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1.前臨台11丙主幹道，交通往來便利。 2.獨門獨院，彈性空間好規劃，日式極簡鄉村風。 3.不論打造農園，退休養生、休閒空間或長期資產配置，都是極具潛力的選擇。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌿 鄰近台11丙東華大橋，交通便利，周邊環境清幽 🌿 鄰近花蓮區農業改良場有機農業中心，農業發展條件佳 🌿 約234.56坪大地坪，搭配38.72坪農業設施，空間寬敞好規劃 🌿 開曠式格局，適合農業使用、休閒規劃或多元利用 🌿 壽豐田園景觀環境，享受自然生活與發展潛力

🌿 鄰近台11丙東華大橋，交通便利，往返花蓮市區、壽豐皆方便。 🌱 鄰近花蓮區農業改良場有機農業中心，周邊環境純樸自然。 🌳 土地面積約221.79坪，空間寬闊，規劃彈性佳。 🏡 A6農業設施，建坪約34.54坪，開曠式格局，使用空間舒適。 🌄 享受花蓮田園景觀，適合休閒、農業相關用途規劃。 ✨ 環境清幽、視野遼闊，打造自然慢活生活。

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🌿 位於台11丙東華大橋下，鄰近花蓮區農業改良場有機農業中心，地段優越。 🌱 A1農業設施，土地約234.56坪，空間寬敞，規劃利用彈性高。 🏡 建坪約38.72坪，開曠式格局，室內空間舒適明亮。 🚗 交通便利，鄰近主要道路，往返花蓮市區、壽豐生活圈皆方便。 🌄 周邊自然環境優美，享受田園景觀與花蓮悠閒生活。 ✨ 適合休閒農業、個人工作空間或多元用途規劃，打造專屬慢活天地。

*********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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大面寬大地坪，台11丙旁可做生意，2F5套房可分租，1F有孝親房 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

東華大學社區，近台11丙線 臨路，地形方正，鋼骨結構 合法農業容許建物，有權狀 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

✨ 物件特色說明 1️⃣ 全新完工｜合法農業設施 全新落成，合法使用，免去整理與等待時間，立即即可規劃使用。 2️⃣ 建築外觀新穎｜斜頂設計 採用斜頂造型，外觀具設計感，跳脫傳統農舍風格，更符合現代審美。 3️⃣ 室內空間實用｜約39坪 室內使用空間寬敞，格局好規劃，無論自住、工作室皆適合。 4️⃣ 土地約200多坪｜彈性運用 擁有充足土地空間，可規劃庭園、種植、休閒空間，實現理想生活樣貌。 5️⃣ 地段優勢｜近國立東華大學生活圈 位於壽豐熱門區域，學區與生活機能逐漸成熟，具備未來發展性。 6️⃣ 交通便利｜緊鄰台11丙線 南北往返順暢，連接市區與海線，移動效率高。 7️⃣ 約15分鐘直達花蓮市 兼顧離塵與便利，生活採買、醫療、商圈皆可輕鬆到達。 8️⃣ 周邊景觀資源豐富 鄰近A2水岸園區、童話星巴克、理想大地渡假村，生活環境質感佳。 9️⃣ 離塵不離城｜理想移居選擇 遠離都市喧囂，同時保有便利機能，適合退休、度假、第二居所規劃。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★   ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合

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✨ 物件特色說明 1️⃣ 全新完工｜合法農業設施 全新落成，合法使用，免去整理與等待時間，立即即可規劃使用。 2️⃣ 建築外觀新穎｜斜頂設計 採用斜頂造型，外觀具設計感，跳脫傳統農舍風格，更符合現代審美。 3️⃣ 室內空間實用｜約35坪 室內使用空間寬敞，格局好規劃，無論自住、工作室皆適合。 4️⃣ 土地約200多坪｜彈性運用 擁有充足土地空間，可規劃庭園、種植、休閒空間，實現理想生活樣貌。 5️⃣ 地段優勢｜近國立東華大學生活圈 位於壽豐熱門區域，學區與生活機能逐漸成熟，具備未來發展性。 6️⃣ 交通便利｜緊鄰台11丙線 南北往返順暢，連接市區與海線，移動效率高。 7️⃣ 約15分鐘直達花蓮市 兼顧離塵與便利，生活採買、醫療、商圈皆可輕鬆到達。 8️⃣ 周邊景觀資源豐富 鄰近A2水岸園區、童話星巴克、理想大地渡假村，生活環境質感佳。 9️⃣ 離塵不離城｜理想移居選擇 遠離都市喧囂，同時保有便利機能，適合退休、度假、第二居所規劃。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★   ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合。

山景環繞景色美極了，在花蓮能有一群超美純白建物及露天採光。適溫室/網室，裡面網架都有了，感覺超適合曬咖啡豆，種香草、蘭花，很適景觀植物店。 每天看美景工作真是幸福。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

離塵不離城，是剛剛好的距離。 進出便利，生活卻不被打擾， 一方院落，保留最純粹的生活樣貌。 種植、休閒、養生、度假， 在這裡，每一天都像在過理想生活。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🍎大地坪 大面寬格局方正空間大 採光通風好 前庭可停5～6台車  🍎 間間套房 有孝親房 可投資套房出租 離花蓮市區車程約15分鐘  🍎 近雲山水 理想大地  星巴克等知名景點 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全新打造農業設施，建築造型新穎現代 位於壽豐鄉，鄰近東華大學，環境清幽宜人 交通便利，多筆土地可供選擇，規劃完整 已有鄰居進駐，輕鬆享受田園休閒生活 適合自用休閒、假日農居、長期置產規劃

✅位於台11丙 4K處離塵不離城 ✅至東大3分鐘車程 附近有7-11 馬場斜對面 ✅面海岸山脈 陽光綠野美景 歐風斜頂詩情畫意 ✅間間獨棟 空間大 好規劃 把握良機 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.黃金地段與文教區優勢 該地號位於東華大學文教區周邊，距離大學生活圈極近，意味著基礎設施與生活機能相對完善 2.交通便利:緊鄰豐坪路三段(台11丙線)，路寬且平順，進出便利性極佳 3.在現行嚴格的農地法令下，申請合法農業設施或小農舍程序繁瑣且耗時。此物件「現買現用」，省去了長時間的建照申請宇施工期 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.黃金地段與文教區優勢 該地號位於東華大學文教區周邊，距離大學生活圈極近，意味著基礎設施與生活機能相對完善 2.交通便利:緊鄰豐坪路三段(台11丙線)，這是連結花蓮市區與鳳林、光復的主要幹道，路寬且平順，進出便利性極佳 3.現行嚴格的農地法令下，申請合法農業設施或小農舍程序繁瑣且耗時。此物件「現買現用」，省去了長時間的建照申請與施工期 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色介紹：台11丙旁近東華大學合法農業設施， 坪數大好規劃，交通便利，進出方便，都內農地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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  全新打造農業設施，建築造型新穎現代 位於壽豐鄉，鄰近東華大學，環境清幽宜人 交通便利 多筆土地可供選擇，規劃完整 已有鄰居進駐，輕鬆享受田園休閒生活 適合自用休閒、假日農居、長期置產規劃

全新打造農業設施，建築造型新穎現代 位於壽豐鄉，鄰近東華大學，環境清幽宜人 交通便利 多筆土地可供選擇，規劃完整 已有鄰居進駐，輕鬆享受田園休閒生活 適合自用休閒、假日農居、長期置產規劃

💫農地位置在台11丙豐坪路三段正路邊，雙面臨路出入方便 💫旁有大圳溝用水、排水不煩惱 💫近雲山水景色優美，快樂農夫不是夢 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。