1.土地蓋好蓋滿，現況增建為四層樓，總增建坪數約90坪，室內可使用空間超級大。 2.原始木板隔間已全拆除，省下廢棄物的清運費，屋況需做大整理，自由設計規劃。 3.近楊梅火車站與楊梅市區，水美國小與市民活動中心，路口就有超商跟公車站牌。 4.傳統活巷透天，現況格局為開放式，水美國小步行即可上學，水美市民活動中心。

1.土地蓋好蓋滿，現況增建為四層樓，總增建坪數約90坪，室內可使用空間超級大。 2.原始木板隔間已全拆除，省下廢棄物的清運費，屋況需做大整理，自由設計規劃。 3.近楊梅火車站與楊梅市區，水美國小與市民活動中心，路口就有超商跟公車站牌。 4.傳統活巷透天，現況格局為開放式，水美國小步行即可上學，水美市民活動中心。

1.近幼稚園.國小.公園 2.鄰近楊梅車站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利 3.屋況已做全新整理.頂樓防水已重新施作 4.房屋管線3年前已換新 5.環境清幽居住品質好

1.低總價楊梅活巷透天 自行DIY整理最佳選擇 2.室內空間方正好規劃 前後採光通風佳 3.3-4樓蓋好蓋滿 使用坪數空間大 4.近楊梅火車站 台1線 南北來往交通便利快速 5.近楊梅商圈 離塵不離城 購物採買方便 6.近國小 高中 接送孩童上下學方便快速 7.此區稀有釋出好宅 僅此一戶錯過不再

權狀登記1-2樓，3-4樓為增建 增建空間近90坪 土地面積蓋滿，單層使用近30坪 原始木板隔間皆拆除，現省了拆除清運費

🏡 楊梅車站｜屋況佳｜三樓增建空間加倍 📍 地點便利｜生活機能完善 ・鄰楊梅火車站、楊梅市區，採買、通勤皆便利 ・約0.5公里可達水美國小（含附設幼兒園），接送孩子輕鬆不費力 ・約200公尺即可抵達水美竹賀公園，休閒散步好去處 ✨ 屋況優良｜免整理即可入住 ・全屋翻新，格局方正、採光通風佳 ・電線已於約3年前更新，用電更安心 ・三樓已增建，使用空間加大，靈活好規劃 👵 貼心規劃｜一樓設有孝親房 讓長輩居住更便利，無需上下樓梯，生活起居更安心 🚗 門口可停車｜不影響出入 出入方便，實用性高，適合小家庭或三代同堂居住 🔑 好地點＋好屋況＋大空間＝超值首選！ 📞 有誠意出售，歡迎預約看房！價格可談，來現場親身感受最實在！

1.本標的物土地為特定農業區甲種建築用地 建物使用為住家用 2.水電全部更新 一樓有孝親房 3.頂樓及防火巷外推有增建 為廚房及開放空間好利用 4.近楊梅火車站 桃110縣道 交通便利 5.近楊梅市區 市場 採買便利 生活機能佳 6.環境單純優美，是居家生活難得的好處所

本標的物土建為特定農業區甲種建築用地，建物使用用途為住宅用。鄰近台鐵楊梅車站、客運總站、楊梅市區約4~5分鐘車程至楊梅交流道約10分鐘左右車程即可上國道一號南北往交通超便捷一樓目前為開放空間可規劃停車、隔孝親房或客餐廳靈活運用空間周遭環境清幽舒服是居家生活難得的好處所屋況已做整理頂樓防水已經重新施作歡迎來電洽詢詳細資訊預約看房

🌟本標的物土地為特定農業區甲種建築用地 建物使用為住家用 🌟全室水電管線.油漆.廚具.燈飾.皆已更新，一樓可設置孝親房 🌟頂樓及防火巷外推有增建 為廚房及開放空間好利用 🌟近楊梅火車站，桃110縣道，交通便利 🌟近楊梅市區、市場，採買便利，生活機能佳 🌟環境單純優美，是居家生活難得的好處所屋況超美.優質裝潢.投資置產皆宜

本標的物土建為鄉村區乙種建築用地，建物使用用途為住家用。傳統本國式透天，土地面積蓋好蓋滿，單層使用約29坪。權狀登記1～2樓，3～4樓增建亦皆蓋滿。整間增建空間近88坪。屋況不佳需整理，自己的房子自己設計，原始木板隔間皆已拆除，買方現省了拆除清運費。鄰近台鐵楊梅車站、客運總站、楊梅市區約4~5分鐘車程，至楊梅交流道約10分鐘左右車程即可上國道一號 ，南北往交通超便捷周遭環境清幽舒服是居家生活難得的好處所，歡迎來電洽詢詳細資訊。

1.近楊梅車站 / 楊梅市區 2. 近水美國小 學區 小朋友上學免接送 3. 全屋翻新 電線3年前更新 4. 門口可停車 5.一樓有增建孝親房

公園綠地・生活機能超完善 水美竹賀公園（55M）散步、運動好去處 水美活動中心（160M）社區活動豐富 楊心棒球場（1.3KM）運動愛好者的天堂 商圈圍繞・採買超便利 7-11便利商店（130M）步行即達 楊梅火車站前商圈（1.3KM）生活機能完善 楊梅市場（1.7KM）新鮮食材輕鬆買 鄰近・醫療資源豐富 俊端科技（270M） 怡仁醫院（2.7KM） 幼獅工業區（5.2KM）就業機會多 交通便捷・通勤便利 楊梅火車站（1.4KM） 台一線（1.9KM） 校前路交流道（2.8KM），快速銜接國道 ==================================== 歡迎屋主委託 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 友善配合四品牌聯賣 歡迎隨時來電或LINE配對看屋 一起為屋主成交

✔️ 全新整理、屋況佳，空間寬敞舒適 ✔️ 大地坪、門前停車方便 ✔️ 室內亦可停車，停車需求輕鬆滿足 ✔️ 格局方正、空間好規劃 ✔️ 位處寧靜小巷，環境單純不吵雜，鬧中取靜 ✔️ 距離水美國小僅約350公尺 ✔️ 步行約4分鐘，學區近在咫尺，超便利

1.屋況優 免整理 即可入住 2.格局方正 採光好通風佳 3.一樓可規劃孝親房 體恤長輩不用爬樓梯 4.五分鐘可步行至水美國小 就學方便 5.三樓增建 加大使用空間

🌟 楊梅區楊新路二段 優質透天 🌟 🏠 超方便地點，步行可至楊梅火車站，生活無憂！ 📚 鄰近水美國小，孩子上學好輕鬆～ ✨ 格局方正，空間寬敞，居住舒適度滿分！ 🚗 自由停車超便利，適合全家幸福入住！ 🏡 機會難得，歡迎來電安排賞屋～📞💕

♥♥物件特色♥♥ 1.土地為特定農業區甲種建築用地， 建物使用為住家用 2.格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 3.楊梅交流道，開車10分鐘 4.楊梅火車站，開車6分鐘 5.楊梅市區，開車5分鐘 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1. 近楊梅車站 . 大成商圈 2. 近水美國小 . 幼兒園 3. 一樓開放空間 .好規劃利用

楊梅原況大透天價格實在 自己設計夢想家園， 地坪近30坪 建物蓋滿 3~4樓增建 使用空間大， 距水美國小僅250公尺 走路就可以上下課， 近楊梅火車站 南來北往好方便， 附近就是幼獅工業區 就業機會多

💰 低總價入手透天厝｜首購族、小家庭、三代同堂皆適合 🏠 全新翻修立即入住｜電線更新、頂樓防水重做，免整理省時省心 🚗 一樓室內車庫 + 門前停車｜雙車位好停車，生活更便利 🌞 格局方正採光佳｜房間、衛浴皆有開窗，通風明亮 🏡 可再彈性規劃｜一樓孝親房、三樓大露台，空間運用自由 📍 生活機能 🚉 6 分鐘到楊梅火車站｜5 分鐘到楊梅市區、10 分鐘上交流道 🏫 近水美國小、幼兒園、市民活動中心｜學區完整，親子友善 🛒 近大成商圈、傳統市場、7-11｜日常採買輕鬆方便

1.一樓有孝親房和大客廳亦可當車庫.衛浴皆開窗 2.電線三年前更新.門窗.地板.頂樓防水油漆更新.廚房外推約4坪 3.路口有公車站牌.建福新村站.斜對面7-11超方便

此物件鄰近省道台一及中山高速公路，交通超便捷 快速連接楊梅市區與楊梅火車站商圈，生活機能一應俱全。 周邊有國小學區、水美市民活動中心，教育與休閒娛樂方便。 室內格局開放，空間規劃合理，採光充足，非常適合居住或投資。 這裡都是理想選擇，快來了解更多！

近楊梅市區、車站，生活機能便利。 全新整理即可入住，電線已更新。 水美國小旁，上學免接送。 一樓開放空間，可規劃孝親房、室內停車。 格局方正，空間寬敞，衛浴皆開窗。

大地坪透天 每層面積皆蓋滿 開方式空間好規劃 屋況需整理 步行可到水美國小 鄰近楊梅火車站 

1~4樓大地坪活巷透天，屋況不好需要大整理，近水美國小，水美竹賀公園，楊梅火車站市場商圈，生活交通便利。

屋況全新整理 一樓有孝親房門口可停車 頂樓防水全新施作不怕漏水 住的安心 低總價透天價格比大樓便宜投資自住皆宜 稀有釋出三代同堂宅周邊商店林立 鄰公園 學區 車站 交流道生活機能優 租不如買輕鬆繳房貸 零公設 免管理費

本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用 格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房 鄰近台鐵楊梅站，客運總站，5分鐘內到楊梅市區車程 至楊梅交流道約10分鐘，南來北往超方便 環境單純優美，是居家生活難得的好處所

1.全新整理透天，簡易裝潢 2.近水梅國小，楊梅國中，高中 3.附近有7-11/市場/站前商圈採買方便 4.一樓有孝親房 5.屋況好可立即入住

大地坪原始屋況低總價透天需整理 大樓價買透天 大空間好規劃利用 近楊梅火車站商圈 食衣住行採買便利 水美國小步行即可到 接送方便 近楊梅火車站 台1線 楊梅交流道 交通便利 近市場 學區 公園 生活機能優

1.傳統透天土地面積蓋好蓋滿，單層使用約30坪。 2.權狀登記1～2樓/3～4樓增建亦皆蓋滿。 3.整間增建空間近90坪。 4.唯獨屋況不佳，戰亂style，自己的房子自己設計 。 5.原始木板隔間皆已拆除 ，買方現省了拆除清運費。 注意事項： 現況無電，如需帶看請盡量約下午前。

1.格局方正，採光好通風佳，房間跟廁所都有開窗 2.近幼稚園.國小.公園.鄰近台鐵楊梅站，客運總站.市區約4~5分鐘.交流道約10分鐘.交通便利 3.屋況全新整理，電線已更新，3樓及廚房外推有增建，另規劃一樓加孝親房.頂樓防水已重新施作 4.環境單純優美，是居家生活難得的好處所 5.本標的物土地為特定農業區甲種建築用地，建物使用為住家用

楊梅楊新路水美竹賀公園旁、全新整理美透天、電線約3年前全棟更換、安全無煩惱、水美國小約300公尺、火車站約1.5公里、市區、商圈、市場車程約7分鐘、1樓有孝親房加客廳廚房餐廳、2樓兩個房間、3樓增建、使用空間大、格局前後開窗、採光好、通風佳！歡迎來點預約賞屋！