67坪大地坪小邊間格局採光通風佳，周邊停車方便，空間運用更有彈性。 ③ 一店面四套房配置｜收租管理更靈活 二、三樓規劃四間套房並設置台電獨立電表，租賃管理清楚。 ④ 全棟管線更新｜三相電＋給排水重整 全棟電線更新，店面配置三相電及獨立電表；給水、排水、糞管與化糞池皆重新配置，降低後續使用上的負擔。 PS.整棟租金可達64,000元／月 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🌈近廟口夜市、北埔商圈，生意人一級首選 🌈北埔車站，市場，家樂福，全聯大賣場、採買便利。 🌈三層樓規劃，四套房設計，空間寬敞好運用。 🌈近北埔美食街，開店自用棒  🌈間間大套房設計，前後陽台景觀佳🌹

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