周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

**地點優越**：靠近新坡市區，便利的公車、高鐵及快速道路，通勤無慮！ - **生活機能**：超市、崙坪文化地景園區、忠愛莊近在咫尺，周圍有自由聯盟生鮮市場，讓您輕鬆生活。 - **空間規劃**：格局方正，擁有3房3廳3衛的設計，53.49坪的使用空間，讓您住得舒適又自在！ - **社區環境**：小型社區，安靜清幽，享受生活的同時，與自然親密接觸，離城不離塵。 - **教育資源**：附近有崙坪國小、大崙國中，孩童成長的最佳選擇，讓您更放心！

1.土地坪數大　地形平坦好規劃利用 2.環境清幽舒適 享受離塵不離城的清淨生活 3.近66快速道路 台31線 高鐵桃園站 交通來往方便快速 4.近國小國中高中　12年國教 教育機能完善 5.近觀音市區　5分鐘就能抵達　購物採買方便 6.買賣將配合將農地轉建地 相關流程資料齊全 7.稀有釋出 低於實價登錄好入手美地 錯過可惜

全室電線更新，全新衛浴設備+全新廚具，頂樓、外牆防水重做，邊間六米大面寬，整棟全新典雅美裝潢，全室全新氣密窗,全新快速電捲門，附近全區使用井水增建鐵皮屋範圍屬於交通用地(不在權狀範圍內)，已增建約15年可使用，未來有可能被拆除，土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，建物使用用途為住家用，距忠愛莊市區僅550公尺(約2分鐘車程)，距新坡市區約4.6公里(約9分鐘車程，鄰近6.3公頃崙坪文化地景園區約1.3公里(約3分鐘車程)，休閒運動好去處，距自由聯盟車程約700公尺(約2分鐘車程、全聯及觀音農會超市約6-8分車程、COSTCO車程約9分鐘車程採買便利，距離青埔A19捷運站約10分鐘車程，真正離塵不離城，歡迎來電洽詢預約看屋。

本標的物為合法農舍，現況為4房3廳2衛增建一房一廳連車庫會拆除，恢復農用過戶，會變成3房2廳2衛，農舍前曬穀場有增建車庫停車很便利，環境清幽，寧靜的田園風光，土地為特定農業區農牧用地，建物使用用途為自用農舍，距忠愛莊市區及國小僅3.5公里(約6分鐘車程)，距新坡市區約3.4公里(約7分鐘車程，鄰近6.3公頃崙坪文化地景園區約3.6公里(約6分鐘車程)，休閒運動好去處，距自由聯盟車程約3.4公里(約7分鐘車程、全聯及觀音農會超市約4-6分車程、COSTCO車程約10分鐘車程採買便利，真正離塵不離城，歡迎來電洽詢預約看屋。

1.全室電線、衛浴、廚具更新,頂樓及外牆施作防水 2.整棟全新裝潢整理，氣密窗,快速電捲門等都換新,一卡皮箱即可入住 3.邊間前面約八米活巷,大地坪,另外現有鐵皮增建可使用,魔術大空間 4.此案件離青埔開車只要13分鐘，離塵不離城 5.離忠愛莊市區及新坡市區也很近，生活機能不是問題 6. 近66快速道路交通便捷,鄰崙坪工業區就業方便,歡迎賞屋~~ 現有鐵皮增建有佔用水利用地，約有15年以上

1.全新落成，尚未使用過，可按照您的喜好規劃理想風格。 2.配置四間臥室，一樓備有孝親房+衛浴，每間房間皆可擺雙人床，採光通風好。 3.二樓整層客餐廳，寬闊方正，享有最佳比例的公領域。三樓整層主臥，給您主人的夢幻空間。 4.近崙坪國小，大崙市區，離塵不離城，享受靜謐的居家生活。 5.有天有地有車庫，三代同堂享天倫，歡迎來電賞屋。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1。正四線道忠愛路，鄰近崙坪國小、崙坪文化地景園區， 地點好環境清幽，近新坡商圈，日常生活及交通動線優。 2。另有約定專用停車位，一樓可多用途使用。 3。近青埔高鐵區。

1.屋況：室內水電管線更新，衛浴廚具換新，周遭田園風光居住舒服。 2.學校：近崙坪國小、大崙國中，接送方便。 3.公園：附近有觀音鉤漕陂生態園區、崙坪文化地景園區，休閒好去處。 4.屋況漂亮免整理，屋旁有搭建鐵皮車庫使用。 5.近忠愛莊及新坡市區，採買好方便。

1。鄰近崙坪國小，正山坪路，地點好找。 2。環境清幽，空氣佳。 3。土地方正好規劃利用（容積已移轉）。 4。適合休閒農作，開心小農場。 5。長期投資、置產、自用皆宜，歡迎來電預約賞地。

近忠愛莊商圈、新坡商圈 近崙坪國小、大崙國中 近中壢好市多美式大賣場、66快速道路 地形方正、土地面寬約14米，深度約96米、大前院、可停多台車、合法農舍、單層大平層、擬花種菜、田園風光、環境明媚、視野寬廣

1.中正路直通中壢車站 高鐵青埔站約15分鐘 A19站10分鐘 2.3面採光環境優 喜歡田園生活又不離城的優質選擇 3.超大主臥全屋整新即可入住 4.5.45米大面寬 門口好停車 5.現況交屋 不負瑕疵擔保

1.低總價透天,屋況需整理 2.近過嶺商圈、好市多，採買便利 3.近崙坪地景公園、66快速道路、Costco 4.近台31縣、台66縣、國一高速公路，交通很方便 5.離塵不離城，近Costco超值透天，觀迎賞屋~

1）大地坪農舍假日當開心農場 2）環境清幽田園景觀靜謐宜居 3）近崙坪文化地景園區綠地生活 4）五分鐘可至觀音市區採買方便 5）大地坪適合三代同堂退休人士 6）格局方正好規劃高樓採光通風佳 7）地勢平坦有水有電合法農舍 8）前庭院停車方便進出

1.兩面臨路地形方正，好規劃。 2.稀有農+建，可蓋透天，可規劃停車空間。 3.有建地價值，又有農地節稅複合型土地。 4.是抗通膨，資金避險物件。 5.地主有誠意賣。

(特色) 1. 近66快速道路交通方便 2. 近崙坪工業區 忠愛商圈 3. 環境清幽 安靜 空氣品質佳

＊邊間三面採光，格局方方正正 ＊無暗房，間間暖房 ＊頂樓鐵皮加蓋，避免滲漏水 ＊全新整理，管線更新 ＊近崙平工業區、台31、Costco ＊側邊水利地，已規劃車庫停車或倉庫 ＊田園風光，下班放鬆好自在

1.全新落成，尚未使用過，可按照您的喜好規劃理想風格。 2.小家庭友善坪效，三房格局方正，皆可擺放寢具，採光通風好。 3.廚具配置齊全，獨立衛浴洗手台。 4.近崙坪國小，大崙市區，離塵不離城，享受靜謐的居家生活。 5.低總價輕鬆成家，歡迎來電賞屋 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.田園景觀 無限棟距 2.車程約5分左右可上66快速道路 3.中壢市區.青埔約15分鐘車程 4.周邊多農地與綠意，環境清幽離塵不離城。 5.空間寬敞，適合重視私密性與家庭活動空間的換屋族群。

🏡 牛津3｜5.2米大面寬・全新前院雙車透天  ✨ 全新未住，屋齡僅約0.5年，免去中古屋整理煩惱。  🚗 5.2米大面寬＋前院雙車位，雙車家庭停車輕鬆便利。  🏠 建物約54.94坪｜4房2廳4衛，1～4樓空間寬敞，適合大家庭及三代同堂。  🛣️ 鄰近台66快速道路，往返中壢、青埔及國道交通便利。  🛒 周邊具備日常採買及學區機能，兼顧生活便利與舒適居住環境。  全新屋況 × 雙車位 × 大面寬 × 大空間  想用合理預算入住全新透天，這間值得親自來看看！ 

標準大兩房雙衛浴、採光通風好、 次頂樓景觀超好、社區附近地景公園散步好所在、 有7-11、生鮮超市、 近青埔、高鐵第一環、舒適好宅

門前就是寬敞的20米主要幹道 1樓擁有超高坪效 一樓可隔孝親房三代同堂好照應 開車約3分鐘到崙坪國小 約7分鐘到新坡國中 車程約3分鐘就有超商與崙坪生活圈 生活採買便利。 (另有車位一個 計算方式請洽開發)

1.店住 自用 自住皆適合 2.自己的天和地 1488萬買透天 不怕樓上吵 3.生活圈超到位｜吃喝採買一次搞定 4近超商、近車站、新學校、近公園、近超市日常所需全在周邊，生活動線輕鬆又省時間。

🏢【牛津 Villa 3】全新交屋極致美華廈 ✨ 冠柏建設精品・格局方正採光明亮・標配櫻花三機 👑 知名「冠柏建設」指標巨作・全新交屋屋況品質有保障 💎 在地指名度極高！由 冠柏建設 嚴選建材精心打造 🏗️，工法紮實、建築品質有口皆碑。 全新完工交屋： 第一手全新屋況未住過！告別舊屋管線老化或舊裝潢壁癌的煩惱，享受最純粹高質感的新建案居住體驗。 ☀️ 格局方正大器×無敵採光通風・風格簡約自然耐看 🛋️ 極致完美格局： 室內格局極度方正 🧱，無走道空間浪費，傢俱擺設輕鬆好規劃。 陽光滿溢空間： 採光明亮通風佳，全室鋪設 溫潤木質地板，搭配簡約時尚的設計風格，呈現溫馨簡約且極具質感的居家氛圍，歷久彌新超耐看。 🍳 標配「櫻花廚具三機」×高級衛浴乾濕分離・建材設備一次到位 🛁 建材設備大升級： 廚房貼心標配 知名品牌「櫻花三機」🍳，讓您料理下廚輕鬆省心。 衛浴規劃 乾濕分離大空間 🚿，保持衛浴乾爽不潮濕，居住舒適度與安全性大幅提升。 🏡 養生寧靜住宅區・兼顧居住品質與輕鬆通勤機能 🚗 坐落於環境清幽的優質住宅特區 🍃，享受無車流喧囂的靜謐生活品質。 車程數分鐘即可迅速串連市區商圈、學校與交通幹道，離塵不離市，是小資族、首購成家與新婚夫婦CP值最高的精緻美宅！

🏡【牛津 3】全新交屋前院雙車透天 ✨ 門前輕鬆停雙車・台66線極速動線・15分鐘直達青埔中壢 💎 全新完工交屋「全新未住過」・門前獨立前院「輕鬆併停雙車」 🚗🚗 第一手全新屋況未住過！ 省去中古屋壁癌與水電管線重拉的龐大預算與花費，輕鬆入主全新高質感住宅。 稀有前院獨立車庫設計 🅿️，門前即可 輕鬆停放 2 台大型愛車！不必每天在外尋找車位，下車直接回家，隱私性與安全感一次滿足。 🚀 3-6分鐘直上台66快速道路・15分鐘輕鬆抵達青埔特區與中壢市區 🛣️ 樞紐極速交通網： 車程約 3~6 分鐘即可連接台 66 快速道路 🏎️💨，神速串連國道一號與國道三號，往返桃園各區極度快捷。 共享青埔/中壢榮景： 車程僅約 15 分鐘即可直達中壢市區或青埔高鐵特區 🚄🛍️！輕鬆享有華泰名品城、Xpark、IKEA 及中壢 SOGO 商圈等國際級頂級休閒娛樂設施。 🛒 全聯×億客成大賣場 5-7 分鐘・生鮮日常採買隨心所欲 🛍️ 生活採買輕鬆搞定！車程約 5 分鐘抵達全聯福利中心（觀音中山店） 🏪，約 7 分鐘可達億客成大賣場 🛒。 日常生鮮食材、家庭用品一應俱全，兼顧離塵不離市的安靜居住質感與極佳生活便利度。 🎒 3分鐘崙坪國小×6分鐘大崙國中・九年一貫優質全齡學區 🏫 優質親子教育環境： 車程約 3 分鐘即達崙坪國小 🎒，約 6 分鐘可抵達大崙國中。 孩子上下學路程短，免去家長每天尖峰時刻遠距離接送的辛勞，讓孩子多睡半小時、快樂學習成長。

🏡 牛津Villa 3｜668萬輕鬆成家・全新三房 ✨ 全新完工未住，屋齡僅約0.5年，新屋免整理，輕鬆入住。 🏠 3房2廳1衛，格局方正、採光通風佳，空間好規劃。 🍳 廚房配置櫻花三機，衛浴採乾濕分離，實用設備一次到位。 🌿 鄰近崙坪國小，居住環境清幽單純，適合首購、新婚及小家庭。 🚗 鄰近主要交通幹道，兼顧寧靜生活與日常通勤需求。 💰 總價668萬｜建物約23.69坪 不用千萬，三房一次到位！全新交屋，成家其實可以很簡單。 📞 歡迎預約賞屋，親自感受全新三房的舒適空間！

1 新屋齡全室裝潢好免整理 2 兩房兩衛格局空間寬敞 3 邊間戶兩面採光 採光明亮通風佳 4 社區樓下就是7-11日常採買便利 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1. 寧靜型不會吵雜的社區住家 2:周邊環境，車程約8分鐘即可抵達學區新坡國小，距觀音高中國中部約8分鐘車程，車程約8分鐘可至市立圖書館新坡分館。 3:生活採買方面，車程約7分鐘可達億客成新坡店，距寶雅桃園觀音店約6分鐘車程，車程約13分鐘可達全聯福利中心觀音成功店。  交通方面，亦有台61號快速道路可利用.熱門商圈 新坡商圈.

1.低總價大地坪，好規劃 2.近忠愛莊營區，巷口就是7-11 自由聯盟，購物方便 3.有天有地輕鬆入手，投資自住皆宜

1.觀音忠愛莊大面寬合法農舍，稀有釋出！ 2.開車2分鐘可到超市、超商，生活便利~離塵不離城 3.百坪豪華農舍，度假、退休自用皆宜 4.大面寬設計、前庭好停車 5.腹地大、空間好利用