周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於楊梅火車站商圈,鼎藏昕站社區稀有釋出, 一樓轉角醒目店面,擁有絕佳曝光效益,人潮、車潮兼具, 是品牌展店及企業進駐的優質選擇。 一樓挑高約7米,空間大器,搭配二樓夾層約3.2米,使用舒適不壓迫, 可靈活規劃展示空間、辦公室、接待區或營業空間。 一、二樓皆設有獨立洗手間,使用便利。 店內設有電梯,上下樓搬運、無障礙使用更加便利。 一樓現況已有7-ELEVEN承租約三分之二空間, 品牌進駐更能帶動人流與商業效益,剩餘空間適合異業結合,共享商圈人潮。

距楊梅火車站後站約120公尺，交通便利，距離交流道約2公里。 車站前商圈商家林立，周邊商圈成熟，生活機能便利，採買方便。 屋主自建電梯透店，總面積達114坪，不但上下樓方便，空間也大，超好規劃。 不論是投資出租或是自住開店都合適。 歡迎預約蒞臨賞屋。

✨ 地段優勢 楊梅車站步行僅約200公尺 🚉 大地坪正臨10米新梅六街 自建電梯店墅，總面積達 114坪，空間超好利用 🏠 格局規劃 一樓前後增建，可規劃店面或工作室 室內規劃 6房 / 2廳 / 8衛 衛浴均有對外窗，通風佳 宿舍房間皆為套房設備(可作為員工宿舍) 💡 投資 & 自住兩相宜 可自住大空間，兼具舒適與便利 適合開店、辦公室或改套房出租 交通、商業、生活機能完整，享受地段增值與收益潛力

一房一廳格局，空間規劃完善，生活舒適。  社區新穎，公設完善，回家就像入住飯店。  採光明亮、通風佳，居住品質佳。  一卡皮箱即可入住，首購、小家庭、自住皆適合。  社區管理完善，居住安心有保障。                        近楊梅火車站，南來北往交通便利。 鄰近商圈、市場、超市，採買方便。 鄰近學區、公園，生活機能成熟。 快速銜接國道一號，通勤族最愛。

✅近楊梅車站、傳統市場、公園、社區旁有郵局、便利商店，附近生活機能優。 ✅公設多元新穎：健身房/兒童遊戲室/媽媽教室/交誼廳/視聽電影室/健身房/瑜伽教室/空中園藝廊道。 ✅B2車道旁平面大車位。 ✅國道、公車站、火車站皆在附近，南北往來交通便利。 ✅新屋齡裝潢宅，自住、收租皆可，一卡皮箱直接入住！

★☆楊梅後站新商圈˙稀有三角窗店面★☆ ★☆高7米˙夾層高3.2米★☆ ★☆1樓部分2/3出租7-11便利商店★☆ ★☆歡迎來電預約鑑賞˙由專人為您服務★☆

坐落於新梅六街 周邊生活機能成熟 日夜皆有穩定的居住人口與通勤人流 緊臨楊梅火車站，享有「出站即到店」的集客效應 目前出租質感輕食餐廳，穩定收租

楊梅後站商圈 高七米 夾層高3.2米 稀有物件 現買現當現成房東 7-11便利商店長期租約