周邊機能完善科技廊道產業聚集

位於南竹路旁，連接主幹道，交通十分便利，稀有之地無限機遇，地理位置極佳，車潮即是錢潮，僅此一席，錯過不再! 距離錦興國小車程約5分，步行約10分，光明國中步行約10分，熱鬧的街道，完美的格局適合文武百業，可經營文青風格的咖啡店、企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、連鎖教育據點首選。

位於南竹路旁，連接主幹道，交通十分便利，稀有之地無限機遇，地理位置極佳，車潮即是錢潮，僅此一席，錯過不再! 距離錦興國小車程約5分，步行約10分，光明國中步行約10分，熱鬧的街道，完美的格局適合文武百業，可經營文青風格的咖啡店、企業總部、品牌旗艦店、醫美診所、連鎖教育據點首選。 (現有租客<中信房屋>。月租84000元，租期至115.06.30)

下南崁成熟生活圈，最大的特色是「平常生活不用開太遠，假日大型採買又有完整商場支撐」。 南竹路、奉化路、南昌路一帶為主要生活圈，便利商店、餐飲、小吃、藥局等日常店家相當完整。 餐飲選擇從早餐店、小吃、麵店到連鎖餐廳都有；如果想一次完成吃飯、購物、娛樂，則可以往：台茂購物中心 Costco 特力屋 學區步行 6～8 分鐘範圍，對有小孩的家庭來說，上下學距離相對方便。 兼具市區與河岸的生活型態附近有南崁溪水岸、光明河濱公園自行車步道，步對首購、換屋以及有小孩的家庭都滿有吸引力。 🚗 交通｜南崁最大的核心優勢之一 國道一號南崁交流道 中正北路交流道 南竹路直接串聯南崁主要道路 往台北、新北、桃園都方便 桃園機場車程約 15～20 分鐘左右

宜誠心天地，總戶193戶，3房+大平面車位， 屋齡新，3面採光，近捷運南竹中正北站G13站，年底通車， 社區頂樓健身房、兒童遊戲室、垃圾集中處理， 位南崁交流道附近，錦興國小車程5分鐘，光明國中步行10分鐘。

2+1房彈性格局、完整裝潢屋況良好，中高樓層附獨立大陽台，主次臥低檯度開窗視野遼闊。 玄關鞋櫃下方預留放鞋空間；客廳有多功能桌可供用餐、聚會。 高低雙層吧檯串聯客廚，遮擋入門視線、保留通透感，兼具備餐與收納。 廚房設電器櫃、吊櫃及廚下淨水器，陽台設全戶淨水器。雙衛皆附免治馬桶、3台HITACHI頂規冷暖變頻空調、全室防焰捲簾及比利時原裝Pergo地板。 次臥架高通鋪可作小孩書房或遊戲空間等多功能用途；主臥、客廳及吧檯插座增高設計，方便電器等家電插拔使用，減少電線落地及家具遮擋。 天花版造型空間隱藏收納Wi-Fi設備與線材，維持空間俐落。

✨ 公設多元｜約150坪親子遊戲區 ☀️ 邊間戶型｜享有三面自然採光 🏗️ 中空樓板｜提升居住舒適品質 🌇 高樓視野宅｜採光視野一次擁有 🚗 獨立車位｜自有車位才是王道