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鄰近~黃昏市場、果菜市場、全家、7-11、便利商店，生活機能採買超便利，人潮就是錢潮，適合百業，歡迎把握機會，出價談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

 【特色說明】： 地點位於自強路上，近王母娘娘廟和黃昏市場 南來北往四通八達，地段優越便利 週邊生活機能成熟，街口就有全家便利商店 自強路上還有199生活百貨，全聯超市，蝦皮 黃昏市場內採買，美食應有盡有 現況1樓與樓上八套房分開出租，效益高 若要收回自用開店，一樓店面空間寬敞好運用 二樓以上共有8套房，滿租可月收約5.6萬 地段優越，自住/開店/出租投資高效益 1樓店面+8套房，投資自己就是現在

• 位於自強路商圈，生活便利租屋需求穩定 • 一樓店面旁側梯進出，住商互不干擾 • 已規劃多間套房，管理簡易、使用彈性高 • 鄰近7-11、全家、199大賣場，採買超方便 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

滿租每月租金可達55000元，高投報！ 位於吉安自強路上，地點醒目、商機十足！透天建物，室內坪數大，格局多元共八房九衛，適合自營店面、分租套房或商用。 地坪方正、使用空間大，是置產、自用兼投資的好選擇

精華地段，生活機能棒 超級面寬，臨十五米路車潮人潮匯集， 北昌國小徒步5分鐘，國中是自由學區 黃金市區地段中 出租投資收益佳多位專業代書、合法履保公司配合。 簽約過程透明公開圓您成家的美夢用心第一，品質第一，效率第一

1.自強路人車潮多 2.全聯、199賣場正對面 3.屋況好 4.有電梯使用都方便 5.門面氣派店面霸氣質感 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

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物件特色： 🔹店面＋8套房，收租黃金店住 🔹正自強路上，近王母娘娘廟和黃昏市場 🔹地點優越，交通便利，自用投資皆宜 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安黃昏市場除了有一般市場販賣的蔬菜、水果、肉品、特色小吃外，服飾、鞋店、家庭五金也－應俱全。「原住民野菜專區」是這個市場最具特色的區塊，在這裡有各種豐富的野菜（山苦瓜、箭筍、山蘇、蕗蕎、過貓等）及特色傳統食物（醃豬肉、醃漬辣椒、竹筒飯、嘟輪、小米酒等），不但可以認識豐富的原住民飲食文化，更能感受原住民的熱情。  

北昌臨近慈濟精華區 生活機能佳 臨路15米 可一次購買2戶 土地可達71.55坪 已可自由選購店面 自強路三角金店面 後方可獨立進出 分層出租 目前出租中 1棟33000元 收租自用最佳首選 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明： ⭐️位於黃金地段自強路北昌重劃區核心，緊鄰全聯福利中心，商圈成熟、人潮車潮匯聚 ⭐️輕屋齡電梯店住，店面與住宅合一，自用、開店、投資收租皆適合，適合醫美產業、診所、SPA館等 ⭐️電梯梯設計，上下樓便利，適合長輩居住或商業貨物運送 ⭐️大空間格局，建坪約77坪，使用空間寬敞，高樓層可遠眺山景，視野佳、居住舒適 歐式質感外觀，氣派歐式拱窗設計，門面醒目，提升店面形象 ⭐️生活機能完善，鄰近全聯、果菜市場、學校、火車站，採買交通方便 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 市八市場內有個原住民野菜區，像顆尚未被人發現的明珠般   民眾若想在市中心就近採買野菜，這邊將會是第一選擇......   ---- 原味特色 ----   到市八市場賣菜的都是住在附近的阿美族人、撒奇萊雅族人   有的是自己種菜、有的則是到處摘取而來，都是在新鮮不過的菜了   「我們很希望大家到市八市場後，能多往市場裡面走走，因為裡面有著很棒的原住民食材呀！」  

1️⃣ 近自強路全聯｜全家｜7-11 ｜果菜市場 2️⃣ 門前可停車不怕風晒雨淋  3️⃣ 北昌國小、國風國中學區  4️⃣ 大坪數原屋況，自行整修好規劃 5️⃣ 投資自用皆宜攻防一體 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.第一種商業區，位自強路上大三角窗。 2.可單戶承購，或二戶一起承購，土地共71.55坪，建173.32坪，面寬6.3+5.02=11.32米。 3.是北昌區，鄰近慈濟商店集中精華區，如學校、幼稚園、全聯、統冠、醫院、市場、銀行、車站......等，生活非常便利。 4.很適開店、健身房、辦公.......各百業。 5.1F店面，2F~4F住宅，格局有客廳、廚房、房間、1衛浴。 6.可收租，後面有獨立進出樓梯。 7.此棟是少有邊間，自用或投資收租都很讚。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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商一 面寬五米 生活機能超強 自地自建就是優 邊間好醒目

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🎉適合百業的店面＋7套房-將商業與住宅完美結合，住商分離，彈性超高，租客穩定，長期投資的首選！ 🏙️地理位置超優越-坐落在自強路，邊上就是熱鬧的王母娘娘廟和黃昏市場，顧客流量大，商機滿滿。 🚗交通便利-周邊交通發達。 🥳生活配套-附近有7-11、全家、199大賣場，日常採買方便。

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🌟 核心地段｜人潮就是錢潮 位於花蓮最精華的自強路商圈 👉 正對全聯，穩定人流 = 穩定收益 👉 周邊銀行、餐飲、商家密集 👉 黃金曝光，開店、自用、收租都適合 💡 空間配置｜投資價值最大化 ✔ 1樓｜黃金店面 大面寬、格局方正，招牌效益極佳 ✔ 2-3樓｜彈性收租空間 可分層出租／辦公室／工作室 👉 一棟多用途，收益放大 ✔ 4樓｜舒適住宅 採光佳、隱私高 👉 自住＋收租一次滿足 🚀 投資亮點 ✅ 電梯透天，稀有產品 ✅ 正商圈核心，抗跌保值 ✅ 可「店面＋收租＋自住」三合一 ✅ 人潮已成熟，免養地段 ✅ 適合長期持有穩定現金流 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

2樓以上共8套房，收租42000 1樓店面、收租13000 合計每月收租56000 合計每年收出672000 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。