1. 距楊梅交流道開車約六分鐘，輕鬆上國道 2. 步行即可抵達楊明國中小，孩子上學沒煩惱 3. 步行即可到楊明公園，輕鬆享受悠閒生活 4. 周遭機能便利，低總價好入手，輕鬆成家沒負擔

◆位於新農街商圈，地段優越 ◆近楊梅交流道，南北往來超方便 ◆垃圾集中管理，免追垃圾車 ◆全室格局方正，採光透亮，通風良好 ◆新農街、金山街雙商圈，店家林立，生活好品質

近學區.省道.交流道.麥當勞.屋況佳.採光好. 一樓出租7-11便利店.二到五樓月租金2萬8仟元整；目前共計4萬8千元整 7-11租金備註如下: 112.01.01-114.07.31 貳萬元整 114.08.01-117.07.31 貳萬三千元整 117.08.01-120.07.31 貳萬五千元整 120.08.01-124.07.31 貳萬捌千元整

近學區、省道、楊梅交流道、交通快速接軌 新農商圈核心、地段好、生活機能一應俱全 格局方正、採光溫暖舒適 可作美容美髮、工作室、精品小店、早午餐/甜點/輕食 增值潛力強，店住兩用一次擁有

＊位金山商圈，鄰近愛買、楊梅夜市，生活機能完善 ＊陽明學區，子女走路上學，安心又方便 ＊浴室開窗通風好，室內採光明亮 ＊室內格局方正，車位空間大好停車 ＊3分鐘上交流道、5-8分鐘到楊梅車站，交通便利

1.楊梅核心商圈.最具發展潛力黃金地段 2.楊明.大同雙學區.優質教育 3.近楊梅火車站.交流道 4.自用.投資.收租皆可.未來商機無限

1.近省道、楊梅交流道，交通便利 2.楊明學區、公園旁，生活機能超強 3.目前出租7-11穩定收租 4.投資收租自用皆適宜 5.歡迎來電預約看屋

生活機能便利 近學校，醫療機構，全聯，傳統市場... 門口大馬路，交通便利 電梯別墅，上下樓方便 稀有大地坪 1~5樓 室內空間超大 適合各個行業開店，住店合一，邊間大墻面好做廣告 頂樓增健打造娛樂空間，舒緩生活壓力。

1、鄰近楊梅交流道、楊梅火車站 2、楊明國中小學，步行可達 3、新農街、大成路，商圈全包 4、適合個人工作室、辦公室 5、平面車位，汽機車停車方便 ---------------------------------

1.近楊梅交流道.交通超便利 2.全新店面.開放空間.格局方正採光佳 3.新農街商圈.店家林立.開店首選 4.地下室汽機車位.停車超方便

1.正楊梅市區新興商圈8米大面寬店面 2.室內屋況優 室內實際使用空間大 3.適文武百業 診所.書局.餐廳.複合美容業.辦公室 .工作室.團購咖啡廳等等 4.周邊新建案推案量大 住宅區.商圈林立 人潮等於錢潮!!歡迎入主當老闆!!

楊梅市中心，正楊明國中旁店住 鄰近全聯，麥當勞，環東商圈 新農街最熱鬧的街道，人潮滿滿 騎樓式店住，使用面積增廣

近楊梅市區雙車位別墅 近環東商圈、新農商圈、走路可到楊明國中小及楊明公園 小戶型別墅戶數少，隱密性安全性高 車庫型子母雙車位愛車免遭雨淋 近楊梅交流道、楊梅火車站、天成醫院

次頂樓視野佳、通風與採光俱佳，雙學區裝潢溫馨 交通機能便利，近楊梅交流道、火車站、台31， 下樓直接有公車站牌252/252A公車路通往南北，方便迅速。 鄰近幼獅工業區、龍科，就業機會豐富 風格優雅，屋況極佳，歡迎蒞臨賞屋

楊梅大利市滿福區 採光明亮三房 位於優質社區，距瑞梅國小約450公尺，楊明國中約850公尺，孩子上學安心無憂。 三房設計，格局方正，採光充足，通風流暢，營造明亮舒適的局住環境。 周邊生活機能成熟，購物便利，日常需求皆能輕鬆滿足。這裡不只是房子，而是幸福的開始，歡迎來賞屋！

楊梅櫻花澄品社區 首購首選•生活機能佳•屋況優！ 坐落於楊梅金山重劃區黃金地段，鄰近楊梅交流道，交通超便利，商店林立，生活圈完整，接送小孩、享受悠閒生活。 交通便利，南北往來方便 周邊學區完整（楊明國小/國中） 屋況良好，拎包即可入住 歡迎預約賞屋！

1.三房前後陽台，雙衛浴開窗，完美格局 2.一層5戶，3部電梯，梯戶比絕佳 3.本戶邊間，三面採光，全室明亮 4.交通便利，近台一線、國道一號高速公路，生活機能佳，下樓即商圈 5.社區每戶皆有設計-單層排氣

交通|近楊梅交流道、省道台一線縱貫道、楊梅火車站、埔心交流道、66快速道路。 生活商圈|樓下美食小吃、便利商店、愛買、全聯、麥當勞、星巴克、肯德基、寶雅、藥局等，生活車便利。 醫療機構|天成醫院、怡仁醫院 學區|楊明國小國中 全室電線更新，全新廚具、大格局方正、通風、採光佳

1.室內全新整理水電管線皆更新一卡皮箱可入住 2.同門牌雙戶進出可分租也可自用使用方式多元 3.室內挑高樓中樓格局附完整家具超貼心 4.使用天然瓦斯不用再叫瓦斯桶洗澡不怕沒熱水 5.採光好通風佳室內90度大面積採光衣服快乾 6.正楊梅市區公園超商小吃超市應有盡有 7.近台1線楊梅交流道楊梅火車站交通超便利 8.近環東商圈楊梅車站商圈購物採買機能超強 9.有B2坡道平面固定汽車停車格(無產權) 10.此區超稀有釋出便宜電梯5房錯過可惜

1.近交流道、楊梅車站，交通便利 2.全新屋齡，格局好，通風採光佳 3.近新農街商圈、埔心四維商圈 4.門廳氣派、視野棟距大，無遮蔽 5.近楊梅市區生活圈，生活機能超優

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🎯室內挑高樓中樓，全新整理水電管線皆更新，一卡皮箱可入住 🎯使用天然瓦斯，不用再叫瓦斯桶，有B2坡道平面，固定汽車停車格(無產權) 🎯近環東商圈，楊梅車站商圈，購物採買超方便 🎯近楊梅交流道，楊梅火車站，交通也超便利

楊梅重劃區新商圈、標準兩房車、中高樓層、適合年輕夫妻、小資族、警衛２４小時管理、垃圾集中處理、近交流道、上下班皆方便

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1.近交流道，5分鐘上國道，交通便利。 2.位在楊梅市區生活圈，附近有學校、公園，美食林立、商圈成熟，生活機能完善、採買方便。 3.楊梅少數造鎮聚落，附近都是新大樓，街廓整齊，乾淨舒適 4.棟距寬闊、視野無限，社區邊間戶，採光通風良好 5.格局方正好規劃，梁柱外推，坪效利用佳；室外機獨立位置，不佔陽台空間，房間、衛浴皆有開窗 6.平面B1寬敞大車位，好停車

明星學區、景觀宅、制震宅、近公園 高樓邊間景觀無限，採光通風佳 近超商、全聯，採買方便 近楊梅熱鬧市區，生活機能好 近國道一號、楊梅火車站 公設齊全:中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區等

明星學區、景觀宅、制震宅、近公園 高樓邊間景觀無限，採光通風佳 近超商、全聯，採買方便 近楊梅熱鬧市區，生活機能好 近國道一號、楊梅火車站 公設齊全:中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區等 售價內含三個坡道平面車位，車位編號:B1-122、123，B2-73

🚇【交通便利・生活機能完善】 位於楊梅市中心核心地段，鄰近台一線、中山高、五楊高架及楊梅火車站，通勤快速便利，連接各縣市皆輕鬆。 社區門口即為新農街商圈，步行可達文化路、埔心四維商圈，日常採買、餐飲與生活機能一應俱全，居住超方便。 🌇【地段精華・景觀採光俱佳】 建案位於精華地段，門廳大器、社區退縮18至28米規劃前庭花園與休憩區，整體門面氣派典雅。 戶型為邊間設計，擁有雙面採光，2樓以上即可享開闊視野；客廳配置景觀陽台，自然光充沛、通風對流佳。 格局方正，客廳與餐廳區分明確，動線清晰舒適。廚房採半開放式設計，連接工作陽台，使用機能完整。 🏙️【優質社區・舒適居住環境】 「鴻灃越」位於新農街精華生活圈，串聯三大商圈機能，生活便利性高。 周邊學區完整，交通網絡成熟，棟距大、採光足，戶戶皆享良好通風與景觀視野。 社區採單層排氣設計，通風條件優良，提供高品質居住體驗。 📞 歡迎預約賞屋，親自體驗優質生活空間！

明星學區、景觀宅、制震宅、近公園、近醫院 步行1分鐘可達陽明國小，步行5分鐘可達陽明國中，就學方便 下樓就有超商、車程3分鐘可達全聯，採買方便 近楊梅熱鬧市區，生活機能好 車程5分鐘可至國道一號、楊梅火車站 公共設施:中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區等 售價內含二個坡道平面車位，車位編號:B2-52、53