周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

蘆竹區，面寬42米深度68米 G12，G13捷運站 區段徵範圍靠近交流道出口第一站 買地送屋合法特定事業用地帶租約每月約25萬 買此地馬上可收租，租約到129年7月3日

✨ 低總價都計農地 總價1,118萬元，土地約33.8坪，持分完整（1/1）。 📐 地形方正 面寬約5米、縱深約20.5米，臨約4.6米道路，土地條件佳。 📍 區位成熟 位於蘆竹區富興段，鄰近住宅聚落，周邊生活機能逐步成熟。 🚗 交通便利 近台61線及主要道路，往返蘆竹、大園、竹圍交通便利。 🌱 長線規劃 都市計畫農業區，適合置產、自用及長期持有，兼具未來發展潛力。

九塊土地，共計889坪，產權單純 九塊土地，共計889坪，產權單純 地上有合法建物，權狀坪數242坪，地上1-3層 地上有合法建物，權狀坪數242坪，地上1-3層 現有租客，合約15年，每月租金為營業額20%(上限25萬/月) 現有租客，合約15年，每月租金為營業額20%(上限25萬/月) 買方承接後立即收租，坐等徵收紅利，進可攻、退可守 買方承接後立即收租，坐等徵收紅利，進可攻、退可守 捷運綠線周邊稀有產品 捷運綠線周邊稀有產品

南崁交流道旁.交通出入便利.坪數夠大好規劃可投資自用.正市區都內農地.未來價值淺力高.適物流業.倉儲業.物超所值案件稀有

G13出口(200公尺)南竹路正路邊最近捷運徵收農地

1. 捷運綠線G13徵收農地。 2. 臨南竹路約14米。 3. 農地變建地，增值可期。 4. 鄰近蘆興南路國道1交流道。 5. 投資、收租、自用皆宜。