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屋況全新整理美寓近未來桃園棕線捷運站，下山直達迴龍站， 社區12H管理有垃圾集中處，桃園往返交通便利, 近超商、學區、公園綠地、環境清幽，車位可租。

高樓層視野採光佳 社區公設完善-游泳池、閱覽室、電影室、KTV、視廳中心、兒童遊樂設施、籃球場、中庭花園等。 低公設社區，24小時警衛 學區便利-鄰近大有國小、大有國中 採買購物便利-週邊有傳統市場、全聯超市、便利商店、早餐店、麥當勞速食店、咖啡店、藥局、康是美、屈臣氏等... ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

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近未來捷運棕線BR05站 騎車約15分鐘到捷運迴龍站 格局方正，前陽台進出，雙陽台 三改兩房，輕隔間好改回 附一個平面車位，B1挑高乾淨明亮 頂樓已整理可使用放置物品 社區內有全家便利商店及各式商店 社區門口就有公車站牌

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萬壽路生活圈位於桃園市龜山區。 位於龜山、新莊及樹林區交界處， 以主要道路萬壽路為中心發展的生活圈， 鄰近捷運迴龍站。 主要生活機能集中在萬壽路上， 有家樂福超市，以及不少連鎖餐廳、商店 學區有迴龍國中小，醫療機構有樂生療養院 歡迎鑑賞洽詢。

🏡此建物距離「銘傳大學」約1.2公里，開車約4分鐘，公車站牌3站（覺海院起站→大同新村/德明路口/銘傳大學資管大樓） 🏡目前【滿租】約中，絕大部分都是銘傳大學的學生。🏡也可以自住。 1. 桃園捷運棕線BRH03，路線從桃園火車站開始，橫越龜山區，可銜接台北捷運環狀線的中和新蘆線迴龍站，萬大樹林線。 2. 未來通車後，桃園火車站到迴龍站需18分鐘，進入台北市區不超過50分鐘，再加上鐵路、高鐵、捷運機場線、捷運三鶯線，桃園將與雙北進一步成為「一小時生活圈」。 3. BRH03，完善學區資源，知名銘傳大學，壽山高中，龜山國中，龜山及自強國小。 4. 日常生活「營盛黃昏市場」，生活CP值高。

捷運邊間採光大空間

步行至迴龍捷運站約3分鐘

近迴龍捷運站、公園

正馬路一樓店面 使用空間大近捷運 人潮多車潮多 投資報酬率高