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🔥稀有低價進場機會・適合整修翻新或未來規劃重建 📍物件位置： 位於吉安鄉精華地段，交通便捷，生活機能完善 鄰近商圈、公園、學校與大眾運輸設施 🏗 建築現況： ✔ 本案為地震後黃標建物，需後續補強或整修 ✔ 室內格局方正，通風採光佳，整修後潛力大 ✔ 適合自住改裝、收租投資，亦具未來重建可能性 💰價格實在，誠意出售 ⚠️誠實揭露：黃標建物、購買須配合建築補強計畫或使用限制 📞歡迎專業買家洽詢｜現場看屋、屋況說明清楚透明 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

坐擁37坪商業區土地 臨吉安麥當勞商圈 地段熱鬧 人潮不斷 核心商圈使用彈性大✨ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.中華路黃金地段大地坪直接開店 2.商業區高容積80/320 3.全聯正旁邊人潮錢潮的保證 4.麥當勞world gym健身中心走路可到 5.黄昏市場全國電子就在附近，生活機能多到說不完 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

吉安麥當勞商圈，全新黃金店面熱烈登場！ 座落於吉安鄉中華路二段黃金地段，緊鄰吉安麥當勞商圈、交通要道，往來車水馬龍、地段熱鬧、人潮不斷，是創業與投資的最佳選擇。 全新建物，絕版稀有物件，頂級投資與自用兼備。 無論是開店創業，或是長期置產，皆為最佳選擇。好的地點吸引穩定客源，增值潛力十足。   核心地段：緊鄰麥當勞商圈，車流人潮保證曝光 全新建物：現成店面，臨大馬路，使用便利 多元用途：自營、出租兩相宜，投資報酬看得見 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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🏢【吉安商業區大地坪買地段店面】 臨15米大馬路，商圈核心地段，車水馬龍、人潮不斷，周邊商店林立。 ✨ 少見大地坪店面，格局方正，好規劃 ✨ 鄰近黃昏市場、麥當勞、肯德基、健身房，生活機能完善 ✨ 投資自用兩相宜，收租穩定、增值潛力強 💡 做生意就是買地段！買地段、買地段、買對地段，什麼都對！ 地段稀有，錯過不再！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✅鄰近吉安黃昏市場，人潮熱絡、商機無限✅ 位於World Gym商圈核心，周邊店家林立、生活機能超便利 ✅ 主幹道吉安中華路二段上，車流量大、廣告曝光佳✅ 格局方正、採光佳，空間好規劃 ✅ 近全聯、麥當勞、健身房 等連鎖品牌聚集✅ 1樓店面，門面大方、出入方便 ✅ 投資自用皆宜，穩定收租首選 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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近黃昏市場、全聯福利中心、7-11、全家便利店 附近店家林立  生活機能便利 往南 往北 交通動線強 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位處吉安黃金地段，全新金店面，鄰近World Gym、麥當勞、KFC、黃昏市場，地段人潮熱鬧，附近許多知名穩定的店家，是您開店創業的首選，亦是投資置產好標的! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於中華路精華地段 ✅商店林立 ✅開放空間好規劃 ✅投資自用皆宜 ✅後方有小庭園 ------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

特色： 📍位於吉安中華路二段精華區，鄰近商圈、公園、學校與交通要道，生活便利、地點絕佳。 ⚠️ 地震後黃標建物 — 需後續補強或重建，適合具規劃眼光的買家，未來重建可望增值。 🏡 寬敞77坪格局 — 六房兩廳設計，空間運用靈活，無論自住或收租皆具彈性。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

💡店面特色： ✅主要幹道，車流、人潮不斷 ✅緊鄰【全聯福利中心】【寶雅生活館】【黃昏市場】【world gym】，消費   人口集中 ✅生活機能完善、消費力強，適合各類行業進駐 ✅店面格局方正，採光佳，招牌顯眼，曝光率高！ 🏙️生活圈優勢： 🔹步行1分鐘到全聯與黃昏市場 🔹鄰近學校、社區、公園、商店街 🔹上班族、學生、主婦全天候流動客源 🏪適合業種： 餐飲輕食｜手搖飲｜早餐店 美容美甲｜手機門市｜小百貨 零售商行｜健康諮詢｜連鎖加盟   💰投資首選： 吉安熱門商圈唯一釋出 自營／收租皆宜 川流不息的車潮與人潮，是你事業的最佳起點！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

正中華路上稀有大地坪金店面👍，黄昏市場商圈交通方便，人潮不断 土地方正面寬，商業区建地可多方規劃 👉全联超市旁，實為繁榮地標，前店為知名餐館 店底札實，優質案件，值得大力推薦! ps:因市区旗艦店擴大營業，人手需調整，忍痛割愛 盼有缘買方承接土地發揚光大。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

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