【建物主要用途】工業用 1、近台茂、好市多，生活機能佳。 2、邊間視野，臥室皆開窗，採光好。 3、低總價、低管理費。 4、投資、自住好選擇。 ～歡迎來電預約賞屋～

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本案位於桃園蘆竹區【厚生新紀元】，結合實用與投資價值。 近南崁交流道、機場捷運與好市多、台茂商圈，7-11、全家採購便利，交通便捷生活機能完善。 挑高格局、採光佳，空間靈活運用，無論自用、出租或辦公皆宜。 低總價入手、門檻友善，是首購族與投資族的理想選擇。 有一個1樓露天平面長租車位，月租1000元(編號:206)，停車免煩腦

1.低總價大使用空間 2.鄰近南崁市區 好市多/台茂 3.上漲空間大 投資自用皆為最優選

1.前後陽台空間大            2.棟距遠面河看到好市多　　　　 3.室內挑高不壓迫     4.邊間採光好通風優視野佳　　　　　　 5.格局方正，好規劃     　   6.室內空間寬敞，好利用。 7.1衛浴有開窗有通風 8.此為乙種工業用地，主要用途為工業用。

1.近台茂商圈 好市多 超美大三房 2.室內格局方正 室內20.77坪多 3.高樓層 空間超明亮 4.近交流道 往返台北很便利 5.生活機能完善 應有盡有 6.超大三房才開998萬 快約看

1.近南崁好市多/台茂購物中心 方便採買購物，2.近交流道/省道/捷運A13 交通方便，3.近九年國教 上下課接送好方便，4.周遭商店林立食衣住行應有盡有 生活機能好，5.室內格局方正 動線流暢 買到賺到，6.現有租客 買來直接升級當包租婆7.可配合帶看 114/11/20.17000元

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格局方正 採光通風佳 鄰近好市多 採買便利 置產好選擇

🛋️ 全新整理｜廚具、衛浴、冷媒管、LED燈具、超耐磨地板，全室煥然一新     🏡 格局方正｜室內約20坪實用空間，動線流暢，規劃彈性     🌞 採光明亮｜高樓層設計，視野開闊，舒適宜居     💰 低總價大三房｜僅998萬，CP值超高 🛒 生活機能     🛍️ 購物方便｜近南崁好市多、台茂購物中心，一站滿足吃喝玩樂     🏪 商圈熱鬧｜周邊商店林立，食衣住行應有盡有     🌳 休閒機能｜鄰近水岸景觀，享受自然綠意 🚗 交通優勢     🚉 捷運綠線 G13a 站旁｜未來潛力大，增值首選     🛣️ 交通便捷｜近交流道、省道，往返雙北快速便利 🚌 通勤方便｜南崁至市區大眾運輸便利 💡 投資 / 自住兩相宜    🏠 現況有租客｜穩定收租，買下立即當包租婆    🎯 自住超值首選｜三房好規劃，小家庭輕鬆成家

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隔間3.超實用前後雙陽台，曬一、植栽空間足。 緊鄰好市多/台茂黃金生活圈，地段潛力佳。 鎖定首購族!電梯華廈難得2樓釋出，免等電梯，生活超便利。 前後陽台隔間方正，實用空間大，主建近20坪。 

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1.全室全新整理裝潢 格局方正好規劃 馬上可入住 2.前後雙陽台採光通風 空氣流通家 不潮溼悶熱 3.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送方便 4.近台4線/南崁交流道/捷運A13 交通便利快速 5.近南崁市區/好事多/台茂購物中心/超商 離塵不離城 周邊購物採買方便 生活機能強 6.社區警衛管理進出安全放心 可代收信件及包裹 7.社區型整新好宅 僅此一戶 投資自用皆可

鄰近未來綠線捷運站800M 好事多、台茂購物中心作伴 室內挑高、實際坪效大 社區電梯全面換新 管理費年繳 減免一個月費用

全新廚具防水抗菌超耐磨地板 全新冷媒管 全新衛浴 全室LED燈具 南崁平價三房 水岸景觀，綠線捷運G13a旁 目前有租客.6/26後才可看屋

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近好市多 台茂 前後陽台 低總價3房

用途【工業用】可商辦 近南崁好市多、台茂購物中心，方便採買 近交流首、省道、捷運A13 水岸景觀，上漲空間大 低總價，大使用空間

近台茂好市多.生活機能好.明星學區國中 近交流道.省道.便利商店 全新整理.屋況優~隔三房空間 投資自住皆宜~租金可租高達$21000元!! 高樓採光視野佳~近未來A13增值潛力無窮

1.本屋使用類別，工業用、工廠，請務必告知客戶，本屋為工業住宅。                                         2.靠近交流道與主要道路，通勤南崁、桃園或前往機場都相當便利。                                            3.鄰近蘆竹國民運動中心，提供游泳、球類、健身等多元運動空間，非常適合家庭休閒活動。                      4.蘆竹區正積極邁入「雙捷運時代」，綠線、高捷等交通建設完善，未來增值動能值得期待。

近台茂購物中心、好市多 近交流道、省道、捷運a13 交通方便，近學區，上下課接送方便，買到賺到 本屋使用為工業用，為工業住宅

1.本屋使用類別，工業用、工廠，請務必告知客戶，本屋為工業住宅。                                        2.靠近交流道與主要道路，通勤南崁、桃園或前往機場都相當便利。                                          3.鄰近蘆竹國民運動中心，提供游泳、球類、健身等多元運動空間，非常適合家庭休閒活動。                      4.蘆竹區正積極邁入「雙捷運時代」，綠線、高捷等交通建設完善，未來增值動能值得期待。

低總價三房 鄰近南崁市區 台茂、好市多 生活機能佳 【乙工】

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