1.上南崁中山路商圈，樓下有7-11、早餐店、診所等商店林立，優質生活機能。 2.完整3+1房格局，讓居家空間更有彈性。 3.寬敞獨立廚房，動線良好，陽台曬衣空間大。 4.全室精美裝潢，一卡皮箱即可入住。  ～歡迎來電洽詢～

南崁稀有透天店面釋出 1~2樓皆出租 3~5樓為住家使用 中山路增值店住，環境清幽，鬧中取靜 中山路商圈，生活機能佳 室內空間大好利用 適文武百業，收租自用皆宜 周邊有7-11、全家便利店、家樂福

現有租客，租金70000元，租期至117年1月3日。 電梯保養費每月1974元。 中山路增值店住，環境清幽，鬧中取靜 中山路商圈，生活機能佳 室內空間大好利用 適文武百業，收租自用皆宜 周邊有7-11、全家便利店、家樂福

1.角尖大面寬 —— 角間面寬，車潮人潮匯集的地方。 2.地段優勢 —— 那邊都是屬住宅區，正好是上下班回家的必經之路，周邊生活機能完整。  3..投資潛力 —— 現有 7-11 租金收益，未來若換租客，這裡同樣是黃金角地，要租給各行各業也是比較優質的選擇。 

1、正中山路旁，低總價土地物件。 2、近交流道交通便利。 歡迎購置。屋主惜售。

1.獨立大地坪 2.空間好規劃 3.前庭後院 4.有天有地 5.溫馨美靜巷

近交流道.交通便利 約10分鐘即到台茂.好市多 各項生活機能齊備.好安心 (1樓20.52坪,2樓19.7坪,3樓18.57坪 ...4樓17.4坪,5樓10.12坪) 目前屋況為1-3樓皆為開放空間 4樓隔間兩房.5樓一個房間



1. 上南崁生活機能全面，滿足生活任何需求 2. 鄰近學區小孩子走路上下課 3. 社區樓下門口即有公車站牌到桃園市區&台北市區 4. 樓下7-11便利商店 家樂福超市 藥局 理髮廳 火鍋店.早餐店.診所 飲料店 補習班 商店林立 生活機能佳 5. 近五酒桶山步道 南崁自行車步道 運動好方便

上南崁精華地段，生活機能優。 南崁國中小，9年免接送。 格局方正好規劃。 近公車站牌、國1，交通便利。 ～歡迎來電預約賞屋～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

1. 一層一戶，店住合一，稀有釋出。 2.長榮集團自地自建，第一棟電梯大樓，建材、鋼筋、水泥都非常嚴選，長榮用心，住得安心。 3. 優質小而美社區僅99席，超低公設比。 4.南崁文教區：南崁國小、南美國小、南崁完全中學。 5.近中山高、山路北上至林口交流道、A10山鼻捷運站、桃園國際機場。 6. 樓下就是公車站牌，交通便利、生活機能佳。 7. 面對中山公園，臨近五酒桶山、羊稠步道。

1、高級知名社區 中庭超大花園 2、邊間 一層一戶 三面採光 3、全新未住過毛胚屋，可依個人喜好裝潢 4、商圈發展成熟，鄰近好市多、台茂、早市 5、B1平面式車位

1. 上南崁優質地段，近南崁文教學區旁。 2. 周邊商店林立，生活機能佳，食衣住行完善。 3. 低公設，室內空間好規劃。

1.5000坪基地歐洲古典巴洛克風格 2.咖啡廳瑜珈舞蹈室健身房室內羽球場 3.大廳氣派的旋轉樓梯與中庭噴泉花園 4.面向中庭環繞在莊園之中 5.稀有毛胚屋裝潢自由規劃

1.兩戶打通，三代同堂，室內大空間 2.附近商家林立，生活機能完善 3.近南崁國中/南崁高中

1.低於實價登錄 首購族 新婚族首選 2.上南崁精華學區稀有三房釋出 錯過可惜 3. 下樓即為中山路，生活機能佳。 4. 格局方正好規劃 低總價 低公設比

🔥精華地段優雅的生活空間 🔥鄰近交流道、近台茂商圈 🔥南崁市場在附近採買便利 🔥正四房空間大使用彈性較佳 🔥社區四房稀有釋出高樓層採光通風佳

🌟 社區亮點 倚鄰萬頃森林，享 150 米石雕香榭大道 & 複層千坪噴泉花園 B1-5 樓電梯別墅，面寬約 10.5 米，縱深約 22.85 米 頂樓前後大露台，後方為五酒桶山永久自然保護區 鄰近南崁國小、南崁完全中學、交流道、中正機場 社區設施：花園、健身房、宴會廳、桌球室、撞球室、羽球場、噴水池 垃圾專區堆置，由專人統一處理 🏠 本戶特色 室內優雅新古典風格，搭配歐洲進口裝飾 & 德國凱薩衛浴 SPA 池、三溫暖烤箱、蒸氣室、傭人房 全棟高規格衛浴設備（TOTO 等級以上） 全熱交換系統 + 中央集塵 + 日立全變頻空調，空氣品質健康穩定 智慧家庭系統（溫濕度、光照、CO₂濃度、人體感應自動調節） 高速網路、無縫 Wi-Fi、防火牆安全防護 智能影音 & 防盜監控系統 變頻恆溫濾水 & 熱泵系統，節能又舒適 📍 地段優勢 南崁核心區，學區完整、交通暢達 鄰近市場、商圈、餐飲娛樂，生活機能滿分 高綠覆率社區，私密且安靜 💡 稀有釋出，無需整理，交屋即可入住！ 📞 立即預約，搶先擁有桃園頂級豪宅地標！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1. 中山路黃金門牌 2. 全新整理，水電均更新 3. 邊間格局方正，通風採光佳 4. 生活機能完整，近學區/ 公園/ 採買 5. 坡道平面車位年抽 (114年中籤率100%)

1. 中山路黃金門牌 2. 全新整理，水電均更新 3. 邊間格局方正，通風採光佳 4. 生活機能完整，近學區/ 公園/ 採買 5. 坡道平面車位年抽 (114年中籤率100%) 6. 冷氣/ 家具齊全，一卡皮箱直接入住

上南崁精華地段，生活機能優。 2戶打通，室內大空間，三代同堂首選。 南崁國中小雙學區，9年免接送。 近公車站牌、國一，南來北往便利。 ～歡迎來電預約賞屋～

位於上南崁中山路上人文藝術氣息 倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧ 建築外觀氣勢磅礡 中庭造景典雅開闊 複層千坪噴泉花園‧ㄧ層ㄧ戶一電梯‧鄰近明星完全學區、交通便利.生活機能完善  商圈機能成熟 交通發達  在地知名豪宅建商，公設齊全 原始格局無裝潢好規劃適合三代同堂的優質社區

稀有邊間四房車位 格局方正、室內空間大 採光佳、通風好南崁國小、南崁國中學區 生活機能好、交通便利

◎南崁完全中學旁，上南崁文教區，稀有正3房。 ◎優質小而美社區，低公設比。 ◎正中山路，邊間、主衛浴開窗、前後陽台，每間房間都有窗戶，採光佳。 ◎近中山高，山路北至林口，A10山鼻捷運站，桃園國際機場。

上南崁中山路核心門牌 近南崁市場，採買便利 藥局診所齊全，機能成熟 日常所需步行可達 鄰近學區，通學動線單純 公車路線多，通勤友善 近南崁交流道，南北順暢 社區設有少見的室內籃球場

屋況佳，木工家具質感裝潢 有游泳池，公設良好不二首選 格局方正，無走道浪費之三房 舒適寬敞，雙衛浴通風開窗 邊邊大車位，還有機車位

✅ 方正格局，空間好規劃，居住更舒適！ ✅ 邊間戶型，採光通風極佳，明亮又宜居！ ✅ 樓下就是公車站，交通便捷，出行超方便！ ✅ 中山路黃金地段，生活機能完善，購物美食一應俱全！ ✅ 鄰近優質學區，孩子上學省時又安心！ ✅ 稀有釋出，機會難得，錯過不再有！ ✅ 知名建商打造，品質有保證，入住更放心！

兩戶打通大空間，三代同堂首選 鄰近南崁國中、高中，走路上學超方便  商家林立、生活機能完善 近中山公園、五酒桶山、羊稠步道休閒好去處 多路公車直達台北、機場交通便利

前陽台動線便利，生活使用更輕鬆 五房大空間，主+附約47.72坪好規劃 小規模純社區，住戶單純品質佳 下樓就有公站牌往返通勤好方便 鄰近南崁國中走路約只要約3分鐘