周邊機能完善科技廊道產業聚集

◆ 桃園市中心成熟生活圈 位於介壽路，鄰近桃園火車站及站前商圈，採買、餐飲、交通與日常生活機能成熟，不必等待重劃區發展。 ◆ 桃園鐵路地下化建設題材 鐵路地下化工程持續推進，未來有助於改善鐵路沿線交通動線、都市景觀及土地利用，縫合前後站生活圈，市中心長期發展值得期待。 ◆ 捷運綠線G07 × 桃園車站 未來桃園車站可銜接捷運綠線G07，軌道路網逐步成形，站前核心區交通便利性與區位價值可望進一步提升。 ◆實用2房產品 空間配置完整，客廳、雙房、獨立廚房及衛浴各自分明，小坪數仍保有良好居住機能，適合首購、小家庭及置產族群。 ◆ 主臥空間是本戶亮點 主臥尺度舒適，配置大型收納、更衣空間、梳妝區及窗邊書桌，收納機能明顯優於一般小坪數2房。 ◆ 獨立廚房＋工作陽台 廚房與客餐廳分離，減少油煙干擾，並有對外窗及後方工作空間，實際居住更便利。 ◆ 室內採光佳 室內格局方正，主要空間具自然採光，搭配木質地板與既有裝潢，整體屋況維持不錯。 ◆ 自住、置產雙向產品 2房總價帶相較大型住宅容易入手，加上市中心成熟機能、桃園車站與軌道建設題材，兼具自住便利性及長期區域發展潛力。

位於中平路vs宏昌六街， 鄰近桃園都會捷運[紅線R9國際路站]，超強潛力地段！ 捷運站週邊的住宅產品具有交通便利的交通利基， 可避免上下班尖峰時間的塞車之苦； 中平商圈成熟，食衣住行娛樂通有，生活機能超優 歡迎隨時來電詢問或直接預約看屋，請速來電

全新完工 全新未住過 稀有2房2聽2衛配置 格局方正 採光通風好 附坡道平面大車位 近市場 公園 學校 生活機能超優 近未來三鐵共構桃園車站 黃金地段 增值潛力超大

1. 距離桃園車站約1000公尺 步行約12分鐘  2. 距離未來G08站 約400公尺 步行約5分鐘  3. 目前有租客作社宅中 租金11500/月 租約到年底   4. 自住收租好物件  5. 謄本用途為辦公室

1、臨路店面，適百業，人潮車潮多。 2、近桃林鐵馬道，往來人潮流量多。 3、近桃園車站、龜山工業區、市區。 4、低總價店面，商業價值高。

1.站前商圈 徒步區邊間顯眼店面 2.近未來捷運G08站約350公尺 3.現況租客穩定收租中 4.周邊商家豎立人流穩定 5.車位可另購

1.站前商圈 徒步區邊間顯眼店面 2.大面寬 主+附屬建物約29坪 3.現況租客穩定收租中 4.周邊商家豎立人流穩定 5.近未來捷運G08站約350公尺

🍎桃園火車站生活圈，交通便捷，南北往返快速。 🍎鄰近統領廣場、遠東百貨，購物餐飲一次滿足。 🍎桃園站前商圈成熟，銀行、超市、商家林立。 🍎鄰近全聯、便利商店，日常採買輕鬆便利。 🍎玉山公園、陽明運動公園在旁，休閒運動免遠行。 🍎建國國小、建國國中學區，就學接送更便利。 🍎鄰近桃園景福宮、77藝文町，兼具人文與生活質感。 🍎公車路網完善，快速串聯市區及各大交通節點。 🍎市中心成熟機能，交通、商圈、休閒一次到位，自住置產皆宜。 🍎近桃園火車站、未來捷運綠線，增值潛力佳。 ★ 【若有車位需求可談】★

🏡 桃園後站｜成熟生活圈・舒適三房+大平面車位 📍 3房2廳2衛 📍 6樓好視野，室內約25坪 📍 平面大車位，停車更輕鬆 📍 步行約5分鐘到桃園火車站 📍 下樓對面就是建國公園 屋主一手屋，從入住一路住到現在的「起家厝」。 房子不只是買賣，更承載了一個家庭生活過的痕跡。

🍎桃園火車站生活圈，交通便捷，南北往返快速。 🍎鄰近統領廣場、遠東百貨，購物餐飲一次滿足。 🍎桃園站前商圈成熟，銀行、超市、商家林立。 🍎鄰近全聯、便利商店，日常採買輕鬆便利。 🍎玉山公園、陽明運動公園在旁，休閒運動免遠行。 🍎建國國小、建國國中學區，就學接送更便利。 🍎鄰近桃園景福宮、77藝文町，兼具人文與生活質感。 🍎公車路網完善，快速串聯市區及各大交通節點。 🍎市中心成熟機能，交通、商圈、休閒一次到位，自住置產皆宜。 🍎近桃園火車站、未來捷運綠線，增值潛力佳。 ★ 【若有車位需求可談】★

正龜山市中心精華地段,溫馨三房、衛浴皆開窗,天然瓦斯,走路 就到龜山后街,食衣住行一次滿足,九年國教免煩惱,空間可自行 規劃,自住投資皆可,稀有低樓層,成家首選!

🍎桃園火車站生活圈，交通便捷，南北往返快速。 🍎鄰近統領廣場、遠東百貨，購物餐飲一次滿足。 🍎桃園站前商圈成熟，銀行、超市、商家林立。 🍎鄰近全聯、便利商店，日常採買輕鬆便利。 🍎玉山公園、陽明運動公園在旁，休閒運動免遠行。 🍎建國國小、建國國中學區，就學接送更便利。 🍎鄰近桃園景福宮、77藝文町，兼具人文與生活質感。 🍎公車路網完善，快速串聯市區及各大交通節點。 🍎市中心成熟機能，交通、商圈、休閒一次到位，自住置產皆宜。 🍎近桃園火車站、未來捷運綠線，增值潛力佳。 ★ 【若有車位需求可談】★

1>近捷運G07桃園火車站約600公尺 增值淺力強  2>屋況新 一層四戶搭配兩梯 停車場可裝充電椿 3>邊間三面採光  衛浴開窗  中高樓層  簡易裝潢 4>近桃鶯路商圈及桃園車站商圈日常採買超方便

🏙【小檜溪｜高樓景觀智慧宅四房雙主臥】 1.稀有釋出高質感裝潢宅，一回家就有飯店感！ 2.大器客餐廳搭配中島廚房，空間感超舒服。 3.四房雙主臥、三衛浴，三面採光通風佳。 4.高樓景觀視野遼闊，坐擁小檜溪核心地段。 5.近火車站、未來捷運、商圈成熟，生活機能完整。自住換屋一步到位！

1.步行即達火車站，緊鄰捷運綠線G08站，南來北往便捷。 2.周邊百貨林立、機能絕佳，帶來龐大剛性租屋需求。 3.現成格局免裝潢，低總價、高坪效、投報吸睛。 4.戶數單純、公設比低，室內實際使用坪數實在。 5.室內水電管線皆更新，維護成本低。 6.現有租客，入主成為房東。

1.緊鄰桃園車站走路就到，火車南來北往交通便利。 2.核心桃園市區，周邊聚集三家桃園知名百貨公司，生活機能佳。 3.超低公設，格局方正，適合各種行業。 4.桃園建設重點發展區域，未來桃園鐵路地下化，立足三線共構鑽石增值點。 5.現有租客月收24000元，升格當房東，立足桃園蛋黃區。

1.坐落市中心大廟商圈，下樓即享繁華生活圈。 2.鬧中取靜，緊鄰桃園車站與未來G08捷運站。 3.雙鐵交會核心，捷運綠線利多，增值潛力大。 4.精緻高坪效美套房，極低公設、室內方整。 5.超低總價首購首選，高投報置產秒租聖品。

桃園市中心，生活機能好交通便利 鄰近桃園市區中正路，距未來捷運站約900公尺 8間精裝套房，租金9500至11000不等 年收益率約4.2% 房價，物價飛漲，創造被動收益的投資標的物不可錯過!!!!

近桃園火車站、站前生活圈，生活機能豐富完善。近未來捷運站G08，投資自住兩相宜。精心整理過的套房，採光好、屋況佳，乾淨舒適。家電家具備齊，可以直接出租或入住。有管理室代收包裹、垃圾存放區，樓下就有7-11。 大改造整新三鐵共構桃園新車站，未來可期，絕對值得投資!

現有租客、五套房、高投報約6%、近學區、桃園火車站商圈、大樹林黃昏市場