1.屋況佳、大四房 間間開窗 2.過嶺生活圈、寶雅/全聯/億客城/康是美 3.頂樓前後陽台、曬衣曬被都便利 4.車庫可停雙車、愛車免煩惱 5.近66快速路、台31線南來北往便利 6.社區型別墅，環境清幽住戶單純\ 7.三代同堂首選

一樓庭院、車庫皆可停車，下班回家免找車位好輕鬆。鄰近民族路商圈、全聯、寶雅、億客成等，生活採買便利。從國小到大學都在附近，上學不必趕車奔波。近66快速道路，南北往返通勤方便，門前庭院還能種花草、曬太陽，享受愜意生活。歡迎蒞臨鑒賞～

★位於四鄉鎮重劃區內電梯華廈 ★白天採光佳.夜晚有夜景～通風佳 ★戶數單純，社區管理完善 ★ 生活機能完善， 生活圈鄰近民族路商圈、好市多、全聯、親子館、國道一號、66快速道路 ★過嶺生活圈超低總價二房車 要把握！歡迎來電預約鑑賞!!!

★地點絕佳-位於民族路五段旁巷內社區別墅～環境清幽舒適 ★生活機能強-鄰近好市多、億客城、全聯、新明市場～採買便利 ★學區優勢-步行可抵達中平國小、過嶺國中～就學無憂 ★交通便利-旁有國一新屋交流道、66快速道路、61快速道路 ★透天別墅-居住寬敞、格局方正;結合學區、交通、生活的美別墅 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

一樓停車透天、採光好、近學區

✔ 社區質感佳，兩房稀有釋出，先看先贏！ ✔ 兩房坪數，空間精巧不浪費，好規劃。 ✔ 採光亮麗，坐擁開闊視野。 ✔楊梅門牌，中壢過嶺生活圈。 ✔中平國小、過嶺國中、中央大學優質學區超棒 。 ✔離塵不不離城，中央大學、好市多皆在生活商圈。 ✔ 靠近過嶺生活圈，麥當勞、全聯、億客城採買超便利。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

過嶺機能超優透天美墅 出門就有 公園、全聯、寶雅、億客城、肯德基、全家便利商店店、診所、銀行～附近停車超便利，有多個停車場 中平國小 過嶺國中走路就到

過嶺生活圈店家林立，生活機能強 ，近好市多,全聯採買便利 格局方正 ，室內寬敞，採光佳！

1.過嶺商圈，近重劃區，邊間透天，門前可停機車，側邊可停汽車，屋況需做整理。 2.一樓空地防火巷及三樓皆為增建，楊梅地址，共享中壢機能生活圈，過嶺重劃區。 3.緊鄰民族路五段，公車班次往來頻繁，交通非常便捷，近66快速道路及高速公路。 4.全屋翻新活用效益高，可規劃自住或改套房收租，周邊商家林立，機能豐富便利。 5.中壢好市多美式賣場，億客成高榮店，全聯楊梅民族店，適合喜歡自己整理房子。

1.屋況需大整理 邊間採光通風佳 翻性活用效益大 2.近過嶺商圈/重劃區 購物採買超方便 機能強 3.緊鄰民族路五段 公車班次多 不怕沒大眾運輸 4.近66快速道路/台31線/國道1號 交通方便快速 5.近中壢好事多/億客成/全聯/超商 生活超方便 6.近國小國中 9年國教教育機能完善 接送超方便 7.此區超稀有低總價透天好宅 電梯價格有天有地 8.投資自用皆適合 僅此一戶 錯過可惜