低總價入手新穎電梯產品，小資置產好輕鬆 低公設比戶數單純，雙陽台設計，收租 自住 運用靈活 觀音工業區交通便利，就業人口多，房屋需求持續增長 全聯 超商美食小吃 步行可到 生活機能佳

1.格局採光優 2.小型社區共26戶 3.就業機會方便臨近工業區 4.社區設有子母車方便丟垃圾

1.特定農業區,農牧用地 2.小坪數低總價農保田 3.目前種植農作物中 4.地形完整,沒有高低落差 5.面寬約12米,深度約100米

🔥投資入門神物件｜觀音三套房🔥                            💰穩定收租｜觀音工業區｜三套房滿租中 現成包租公首選｜穩定現金流｜投資自用皆宜        ✔ 低門檻進場                                                                  ✔ 一戶變三戶，租金效益最大化                                    ✔ 格局方正好管理 ✔ 現成配置，不用再花錢隔間 ✔ 現況出租中 ✔ 鄰近觀音工業區，上班族租屋需求穩定 ✔ 生活機能成熟，食衣住行便利 ✔ 低總價、投報率佳，新手投資也好入手 👉 一次購入，立即收租，不必重新規劃！  📈 抗通膨資產，長期持有更安心

【物件介紹】 » | 格局方正好規劃，採光好，通風佳不會悶。 » | 一樓免爬高，出入便利，屋況佳，免煩惱。 » | 戶數少，環境單純安靜，低總價，好入手，投資自住皆宜。 » | 台61、台66快速道路，交通真便利，露臺使用空間大。 » | 歡迎預約，誠摯服務您。  法定用途｜集合住宅用  土地使用分區｜特定農業區，使用地類別｜甲種建築用地  物件亮點： ｜學區｜觀音國小/觀音高中

華廈產品單純 公設低 屋齡新保值環境好 附近學區方便九年教育 電子園區重劃未來就業豐沛 街廓乾淨行車順暢 交通南來北往相當便利

1. 前後雙陽台、採光通風佳 2.格局方正、屋況好、低總價 3.鄰近過嶺/新坡雙商圈、生活機能優 4.鄰近上大國小教育免煩惱 5.鄰近66快速路、南來北往都便利

1.雙面臨路/本基地有被道路佔用約15坪 2.近66快速道路車程約5分鐘*公車站牌步行約2分鐘 3.距離新坡市區(市場 銀行 賣場)步行約5分鐘 車程約2分鐘 公車站牌 步行約2分鐘 4.現況水利地使用無需費用

工業區丁種建築用地 1.方正格局：最大化空間利用率，避免畸零空間的浪費。 2.採光通風： 有良好的採光通風，透過窗戶引入自然光，營造明亮舒適的居家環境 3.走路約2分鐘可到豐榮商城，約3分鐘可到成功路一帶商圈，生活採買方便，開車約6分鐘可上台61線西濱快速道路，開車約20分鐘可到桃園高鐵站及桃園 4.總價低，加上區域租屋需求大。每個月負擔的房貸相對較低，房貸基本上與租金差不多

★特色重點:觀音工業區旁/格局方正/低總價好入手  此物件主要用途為工業社區(社區住宅) 目前在找尋房子的您~ 讓我來幫您找到適合的家! 不管是從房子屋內或屋外,價格高與低 都會提供您最新的資訊及市場分析讓您了解目前房市訊息 也讓您買到最適合您的家

1。地型方正漂亮，無抗性。 2。地上種植水稻，土質肥沃。 3。近大潭工業區及大潭國小，6分鐘可到觀音藻礁生態園區和彩繪風車景觀。 4。近台15線、61快速路，鄉村田園風光，自用投資皆宜。

☆ 近新屋區，近66快速公路，可接國道 ☆ 近三和里活動中心、好市多、向日葵農場、新屋馬場、保生國小、永安漁港。 ☆ 附近有多戶住家(三和里) ☆ 可與『觀音農地』一起購買， 也可分開購買。

★觀音草漯新重劃區、黃金地段。 ★低總價、好入手，收租自用兩相宜。 ★屋況好、免整理，可入住。 ★採光好，通風佳，視野無遮蔽。 ★商家林立，生活機能佳。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1、地形平坦 2、六米路出入 3、動線良好 ----------------------------------------------------

1. 低自備/低總價，首購＋投資雙滿足，雙套房高投報的一室二套收租物件  2.坪效放大、格局方正 簡約現代、好住好出租 3.公共設施有信箱區，建材有衛浴：凱撒 4.觀音核心＋重劃區前景 夜市商圈在旁 5.全新未住 環境優雅 交通四通八達 近學區 (草漯國小 草漯國中)  6. 生活機能便利 投資 自住 兩相宜

採光通風好，田園幽静空氣好。 格局方正，2+1房彈性靈活大空間。 社区有垃圾集中，公設打掃。 近66,61快速道路。交通便利。

1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜

1.低單價投資型 2.近觀音工業區、科技園區生活圈 3.近台61西濱快速道路、台66快速道路 4.適農業經營、資產配置或長期投資規劃 5.地勢平坦好規劃利用

工業區住宅稀有大兩房、 大陽台可種花草、 獨立式廚房、客廳簡易裝修、 一層三戶、好鄰居好相處、 位工業區最邊角地段

草漯市區公園採光佳風景好 全新整理軟裝即可入住~~屋況好 非工業區環境好綠地多~未來趨勢無可限量 商業用地+電梯華廈~自用投資出租一次到位

位置佳、距離草漯新坡車程皆約5分鐘、 1-2樓大三房、空間寬闊、 前院大空間好停車、 社區型透天、戶數單純、自有中庭

樓中樓 大空間   友善地陪助攻成交 近中壢好市多 電梯樓中樓4+2房 漂亮美格局邊間採光佳 稀有樓中樓 三陽台 大4房 交通位置佳近66快速道路 交通便利 上交流道便利 生活機能佳近中壢好市多 環境清幽 採買快速便利 屋主誠意價大4房+2小房 屋主誠意開價 不到700萬 ====================================                      歡迎屋主委託                   買方買屋貸款需求諮詢               團隊親切有禮 有制度負責任       為了您的家達到先誠實再成交的理念    賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕                   有責維護委託物件管理 ====================================                  友善配合四品牌聯賣          歡迎隨時來電或LINE配對看屋                      一起為屋主成交

1、近三和里活動中心、好市多、向日葵農場、新屋馬場、保生國小、永安漁港。 2、近66快速公路，可接國道，近新屋區。