周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

１、都計內農地，增值可期。 ２、鄰路約5米，大面寬約80米。 ３、開心農場、環境清幽、擁抱大自然，打造退休生活。 ４、交通便利，鄰近大竹交流道、青埔高鐵。 ５、置產節稅首選，地主誠意出售。

位於大新路 有臨路地形是大面寬,面寬80m深有13m農地,是屬都計內農地 附近離蘆竹區新莊國小很近. 離國道2號機場支線也很近, 歡迎想投資需保值的客需,預約賞地.

前後臨路好規劃 環境優美地點好 四通八達交通便 低總價輕鬆入手 拈花惹草農夫樂 投資置產節稅佳

1.可改套房投報高，自營出租皆宜 2.大竹重劃區發展增值潛力高 3.地段優越、黃金門面 4.透天店面、空間靈活運用 5.交通便捷商機無限 6.生活機能成熟，客群穩定

鄰近大竹商圈與新莊國小·生活採買與學區兼備。 近國道二號大竹交流道與青埔高鐵站，南來北往交通極便利。 社區透天環境清幽，享有寬敞舒適的大空間優質生活。

1. 臨路蘆竹往五權青埔方向 2. 店面前路邊停車 路寬不窄 3. 屋後有後院 停車有遮蔽 4. 往中壢 大園 青埔 機場都方便 5. 靠近合圳北路路口 6. 交通地點便利 樓下店面 樓上自住

1. 8分鐘到A18青埔高鐵站，快速連結全台。 2. 15分鐘到桃園國際機埸，秒飛國際零時差。 3. 6分鐘直上高速公路，暢行北中南。 4. 10分鐘到開南大學，教育資源完整。 5. 3分鐘到大竹新巿埸，採買生活便利。 6. 超大空間設計，舒適又好規劃。 7. 邊間+電梯，生活品質升級。 8. 有天有地，稀有物件難得釋出。 9. 每坪僅34萬，超優質入手機會。 10. 投資自住兩相宜，國際生活圈首選。 1、2、3F : 開放式。 4F : 2房1衛。 5F :  開放式。 6F :  開放式。 7F : 電梯機房、水塔室。 1-5F : 各1衛。

三角窗雙面約12米路.地點佳 屋齡超新屋況超優 有電梯辦公樓.價值再升級 地坪夠大好使用.好規劃

▪️ 大竹生活圈核心地段，生活機能成熟 ▪️ 透天產品稀缺，市場需求強、保值性高 ▪️ 格局方正好規劃，自住/收租/改套皆適合 ▪️ 臨路透天，進出方便、住家與店面彈性運用 📍【地段優勢】 位於桃園市蘆竹區大新路一帶，屬於大竹重劃區生活圈 ✔️ 鄰近學區、市場、商圈，日常採買超方便 ✔️ 交通串聯南崁、青埔、桃園市區 ✔️ 生活機能完整，適合長期自住

大竹稀有黃金店面 大面寬 適百業 原7-11店面 室內使用面積大 雙２０米大馬路 企業旗鑑店、醫美、牙醫首選

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