周邊機能完善科技廊道產業聚集

🏡 近永豐高中・高城生活圈｜社區型5房透天美墅 🌟 社區門廳｜住戶單純、環境整齊 社區入口以拱門造型搭配磁磚外觀，整體具有早期社區型透天的特色。巷道以紅綠地磚鋪面，街廓整齊，兩側多為自有住宅，**門前空間寬敞，汽機車進出便利**。 🚗 社區街道｜門前停車便利 社區內巷道寬敞，沿街可見多戶門前停車，日常返家不必煩惱停車問題。物件本身具備**自家門前停車空間**，對透天住家而言相當實用。 🛋️ 室內客廳｜寬敞明亮、溫馨好住 室內客廳空間方正，木質地板搭配大量木作收納，整體呈現溫暖居家的氛圍。客廳尺度充足，可擺放大型沙發與茶几，**適合一家人共同活動或三代同堂生活**。 落地窗引進自然光線，並可感受到前後採光通風的優勢，室內生活舒適度佳。 ### 🏠 物件重點 * **5房2廳4衛**｜家庭成員多也能各有獨立空間 * **建物約54.04坪**｜1～4樓完整透天 * **主建物約49.89坪** * **土地約20.53坪** * **屋齡約26.5年** * **自家門前停車** * 房間空間充足，**皆可規劃雙人床** * 前後採光通風，居住舒適 * 適合**三代同堂、大家庭、自住置產** ### 📍 生活圈優勢 鄰近**永豐高中、高城生活圈**，周邊有全聯、傳統市場等日常採買機能，並鄰近**部立桃園醫院**，生活、就學及醫療需求一次兼顧。

總坪27.70坪大空間｜三個開放式空間可使用 機能成熟｜位於八德永豐路精華地段，食衣住行樣樣方便 低總價物件免整理｜收租自用皆合適 格局方正｜前後大陽台，採光通風佳 九年國教｜近茄苳國小、永豐高中附設國中部、永豐高中 適合喜歡健身的人，走樓梯當訓練

全新交屋適首購置產 採光明亮格局好規劃 近部桃生活圈便利 近國道、近學校 近未來鐵路地下化  

✅ 近未來桃園捷運紅線（鐵路地下化） ✅位居八德永豐生活圈，步行近全聯、上青超市，鄰茄苳國小、永豐中學，車程約7分鐘至內壢車站，生活採買、交通便利 ✅ 桃園x八德x內壢，三核心匯聚點 ✅ 千坪大基地，Alfa Safe柱中柱結構 ✅ 全新未住，新主流規劃 ✅ 屋主誠意出售，出價可談

客廳空間寬敞+大兩房格局，室內坪效23.93坪(含附屬建物3.43坪) 住戶單純，總戶數約73戶的純住宅社區 位於高城八街靜巷，鬧中取靜，周邊近永豐、新興高中及署立桃園醫院，機能完善 獨立廚房大空間，前後雙陽台，空氣流通佳 未來紅線永豐站，屬桃園鐵路地下化紅線通勤車站，正設於學校後方、衛福部桃園醫院對面 未來紅線永豐站旁，路口有1路公車站牌，往返桃園與中壢市區、交通便利，增值潛力高

全新交屋適首購置產 採光明亮格局好規劃 近省桃生活圈便利 近國道、近學校 格局方正好規劃

*低總價入手透天產品，格局方正，好規劃。 *近商圈、學區、交通便利，生活機能成熟。 *地段成熟，出租需求穩定，投報率可塑性高。 *不用負擔高管理費， 有自己的空間與自由，想住、想租，都可以。 *透天買的是空間、自由與長期價值。 *屋況已整理，省下裝修時間與成本。 *八德精華區，學區 ＋ 商圈一次到位，市場稀有釋出。

1.位於永豐高中生活圈與高城商圈交界，屬於發展成熟的傳統透天聚落。該處環境鬧中取靜，享有學校，便利商店與日常採買機能。 2.學校與教育： a.永豐高中：步行或短程車程可達，周邊具備良好學風。 b.鄰近學區：涵蓋區域的國中小學，對家庭學子就學相當便利。 3.採買與日常消費： a.高城商圈／永豐商圈周邊有便利商店，小型超市，傳統小吃與在地餐飲。 b.大型採買：車程數分鐘可至八德大南商圈或桃園區的量販店與傳統市場。 4.交通方面：鄰近主要幹道（如永豐路）通往桃園市區，內壢或八德擴大重劃區交通尚稱便利。 5.房子屋況格局方正，屋主買時就有水電管路有更新換過，整體上屋況不錯，適三代同堂，現買現住，門前可停車。 6.歡迎來電預約賞屋

1. 稀有3房車格局，空間規劃完整，適合小家庭與首購族。 2. 位於8樓中高樓層，視野開闊，採光與通風表現佳。 3. 雙衛浴配置，尖峰時段不需搶廁所，生活便利度提升。 4. 鄰近永豐高中國中部，車行約2分鐘，孩子上下學輕鬆接送。 5. 國道二號車行約6分鐘，南來北往交通便利，通勤效率高。 6. 內壢火車站車行約7分鐘，可串聯台鐵與周邊商圈機能。 7. 社區地段佳，兼具交通便利與居住安靜品質。 8. 周邊生活機能成熟，便利商店、餐飲、市場採買方便。 9. 格局方正好規劃，空間利用率高，家具擺設更靈活。 10. 自住與未來保值性兼具，學區、交通與機能一次到位。

近未來鐵路地下化桃園醫院站約400公尺. 可通往八德.內壢.桃園.蘆竹.銜接國道1或國道3.交通便捷. 鄰近永豐高中.新興高中.桃園醫院 全新落成.室內坪效大.空間感好.採光佳 新婚.首購.首選

位於靜謐優質的社區環境中，擁有絕佳生活機能與自然光充沛的格局設計。 🏡 格局方正｜四房雙衛浴皆開窗 室內格局寬敞舒適，雙衛浴開窗通風良好，居住品質極佳。空間運用靈活，適合三代同堂或成長型家庭。 🌳 環境清幽‧生活便利 社區周邊鬧中取靜，步行即可抵達早市，採買方便。鄰近永豐高中等知名學區，孩子就學無憂。 🚗 附設平面車位｜交通便捷 提供平面式車位，停車便利安全，周邊道路寬敞通達市區與重要交通要道。 此戶難得釋出，敬邀預約賞屋，錯過不再！ 📞 歡迎來電洽詢，立即安排專人帶看！

全新落成質感社區 溫馨三房車搭配平面車位 格局方正 採光 通風佳 棟距舒適 居住安心 公社完善 全聯.愛買採買便利 近永豐高中 新興高中 學區完整  未來鐵路地下化議題加持 區域發展可期 自住首選 

全新落成質感社區 溫馨三房車搭配平面車位 格局方正 採光 通風佳 棟距舒適 居住安心 公社完善 全聯 愛買採買便利  近永豐高中 新興高中 學區完整  未來鐵路地下化議題加持 區域發展可期 自住首選 

社區型別墅規劃，整體環境單純舒適，居住品質穩定安心 建坪約54坪，室內空間寬敞，滿足家庭多元生活需求 格局方正，動線順暢，空間配置好規劃好利用 採光通風良好，居住舒適自在，提升生活品質

一樓就有公車站 未來捷運永豐站 視野遼闊採光佳 自住收租皆適宜 【BVA0621B23西北】

近捷運紅線 地點好增值 衛浴有開窗 雙陽台 邊間採光好 低公設比 公設豐富 24H守衛管理 附近機能好 有全聯 愛買 家樂福 採購方便

格局方正採光好 歷年穩定收租中 稀有前陽台進出 國小國中高中近 室內四大空間好利用 雙陽台、雙衛浴+1廚房 謄本記載主要用途:工業用 【AVA062000北】

格局方正採光好 室內超大四空間 龍安高城雙商圈 國中高中走路到 目前穩定收租中 謄本記載主要用途：工業用 【AVA062000南】

獨立土地/獨立車庫/門口還可停一台車 靜巷、臨路大好迴轉 近未來捷運永豐站

優質社區，生活機能佳 近桃園醫院、永豐高中 格局方正，前後陽台 24HR物業管理 一樓垃圾間集中處理，免追垃圾車 B1停車位+機車位，停車方便 未來R04桃園醫院站就在附近!增值潛力高 歡迎隨時來店賞屋!!

*都市內一般農業區 *近永豐國高中，新興高中 *近桃園醫院，郵局，便利商店 *每坪8.3萬 *出入須經水利地

✨【清境三房車位｜優質學區宅】✨ 坐落於桃園醫院商圈，鄰近龍山國小、永豐高中，孩子教育一步到位。 🚉未來桃鐵地下化，緊鄰桃園醫院站，交通便利、增值潛力強。 生活機能完善：全聯、便利商店、早餐店就在家門口。 休閒好去處：生態埤塘公園，散步運動皆宜。 社區規模完整，居住單純，享受舒適安心的生活品質。 👉稀有釋出三房車位，學區、交通、生活一次到位，錯過不再有！

一．乙種工業地使用，現況規劃為辦公室＋廠房，空間運用彈性高，可依需求自行規劃。 二．主建約39.745坪，門口可直接停車，搭配獨立鐵捲門，進出便利、隱私性佳。 三．鄰近永豐高中及周邊生活圈，附近商家林立，生活機能成熟完善。 四．近省桃及台1線，交通往來便利，南來北往快速連接，物流與通勤皆方便。

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