大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

1.步行至機捷A22老街溪站僅180米，中壢站前精華地段生活圈，近SOGO、文教學區、萬坪雙公園、中壢火車站，有早市有夜市，商型成熟機能超棒，同時享有靜巷居住品質，輕屋齡屋況佳，自住置產都合適。 2. 方正格局，明廳明房前後雙陽台，衛浴有開窗，客廳餐廳不會擁擠成一廳，廚房與家政陽台也是獨立空間，大三房空間寬敞，皆可規劃雙人床、衣櫃。

1。坐北朝南不西曬，2套衛浴皆有對外窗，前後陽台。 2。高優質指名社區，桃市108年優質社區評鑑第一名。 3。下樓走幾步路即有老街溪河濱步道，光明公園、中壢國民運動中心，運動休閒沒煩惱。 4。近興國市場、新明市場、A21環北站、A22老街溪站、中壢觀光夜市、SOGO商圈，生活機能沒話講。 5。社區鮮少釋出，請把握。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆   知名建商　海華優質社區　稀有高樓景觀戶 １房１廳１衛１陽台　有承租１汽車位可續租 有天然瓦斯　24H保全管理　垃圾集中處理 捷運老街溪站　交通機能佳 正SOGO商圈　興國市場、中壢夜市　機能佳

1.室內全新整理水電管線皆更新即可馬上入住 2.廚具/衛浴/氣密窗/地板更換全新奢華回家感受 3.正中壢市區近中平商圈SOGO商圈購物超便利 4.近國小公園超商市場小吃生活機能超強 5.近中壢火車站A22老街溪站南北來往交通便利 6.社區有日班警衛管理可代收包裹進出安全放心 7.24小時垃圾集中處理下班免追垃圾車 8.1樓店面使用樓上自住超方便分開租也沒問題 9.此區極稀有釋出案件僅此一戶錯過不再

1。花重金整修，屋況超好，地點超棒，超級好租。 2。土地使用分區商業區，建物主要用途住商。 3。5、6樓增建，7樓鐵皮加蓋，2~6樓一層一間大套房。 4。正市區精華地段店面+5大套房，年收約93萬。 5。近新生路、延平路、中美路、中正公園，近在咫尺，走路到SOGO百貨約9分鐘，走路到A22老街溪站約6分鐘。

中壢市區正核心，蛋黃中的蛋黃區 邊間超大三房，格局方正，採光通風好 屋況良好，無漏水，沒有增建，頂樓有做過防水處理 周圍商家林立，鄰近中壢觀光夜市，生活機能便利 12年國教免接送，步行即可到新明國小.國中，中壢高中.家商 鄰近光明公園、中壢國民運動中心，運動休閒好去處 距離老街溪捷運站僅600公尺(步行約9分鐘)

1．近老街溪步道，光明公園，興國市場，新民市場，中壢國民運動中心 2．樓下超商，公車站牌，對面就是公園 3．近A22,中壢知名觀光夜市，SOGO商圈 4．成熟商圈，地段絕佳 5．近中壢外環道，交流道， 6．社區管理嚴謹 7． 一層兩戶，戶數單純。

1.近學區、公園，生活機能好 2.近A22老街溪捷運站，交通方便 3.近中壢觀光夜市，商家林立 4.稀有大坪數公寓，空間好規劃 5.近中壢國民運動中心，休閒好去處 6.頂樓防水已重做

1。市心真豪宅，出價就談！！！ 2。高樓層帝王景觀。 3。低公設比19%，室內坪數超大、實在。 4。格局方正屋況優，採光明亮。 5。地上四樓雙車位。 6。垃圾4樓集中處理，6樓溜滑梯、健身房、閱覽室等公設。 7。附近商家林立，食衣住行育樂免煩惱。 8。近A21環北站，A22老街溪站，中壢火車站，交通方便。

中壢高商旁電梯大樓三房，雙衛浴。 有中庭，警衛管理，垃圾集中區，社區公設比不高。 樓下旁有光明公園、國民運動中心，正對面新明國小，旁邊中壢高商。 有兩個B1汽車停車位，兩個機車位。 距離捷運A22老街溪站走路約5分鐘。

☆★☆歡迎來電預約賞屋☆★☆ 全新沒住過　屋況佳　開放格局　空間好規劃 適住家、辦公室、工作室　用途廣泛 近火車站、未來捷運老街溪站、中壢火車站 中壢精華地段　中平商圈　商家林立　商圈成熟 稀有釋出住家商辦　機能佳

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1. 中壢高商旁電梯大樓大三房 雙衛浴 前後大陽台 2. 景觀視野遼闊 有管理室 公設比24% 3. 有中庭 警衛管理 垃圾集中區 4. 下樓旁有光明公園 國民運動中心 正對面新明國小 旁邊中壢高商 數一數二超優地點 5. 兩個B1 坡道平面車位 兩個機車位 附近汽機車位一位難求 買到賺到 6. 走路約5分鐘到 A22機捷老街溪站 往返機場/台北都方便 7. 中間樓層 美麗景色一覽無遺

中壢中央西路金銀寶大樓 近中壢火車站走路約8分鐘可到 近機捷A22老街溪站走路約5分鐘 大樓一樓為國泰世華銀行 24H安全警衛磁扣門禁管理 電梯大樓管理嚴謹全新整理重新規劃 管線更新 目前出租中 月收租金14000元 周遭生活機能好 交通便利 地點好 可自住/投資收租 輕鬆當個包租公/包租婆

1.正中壢海華SOGO商圈，百貨、餐飲、超市，生活機能超便利 2.鄰近捷運環北站、老街溪站，google maps 車程約6分鐘 3.格局方正，高樓層三面採光，屋主用心維護 4.近中壢車站、夜市、威尼斯影城商圈，食衣住行育樂一步到位 5.固定平面汽車+機車停車位，上下班停車超輕鬆 6.全天候保全管理，代收包裹，社區代收垃圾

1.環北站A21，老街溪站A22                       2.靠中壢成熟核心生活圈 3.臨建設中體育園區 4.機能強、通勤便利、商圈集中的優質區域 5.生活採買就學沒問題。                           6.現有增建 7.適合三代同堂，大空間宿舍使用 8.大空間，方便自行規劃設計，車位固定

中壢高商旁, 正對面新明國小新明國中旁新/明觀光夜市商圈!有中庭，警衛管理，垃圾集中區 ,低社區公設比, 雙衛浴。有兩個B1汽車停車位，兩個機車位。 樓下旁有光明公園、國民運動中心，距離捷運A22老街溪站走路約5分鐘。

1。目前有4間辦公室，室內大空間可自行規劃，B1機械平面車位。 2。位於市中心精華地段，近中壢火車站、A22老街溪站、新屋交流道，交通方便。 3。市中心商辦稀有釋出，自用收租皆宜，錯過可惜。

開放式格局，空間彈性大，可依需求自由隔間規劃。鄰近光明公園、中壢觀光夜市、新明國小及中壢高商，學區完整、生活機能完善，地段熱鬧繁華。鄰近機場捷運A22老街溪站，南來北往交通便利。本屋可住可商，適合店面經營或自住使用，投資自用兩相宜，屋況佳、屋主惜售，稀有釋出好機會！

1.近新明國小/中壢高中/中壢夜市/A22老街溪站 2.生活機能相當讚，附近美食，小吃，飲料店應有盡有；離交流道近，搭乘機捷也很方便 3.稀有2間打通，坪數大，空間好規劃利用 4.房間數多，三代同住都沒問題 5.一手屋主，此社區少數住戶有天然瓦斯 6.投資/出租/自用/做辦公室皆可

2+1房格局，規劃和室空間，可作書房、遊戲間或客房 雙衛浴皆開窗，採光佳、乾爽不潮溼 邊間高樓層，視野遼闊，享受明亮舒適居家 大單陽台，通風佳，曬衣收納都方便 生活機能完善，近捷運A22老街溪站，下樓即商圈，周邊學區、公園、河岸綠地環繞

鄰近老街溪河濱步道、光明公園、中壢國民運動中心，運動休閒超方便健康人生由此開始，身體健康沒煩惱。近興國市場、新明市場、機捷環北站、老街溪站、中壢觀光夜市、SOGO商圈，成熟商全生活機能百分百地段絕佳。近中壢外環道、國道中壢交流道，交通便捷出行通勤最方便，社區管理嚴謹，居家安全。歡迎來電洽詢詳情，預約看屋

1.近桃園機捷A22老街溪站，中壢平鎮交流道，南來北往交通便利 2.近國小、國中、高中、市場、夜市、百貨…等，生活機能完善 3.近光明千坪公園、中壢國民運動中心，SOGO商圈，休閒運動方便 4.物業保全24小時管理，低公設，垃圾集中，B1雙車位雙機車位 5.無敵景觀，採光通風超棒，全新漂亮裝潢，可立即成家入住 6.社區樓下光明公園，觀光夜市，吃和玩樂休閒超方便，歡迎賞屋!

1.正大同路上黃金店面 一樓店面使用 二樓套房 2.近中壢火車站/台1線/捷運A22老街溪站/公車站牌/紅線輕軌捷運 南來北往交通便利快速 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超方便 4.正中壢市區 近中平商圈/大同商圈/SOGO商圈 周邊商家林立 人潮車潮錢潮 購物採買超方便 5.周邊就有超商/銀行/超市/市場/公園 機能超強 6.周邊各大知名品牌林立 精美小店面好靈活運用 7.商業區低總價金透店稀有釋出 錯過可惜 8.目前店面+廣告牆出租當中 現成金雞母

1.已全室整理，水電管線已更新 2.近SOGO走路約3分鐘 3.近A22老街溪站走路約9分鐘 4.穩定收租中香香的美甲店

中壢火車站前中平商圈黃金店面 中壢精華商圈客聚如潮，適合各行各業商機無限 步行即可到達火車站和老街溪站交通便捷 可自用收租皆宜

🌟 【】中央西路稀有釋出｜商圈核心 × 高租金潛力 × 全新裝潢 × 20米路門面 🌟 坐落於 A22 老街溪捷運站生活圈，地段成熟、生活機能完備、人潮穩定。 權狀1-2樓，增建3.4.5樓，使用大空間，電梯透店、零公設・自用、投資、收租置產首選，是市區中極為罕見的特殊案件。 🏢 物件亮點一次看 🚇 1. A22 機捷生活圈｜步行約700米，可達老街溪站 位於老街溪站核心區域，交通便捷： 直通中壢車站、桃園青埔商圈、桃園機場 穩定的人潮動線、龐大的通勤族群 商用價值高、租客需求不受景氣影響 🏙️ 2. 20米主幹道門面 × 稀有「電梯透店」 位於 中央西路二段 20 米主幹道，能見度極高。 透店＋電梯的配置在市區非常稀有，使用彈性大： 店面 + 住家 店面 + 辦公 美容、美甲、補習班、工作室 整棟出租穩定收租 自用置產保值性高 🛠️ 3. 全新整修，增建約 110 坪・零公設空間 屋況媲美新成屋， 107 年全新水電管線更新，全室重新裝潢： 完全 免整理即可入住或出租 前後採光佳、店面形象強 空間規劃彈性、租客接受度高 🏬 4. 商圈成熟 × 生活機能完善 中央西路二段為中壢主幹道之一，周邊商家林立： 餐飲、小吃、便利店、銀行、連鎖品牌 靠近中壢夜市、中壢高中、商業區 車潮與人潮雙重穩定，店面保值度極高 💰 5. 收租體質強・年租金可達 100 萬以上 透店本身租金表現佳，再加上 A22 一帶租金行情高： 年租金可達 100 萬＋ 空置率低 全新裝潢吸引質感租客 投資報酬率優於一般店面或住宅 💎 總結推薦 🔥 「A22 機捷 + 20米路主幹道 + 全新增建110坪 + 電梯透店 + 全新裝修 + 零公設 + 高租金體質」 這是市場上極少釋出的 高 CP 值 × 高穩定度 × 高能見度 的店面物件。 無論你是： 自營品牌 開店創業 工作室進駐 整棟出租收租 置產保值 都能在此物件中找到絕佳的使用價值與投資回報。

格局方正.單層一戶.開放式空間好規劃 附2車位1機車位.也可再額外多買車位 周邊商家林立.鄰近A22老街溪站.中壢火車站 適零售業、辦公室、健身房、各行各業

1.全室整理、水電管線更新、溫馨裝潢、24H警衛磁扣門禁管理、月收1.4萬穩定收租中。 2.近中壢市中心商圈、中壢火車站走路約700公尺，機捷A22老街溪站約450公尺，近國道一號南來北往好方便。