☆★~歡迎來電賞屋~★☆ 景觀咖啡餐廳.打造專屬網紅餐廳.店鋪效益 邊間.通風採光佳.三面採光.大馬路邊 龍眼老樹加持.頭寮生態步道.運動健身好去處 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線- 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站 買賣房屋歡迎指名! 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

1.位於長庚醫院生活圈中心商業區。 2.交通便利 四通八達。 3.寬敞空間好規劃運用。 4.室內挑高3米6無壓迫感。 5.步行至長庚醫院站約10分鐘。

1- 高樓層視野開闊，邊間三面採光雙衛浴開窗 2- 近樂善國小，走路就可上學 3- 附近有全聯、7-11、餐廳林立，生活機能完善 4- 近國道一號交流道、A7體育大學捷運站、A8長庚醫院站，交通便捷 5- 社區24小時警衛管理，公設維護完整，居住品質佳

♥♥物件特色♥♥ 1.近捷運、家樂福、全聯 2.生活機能佳 3.交通便利四通八達 4.簡單裝潢、居住品質佳 5.未來交通建設多、商家林立 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.走路至機場捷運A8長庚醫院站約10分鐘，長庚醫院商圈約8分鐘，交通非常便利。 2.附近各家銀行林立，金融機構辦事好方便。 3.附近餐廳小吃店很多，還有家樂福超市、便利商店等生活機能完善。 4.東京經貿商務大樓，24小時保全管理，門廳開闊氣派接待客戶不失禮。 5.適合商務中心、中小型企業公司進駐、電商網拍、業務據點，會議簽約中心等等。

1.位處A8中心商業區機能完善。 2.近長庚醫院步行約5分鐘。 3.步行至A8機場捷運長庚醫院站約13分鐘。 4.公車路線環繞。 5.社區稀有釋出。

♥♥物件特色♥♥ (1)文青學區-標準三房兩衛 (2)總戶數374戶 (3)一層三戶/戶數單純  (4)A7捷運站步行10分鐘 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

獨立廚房，房間皆開窗，採光佳，前、後陽台設計 格局方正，好設計規劃 樂善國小學區，走路約5分鐘即可到達 生活採買便利，全聯及便利商店走路約5分鐘即可到達 稀有釋出，樹梢戶 隱私性更高 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。

♥♥物件特色♥♥ (1)上市建商、全新交屋 (2)低總價兩房車、稀有釋出 (3)面中庭、安靜、棟距佳 (4)總戶數207戶 (5)一層五戶兩梯 (6)近全聯、便利超商 (7)近華亞園區、自住出租皆宜 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 挑高夾層,樓高不壓迫 採光好通風好 兩房皆可放雙人床及衣櫃 近長庚商圈,生活機能純熟 雙捷運,近國道,樓下及有公車站 周邊停車場多,可向社區申請車位 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

近林口交流道.機捷A8站 近長庚醫院【林口・龜山三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 近文欣國小,大崗國小大崗國中 採光住(設採光罩),格局方正,TOTO自動馬桶、衛洛乾濕分離、暖風機 可另購車位(平面260萬.B1機械 220萬)管理費80元/坪 林口環球百貨，生活機能優越，臨公園靜巷，綠意視野開闊舒適       智慧密碼鎖，居家安全升級 廁所有小窗＋智能設備，衛浴乾爽通風，廚房小窗設計，空氣流通，烹飪不悶熱      超大後陽台，通風採光極佳，自住投資兩相宜  有公園,環境佳!!!

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近林口交流道.機捷A8站 近長庚醫院【林口・龜山三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 近文欣國小,大崗國小大崗國中 採光住(設採光罩),格局方正,TOTO自動馬桶、衛洛乾濕分離、暖風機  格局方正，永久大棟距 可另購車位(平面260萬.B1機械 220萬)管理費80元/坪 林口環球百貨，生活機能優越，臨公園靜巷，綠意視野開闊舒適       智慧密碼鎖，居家安全升級 廁所有小窗＋智能設備，衛浴乾爽通風，廚房小窗設計，空氣流通，烹飪不悶熱      超大後陽台，通風採光極佳，自住投資兩相宜  有公園,環境佳!!!

1.社區特色 •建商竹城建設，規劃完整、管理佳，社區戶數多，具規模感。 •社區規劃有警衛管理、門禁管制，住戶安全性高。 •公設豐富，包含接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱覽室等，適合家庭居住。 •周邊生活機能齊全，鄰近全聯、大型量販店(家樂福)、林口商圈。 •交通便利，往國道一號林口交流道、台64線快速道路都方便，北上台北市或南下桃園都快捷。 2.地段優勢 •距離機場捷運A8長庚醫院站車程約5分鐘，通勤台北市或機場皆便利。 •鄰近長庚醫院、體育大學，醫療與教育資源充足。 •林口新市鎮生活圈成熟，影城、購物中心（如三井OUTLET）近在咫尺。 3.21樓戶別優勢 •高樓層視野遼闊，景觀佳，遠離馬路噪音。 •採光與通風條件好，居住舒適度提升。 •高樓層相對保值性與稀有性更高。

1.低總價、適合投資、自住 2.低公設比、無管理費 3.室內坪數大、使用空間好利用 4.寧靜巷內、生活機能佳 5.近長庚醫院、樂善國小學區、樂善公園、全聯福利中心 6.房間都有開窗、採光通風良好 7.近長庚醫療機構、捷運A8長庚醫院站

1.地段優勢: ●位於文化一路，近A8林口長庚醫院站與華亞科技園區，通勤與生活機能便利。 ●快速連接國道一號林口交流道與機場捷運線，通勤北台灣都方便。 2.社區與建築特色: ●「興富發鉑悦」為知名建商興富發建設指標案，外觀新穎、氣派大器。 ●社區規劃完善，設有接待大廳、健身房、交誼聽、閱覽室、KTV、兒童遊戲區等豐富公設。 3.戶別特色: ●採光良好、通風佳，高樓層視野遼闊。 ●格局方正、動線流暢，適合小家庭或首購族居住。

1.室內格局特色 ●兩房兩廳一衛設計，適合小家庭、首購族或投資出租。 ●空間利用高效，客廳與餐廳採開放式設計，讓整體空間感更寬敞。 2.社區與地段優勢 ●距離機捷A8長庚醫院站，車程約8分鐘，連接台北市、桃園機場快速方便。 ●社區設有24小時管理，健身房、交誼廳、閱覽室等公設，機能完整。 ●生活機能佳，鄰近A8環球購物中心、長庚醫院、學區、便利商店與傳統市場。 ●未來發展性強，屬於龜山A7、A8重劃區之一，人口與商業活動持續增加。

♥♥物件特色♥♥ 福樺建設大3房，雙主臥，搭配B2平面大車位 前後大陽台，好利用，單層2戶 住戶單純，社區24小時物業管理 福樺建設口碑品質保證 歡迎提前來電預約看屋 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.公園第一排視野正對「復興公園」綠意景觀，窗外就是大片綠樹與開闊視野，享受自然採光與舒心生活。 2.優質學區完整近「文欣國小」、「大崗國中」，學區口步行可達，孩子上學安全又便利。 3.交通便利生活圈車程約3分鐘可達「捷運A8長庚醫院站」，通勤台北、林口超方便。 4.生活採買機能齊全周邊有全聯、家樂福、星巴克、7-11、餐飲店林立，生活採買一站完成。5.醫療資源豐富 距離「長庚醫院」僅約5分鐘車程，醫療生活圈完整，守護全家健康。 6.靜巷住宅環境社區位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，環境單純、居住品質高。 7.戶型方正採光佳兩房格局方正，客廳與主臥皆享明亮採光與綠景，空間感通透明亮。 8.全新落成建商品質佳「億慶建設」新成屋，外觀新穎、結構穩固，現代建材與設備齊全，入住零裝修煩惱。

1.頂樓高樓層視野開闊，邊間，三面採光，雙衛浴開窗。前後雙陽台規劃棒。 2.近樂善國小，走路就可上學。 3.附近有全聯、7-11、餐廳林立，生活機能完善。 4.近國道一號交流道、A7體育大學捷運站、A8長庚醫院站，交通便捷。 5.社區24小時警衛管理，鬧中取靜，離塵不離城。 6.A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 7.長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 8.全室無裝潢，未來可以裝潢成自己想要的樣子。

1.樹梢層綠景視野位於四樓高度剛好，視線平行復興公園樹梢層，窗外滿眼綠意，景觀遼闊又療癒。 2.公園首排自然氧生活正對「復興公園」，散步運動就在家門口，享受都市裡的靜謐與新鮮空氣。 3.方正2房格局空間好運用2房2廳1衛設計，客廳明亮、臥室分區良好，動靜分明、坪效高。 4.捷運A8生活圈車程約3分鐘可達「A8長庚醫院站」，銜接機捷與雙北交通，通勤快速便利。 5.學區完整步行可達鄰近「文欣國小」、「大崗國中」，孩子上學安全便利，學區品質穩定。 6.生活機能一應俱全家樂福、全聯、7-11、星巴克、在地餐飲店林立，採買與外食都方便。 7.近長庚醫療園區5分鐘車程可達「長庚醫院」，醫療資源豐富，生活安心無虞。 8.億慶建設全新完工全新落成電梯華廈，外觀新穎、建材講究，低密度社區規劃、居住品質高。

1.交通便利近A8捷運站步行可達機場捷運A8長庚醫院站，串聯台北車站與機場，通勤交通便利。 2.生活機能完善周邊有家樂福超市、全聯、7-11、星巴克、餐飲商圈，採買外食都方便。 3.學區完整近文欣國小、大崗國中，孩子上學接送輕鬆，教育資源完善。 4.醫療資源豐富距離長庚醫院僅約5分鐘車程，醫療生活圈成熟，安全感滿分。 5.靜巷環境宜居位於復興二路巷內，遠離主幹道車流，環境清幽、居住品質佳。 6.新屋質感佳億慶建設全新落成，RC鋼筋混凝土結構，現代外觀、管線新穎，入住即享新屋感。 7.綠意與休閒機能面復興公園，散步運動方便，生活節奏舒適。 8.產業園區帶動潛力鄰近華亞科技園區、長庚醫療園區，就業人口穩定，租售需求強、具投資潛力。

🏡 公園第一排‧綠意視野好療癒 — 社區正對【復興公園】，擁有大片綠地與開闊視野，天天享受自然採光與清新空氣。 🎓 學區完整‧文欣+大崗步行可達 — 距【文欣國小】約7分鐘、【大崗國中】約5分鐘，安全接送零煩惱，孩子通學好便利。 🚇 捷運生活圈‧機捷A8通勤首選 — 開車約5分鐘抵達【A8長庚醫院站】，快速接軌北市/林口，三井Outlet也僅約7分鐘車程。 🛍️ 機能齊全‧購物食衣住行無憂 — 生活圈涵蓋【家樂福】、【全聯】、【7-11】、【星巴克】等，採買外食一站搞定！ 🏢 億慶建設新成屋‧免整修即可入住 — 屋齡僅1.5年，RC結構穩固，現代建材搭配完整設備，格局方正、採光通透，品質看得見。 🌳 靜巷環境‧鬧中取靜宜居首選 — 社區環境單純、居住品質佳，夜晚更安靜安心。 ■本案土地尚未分割，此建物土地持分約11.892坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

🌿 稀有露台戶型，質感新屋 — 億慶建設全新完工，新屋齡，RC鋼筋混凝土結構，格局方正，前後陽台+前露台通風採光佳。 🚈 交通便利，近A8捷運站 — 步行可達A8長庚醫院站，直通台北車站與桃園機場，通勤與出差皆方便。 🎒 明星學區，步行上學超輕鬆 — 文欣國小約步行7分鐘、大崗國中約5分鐘，完善教育資源、孩子接送無煩惱。 🏪 生活機能強，採買超方便 — 近家樂福、全聯、星巴克與7-11，餐飲商圈林立，日常生活便利無比。 🌳 復興公園就在家門口 — 社區面對約900坪公園綠地，散步、運動、曬太陽樣樣行，生活節奏愜意舒適。 💰 總價親民，小資投資自住首選 — 附機車位，另可購買汽車位(可購B1或1F車位)，全社區僅20戶單純安靜，租售需求穩定，具備升值潛力。 ■ 2樓露台為約定專用。 ■ 本案土地尚未分割，此建物土地持分約6.785坪，最終實際坪數為地政劃分為主。

♥♥物件特色♥♥ 📍高樓層 面中庭 安靜不吵鬧 📍長庚商圈 食衣住行通通有 📍近A8捷運站 南往北返便捷 📍社區可租車位 對面有停車 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.格局方正 2.雙衛浴開窗，霉味通通掰 3.有景觀 三面明亮採光 4.一層三戶一部電梯，社區戶數190戶 5.近樂善國小 走路可接孩子上下課 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。