周邊機能完善科技廊道產業聚集

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歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 步行至捷運機場線山鼻站約600公尺 距機場第一航廈A12僅2站 出國商務 方便省時 邊間 房間廁所皆有對外窗 動線順暢 通風採光極佳 山鼻公園旁 舊鐵軌步道 散步運動悠閒自在 舒適3房 簡奢裝潢  ※【管理費】2457元/月 (75/坪) /【車位管理費】300元/月 經紀人: 林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0    

1、A10捷運重劃區精華地段，未來商圈增值性高。 2、首選航空人員機師空姐、新婚家庭、投資自住皆適合。 3、開車約15分鐘內可達桃園機場、南崁繁華生活圈及綠帶公園，環境舒適。 4、散步約5分鐘即可達A10，捷運站房價俱保值。

1. 全新未入住格局方正衛浴開窗，適合首購、小家庭 2. 高樓層採光明亮視野遼闊 3. 社區規劃完善 中庭景觀、休閒公設一次擁有 4. A10山鼻捷運站600公尺，機捷串聯通勤更便利 5. 山鼻公園、桃林鐵馬道假日休閒好去處

A10站前核心商業區捷運3分鐘｜微型辦公室創業基地 室內空間靈活規劃（目前已規劃三個獨立空間） 適合工作室或小型辦公使用。 無論自用或置產 都是兼具機能與潛力的標的。 捷運約3分鐘，國一甲即將動工交通便利 ✔ 微型辦公室，出租市場穩定 ✔ 站前BOT開發案，未來潛力可期

⭐預計完工日: 2026年Q3。 ⭐A10山鼻站_捷運宅，走路約:400公尺。 ⭐搭乘機捷一站，就到新北市A9林口站。 ⭐國道一號＋未來國1甲利多。 ⭐低密度綠意~ 宜居環境。 ⭐鄰近南崁商圈，機能超成熟。 ⭐可充電車位(可私) 。(獨立一大車位)

邊間雙面採光，衛浴有開窗。 飯店式公設：閱覽室、健身房、KTV、瑜伽教室…等，下班即享受。 A10捷運往返桃園機場、青埔及台北，方向都方便。 ～歡迎來電預約賞屋～

⭐邊間三面採光，雙衛浴開窗，格局方正，採光通風佳 ⭐古典藝術迎賓大廳，公設精品飯店風，公設齊全：兒童遊戲室、閱覽室、咖啡交誼廳、KTV室、鋼琴教室、多功能教室、瑜珈教室、健身房。 ⭐近A10山鼻捷運站步行約10分鐘即可到達。 ⭐近未來國一號甲線、航空城計畫，未來潛力可期 ⭐約5分山腳商圈、約10分南崁生活圈，離塵不離城

稀有四房格局，舒適生活一次到位！ 📍 物件特色 1. 步行約8分鐘即可抵達A10山鼻捷運站，約600公尺，機捷通勤便利。 2. 稀有邊間格局，房間及雙衛浴皆有對外窗，採光、通風極佳。 3. 超寬B1車位，停車更加便利。 4. 四戶兩梯，住戶單純，居住品質佳。 5. 法式清奢風格，A10指標建案，質感生活首選。 6. 五年防水保固，居住更安心。 🔑 高規格建材設備 ・BOSCH四合一智慧電子鎖 ・全屋式淨水過濾設備 ・德國TEKA洗碗機 ・TOTO衛浴設備 ・Panasonic暖風機 ・愛惠普瞬熱濾水器 ・電動曬衣架 🌳 完善公設，休閒生活一次擁有 中庭花園、健身房、瑜伽教室、KTV、鋼琴教室、咖啡交誼廳、兒童遊藝區。 🚇 優越地段，享受便利生活 ・步行約600公尺至A10山鼻捷運站 ・機捷兩站即可抵達桃園機場第一航廈A12 ・鄰近山鼻公園、桃林鐵馬道，休閒運動好去處 ・鄰近未來國一甲及航空城發展計畫，區域發展值得期待 ✨ 四房、邊間、雙衛浴開窗、超寬車位，一次滿足！ 歡迎預約賞屋，親自感受空間與生活品質。

一、A10全新2房車，全新未住， 二、邊間雙面採光，衛浴開窗 三、 配備BOSCH四合一智慧電子鎖、全屋式淨水過濾設備、德國TEKA洗烘碗機、KARAT凱樂衛浴、TOTO浴缸、Panasonic暖風機、愛惠普廚下型瞬熱濾水器、鋇斯特電動曬衣架。 四、法式精品風迎賓大廳, 全齡公設採法式精品飯店風，規劃健身房、瑜伽室、閱讀室、KTV、鋼琴教室、多功能教室、咖啡交誼廳及兒童遊戲室。 五、近未來國道一號甲線、航空城計畫,發展可期。

✔️ 高樓層視野佳｜採光明亮、居住舒適 ✔️ 雙衛浴開窗｜通風良好，乾爽不潮濕 ✔️ 鄰近A10山鼻捷運站｜通勤交通便利 ✔️ 全新低屋齡｜輕鬆入住，享受嶄新生活 ✔️ 豐富多元公設｜休閒娛樂一次滿足

1.邊間三面採光,雙衛浴開窗,格局方正 2.鄰近未來國道一號甲線、航空城計畫,發展可期 3.法式輕奢迎賓大廳,營造如同精品飯店般的歸家儀式感。 4.配備BOSCH四合一智慧電子鎖、全屋式淨水過濾設備、德國TEKA洗烘碗機、TOTO浴缸、Panasonic暖風機、愛惠普除下型瞬熱濾水器、電動曬衣架。 5.公設走法式精品飯店風，規劃健身房、瑜伽室、KTV、咖啡交誼廳及室內外兒童空間。

1.邊間三面採光,雙衛浴開窗,格局方正 2.鄰近未來國道一號甲線、航空城計畫,發展可期 3.法式輕奢迎賓大廳,營造如同精品飯店般的歸家儀式感。 4.配備BOSCH四合一智慧電子鎖、全屋式淨水過濾設備、德國TEKA洗烘碗機、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、愛惠普除下型瞬熱濾水器、電動曬衣架。 5.公設走法式精品飯店風，規劃健身房、瑜伽室、KTV、咖啡交誼廳及室內外兒童空間。

捷運a10站 屋齡新 坡道車位

🔹 宏匯複合式商場正式簽約定案｜A10山鼻站生活機能再升級 🔹 國道一號甲線新建工程已開工｜並於山鼻設置交流道，交通更便利 🔹 防水三年保固｜浴室乾濕區防水高度皆達180公分 🔹 雙衛浴Panasonic暖風機｜採「當層排氣」設計，通風更舒適 🔹 INAX精品衛浴｜質感與實用兼具 🔹 英國STUDOR排水通氣系統｜正負壓防疫設計，提升居家環境品質 🔹 全棟德國BWT淨水設備｜全棟用水更安心

1.  一個空間，三中價值:    工作室、個人空間、資產配置 2.  A10捷運重劃區，距離捷運400公尺，正捷運宅 3.  最高可貸80% 4.  36.12坪 + 平面車位 5.  室內格局方正，擁有雙陽臺， 三面採光，通風一級棒 6.  24小時警衛管理，24小時垃圾處理 公設有健身房、交誼廳    

🚇 A10山鼻站生活圈｜機捷通勤便利 ✈️ 鄰近桃園航空城｜區域發展可期 🏡 大華建設品牌社區｜質感規劃 🌿 鬧中取靜｜兼具交通與居住品質 🚗 近國道、主要幹道｜南來北往便利 🛍️ 南崁生活圈支援｜日常採買便利 🏙️ A10重劃區｜街廓新穎、居住環境佳

🏡 【A10山鼻捷運宅｜約400公尺・2房車位】 🚇 捷運便利 × 格局放正採光佳 × 重劃區發展 📍 距離A10捷運站約400公尺，真正享有捷運生活圈的便利性。 ✨ 物件特色 ✔ 2房＋機械式平移車位，家庭自住更便利 ✔ 車位後方具備額外空間，收納與使用規劃更有彈性（實際用途依現場及管理規約為準） ✔ 採光好、通風佳，居住舒適 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 鄰近綠帶公園，享受舒適生活環境 ✔ 社區質感佳，休閒公設多元 ✔ 位於A10山鼻捷運重劃區，區域建設持續發展 🚇 今年桃園捷運綠線預計開通 A10山鼻周邊除了既有機場捷運交通優勢，隨著桃園捷運綠線建設推進，未來區域交通路網也持續完善。 而A10站前開發也有新進度！ 由宏匯公司、群光電能科技及甲山林建設組成的「宏匯光合聯盟」已取得開發資格，基地約 1,513坪，未來規劃興建11層商場、住宅複合式大樓，並導入捷運轉乘、停車及充電等設施。 🌱 捷運建設 × 站前開發 × 重劃區發展 如果你正在找的是「離捷運近、空間夠用、又想關注A10未來發展」的住宅，這間可以實際來看看。

步行約8 分鐘可抵達A10山鼻站 每部電梯服務約2戶，等待時間較短，居住品質較佳 山鼻重劃區俱未來長期增值潛力 全新完工