位於草漯重劃區的核心地段，屋齡新，格局方正，房間衛浴皆有開窗，採光通風佳，社區對面小公園、棒壘球場近在眼前，散步運動超方便，雙校學區，草漯國小、國中步行可到，七分鐘可上台15線，交通便利。

1.屋齡新,採光通風良好,格局方正 2.社區有子母車,丟垃圾方便,有管理員 3.近觀音市區,便利商店,66快速道路 4.社區安靜,環境清幽,有孝親房

1.觀音大潭重劃區，陽光Light透天別墅。 2.重劃區內設施規劃齊全，近大潭國小、觀音國中、大潭運動公園、大潭活動中心...等。 3.屋齡新、屋況漂亮，房屋美，裝潢已裝設頂樓及庭院採光罩，直接可入住。 4.大前庭院。

★建商防水保固五年|主結構保固15年 ★戶戶邊間|格局方正|無浪費坪效 ★鄰近中壢好市多、萊爾富、超市 ★鄰近國道一號、66快速道路 ★首購族首選|超低公設比僅有29% ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

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青景喆保留戶釋出|全新落成|高樓層三房車 ★建商防水保固五年|主結構保固15年 ★戶戶邊間|格局方正|無浪費坪效 ★鄰近中壢好市多、萊爾富、超市 ★鄰近國道一號、66快速道路 ★首購族首選|超低公設比僅有29% ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

近66快速道路與台31線，交通便利首選。 近COSTCO好市多大賣場超市，購物、採買超方便。 格局方正、採光通風佳，每間房皆設有對外窗，浴廁翻新。 只需添購家具家電即可拎包入住。

屋況全新整理 水電全部更新 大地坪 格局方正 採光佳 通風良好   大主臥室+乾溼分離+大浴缸 好泡澡 兩間衛浴有開窗 近學區 公園 學習 運動 休閒 都很便利 近中壢好市多 過嶺黃昏市場 採買便利 生活機能尚佳   近66快速道路 省道 南來北往 交通便利

✅ 全新整理透天，浴廁翻新，屋況佳 ✅ 格局方正、採光通風佳，每間房皆有對外窗 ✅ 四層空間好規劃，適合三代同堂或工作室使用 ✅ 免再大整理，只需添購家具家電即可入住 ✅ 總價親民，觀音少見千萬初透天釋出 📍 周邊生活機能 🚗 交通便利： 近 66 快速道路、台31 線，南來北往快速銜接 🛍️ 採買機能： COSTCO 好市多、大型賣場、超市，日常採買超方便 🌳 居住環境： 純住宅區，生活單純、安靜不吵雜

♥♥物件特色♥♥ 🔥 近66 快速道路與台31線快速道路 🔥 附近生活機能佳 🔥 格局方正，空間好規劃 🔥 採光通風佳，明亮舒適 🔥 全新整理，現代簡約風格 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

全新落成面中庭戶、 受風面積小、視野不受影響、 近學校預定地、 3房坪數剛剛好、1.5衛浴好方便、 坡道平面車位、垃圾集中、豐富公設、 24小時保全管理、包裹代收、氣派大廳、 臨路4線到忠孝路、直上61快速道路、 南來北往便利性高、適合有質感的您

草漯正大觀路二段三房車 附近商店林立生活機能佳 近國小、國中學區 近公園、寶雅 室內空間舒適、溫馨，歡迎預約看屋

1.草漯重劃區新成屋，免整理即可入住 2.周遭商圈成熟商家林立，生活機能完善 3.社區24小時管理，一層四戶住戶單純 4.草漯國中小學區宅，上下學接送免煩惱 5.高樓景觀+前後陽台，置產首選 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.高樓視野景觀漂亮 2.近好市多，購物便利 3.標準三房格局，室內使用約26.8坪 4.低公設約29% 5.雙衛浴，通風採光棒 土地坪數部分尚未拆分、本戶土地坪數約10.61坪，實際坪數於成交時依坪數比例拆分為主。

🔹本戶為全屋實品裝潢（價格含裝潢費） 🔹上大國民小學附設幼兒園 🔹國中學區：新屋國中、觀音高中國中部、新屋高中國中部、過嶺國中 🔹土地使用分區：特農甲種建地 🔹視野開闊超療癒，棟距大，住起來更安靜、更有隱私 🔹雙陽台、雙衛浴設計，主衛浴開窗，乾爽不潮溼 🔹健身房、閱覽室、兒童遊戲室，低公設比，坪效更實在 🔹近好市多、全聯，日常補貨超方便 🔹快速銜接66快速道路，通勤超順暢 ※土地坪數約10.68坪，土地坪數目前尚未拆分，將於本戶成交時再依比例拆分坪數為主。 ※建物坪數尚未含車位坪數，可挑選位子，一個150萬

24H警衛、代收信件包裹、垃圾集中處理、有天然氣、頂級高規建材、當層排氣、4500磅國產水泥、頂樓8層防水 全區僅54戶、低公設比、邊間採光通風好、前後大陽台 近十全公園、草漯國小、國中，學區完善 近觀音工業區、全聯社、近66快速路

1.稀有約定使用露臺 2.近好市多，購物便利 3.標準三房格局，室內使用約26.9坪 4.低公設約29% 5.雙衛浴，通風採光棒

1.稀有約定使用露臺 2.近好市多，購物便利 3.標準三房格局，室內使用約26.9坪 4.低公設約29% 5.雙衛浴，通風採光棒

🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區 是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家，以低密度、高品質為核心理念，為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。 🏡 基本資訊 總戶數：14 戶 屋齡：全新落成（0 年） 總樓高：地上 4 層 基地面積：約 348 坪 建坪：約 52～55 坪 地坪：約 24～26 坪 結構：鋼筋混凝土（RC） 🌱 土地與環境 本案座落於特定農業區甲種建地，環境清幽、綠意盎然，遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例，讓每一戶都能享有良好的採光與通風，體驗四季更迭的自然風景。 ⚡ 智慧與永續 社區規劃私有充電車位，呼應永續綠能潮流，讓住戶輕鬆擁抱電動車時代，兼顧生活便利與環境友善。 🏗️ 專業團隊 建設公司：豐合建設 建築設計：拓璞聯合建築師事務所 營造公司：晉翎營造 企劃銷售：達達廣告有限公司 由專業團隊聯手打造，從結構安全、空間規劃到外觀美學，皆展現出精工品質與細膩設計，塑造舒適又具現代感的居住環境。 本戶土地持分共24.72坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

觀音工業區旁.鳥語花香好住處.草漯特區食衣住行交通四通八達.物超所值屋主誠意出售~僅此一戶快快把握大地坪大前院空間好規劃利用

1.近中山路商圈 2.室內挑高空間不壓迫 3.3房2廳3衛 雙主臥設計 間間開窗 4.格局方正 三面採光 大庭院空間 (不含坪數內約35坪)