仁里商圈罕見智慧精品宅，超低公設比僅23%，換取極高室內坪效。三米六挑高空間，建商貼心贈送第三房隔間，可依需求規劃為三房空間，兼具彈性與實用性。一層一戶搭配分層管理，隱私性極佳。鄰近生活機能完善，集便利、智慧與寧靜於一體，是入主高品質社區的絕佳機會！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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特色： 🎯一層一戶，挑高3米6，三面採光，23%低公設。 🎯可2+1房，廁所均有對外窗，雙陽台，有機車位。 🎯週邊有吉安分局，消防局，郵局，商店 攤販 仁里停車場。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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智能自主管理｜ 採用智慧門禁設計，電梯與樓梯僅能通達自身樓層與頂樓公共空間，安全性高。 一層一戶設計｜ 住戶隱私性極佳，戶戶獨立空間無干擾。 挑高設計｜ 客廳挑高3米6，可設計樓中樓或隔間增房，自由彈性高。 生活機能佳｜ 鄰近吉安車站、學區、商圈與花蓮市區，通勤與生活都方便。 室內格局方正｜ 採光佳、空間利用率高，實用舒適。 機車位專屬｜ 每戶皆附大型機車位，停車無憂。 若您正在尋找兼具現代智能設計與生活機能的優質住宅，這戶值得親臨鑑賞！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色 位於吉安仁里商圈，生活採買便利，屋齡新且為一層一戶規劃，居住隱私佳。約三米六挑高設計提升空間使用彈性，室內坪效佳，適合重視居住品質、自住家庭或首購換屋族群。社區管理單純，低公設規劃，有助提升實際使用空間，空屋可安排預約賞屋。 地段補充 位於吉安仁里生活圈，鄰近商圈，日常採買便利，住宅區環境相對單純，兼具生活機能與居住舒適度，往返花蓮市區亦便利。

🏡 低公設比23%｜一層一戶稀有好宅！ ✨ 23%低公設比，室內空間約25坪，實用坪效高！✨ 一層一戶，住戶單純，隱私性佳、不受打擾 ✨ 室內空間寬敞，格局好規劃，打造理想居家生活✨ 鄰近仁里市場，採買方便，生活機能完善 不想花錢買公設，就要選這種高坪效好宅！空間大、隱私佳、生活便利，無論自住或成家都很適合！ ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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🎯一層一戶，挑高3米6，三面採光，23%低公設。 🎯可2+1房，廁所均有對外窗，雙陽台，有機車位。 🎯週邊有吉安分局，消防局，郵局，商店 攤販 仁里停車場。 ✳️建築說明: ⭐️筏式基礎，結構受力均勻，耐震性能優異。 ⭐️AI智能宅，監控防盜，智慧門鎖。 ⭐️信元鋁門窗，高級隔音氣密窗。 ⭐️櫻花電梯，一體式防火遮煙們。 ⭐️鍍鋅鋼板門，鋼骨結構門體，防盜防火防爆機能。 ⭐️櫻花防火電梯-電梯分層管控，安全有保障。 ⭐️氣密隔音窗-隔音品質一級棒。 ⭐️高質感豪宅等級80x80地磚。 ⭐️五合一密碼磁卡鎖。 ⭐️鋼板厚裝遮煙防火玄關門 。 ⭐️多道密碼磁扣進出控管。 ⭐️高質感廚房設備。

✨ 特別適合： ✔ 個人工作室 ✔ 美容／美甲／美睫 ✔ 辦公空間 ✔ 小型店面 ✔ 自住＋工作室合一     管理費450元/月 🏡 一樓產品最大的優勢，就是進出便利！ 不論客戶來訪或日常生活，都更加方便自在。 🌿 室內空間感佳 目前規劃為一房兩廳兩衛浴， 空間好利用，也能依需求重新調整配置。 ✨ 新屋齡優勢 ✔ 屋況新穎 ✔ 水電設備較新 ✔ 免除老屋大整理負擔 ✔ 可直接入住或營業使用 📍 位於仁里生活圈 周邊生活機能成熟，交通便利，兼具生活與商業用途。 💡 想找一間兼具質感、便利性與未來性的產品，這間真的非常值得現場賞屋！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

～位於花蓮吉安仁里八街，地點鬧中取靜，生活機能便利，周邊有市場、學校、公園及日常採買機能，兼具生活便利與居住品質。 🌿 一層一戶，居住單純又自在 整層單戶規劃，沒有複雜鄰居干擾，保有更完整的隱私與居住品質。 🛋️ 全新屋況，三房格局實用 全新住宅規劃，三房格局適合小家庭、新婚夫妻或首購族，房間數充足，也能依照需求規劃書房、客房或工作空間 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

1. 鄰近郵局、商店、巿埸、週邊商圈機能成熟，適合各店面。 2. 一樓臨路店面，挑高3米6 3. 一層一戶，獨立門戶更自在。

1. 一層一戶，獨立居住空間，享受安靜自在的生活品質。 2. 智能門禁，電梯僅能通達自家樓層。 3. 仁里生活圈，鄰近郵局，學區商圈，仁里巿埸，兼顧日常生活與通勤需求。