周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

每坪單價5萬元

1.建地約279坪，農地約792坪 2.位於高鐵南路旁，稀有農+建地，大面寬方正好規劃 3.現況出租，總租金16萬/月 4.買地送屋，有地上物三合院 5.有水、有電、有停車空地 6.交通便利，地理位置佳

1:有權狀的農舍,資材室, 2:獨立大車庫,停6~8車。 3:單層面積38坪,空間寬敞,屋況極佳。 4:頂樓增建不怕漏水。 5:四季水果蔬菜,都市休閒農場最佳選擇。  

1.臨桃園大圳旁，水源豐沛 2.方正美田，地勢平坦 3.可申請合法農舍 4.楊新路即將拓寬15米路 5.近高鐵南路 PS.約有12坪被水道占用

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1. 核心地段，發展潛力無限 緊鄰物流共和國，周邊產業供應鏈完整，區域發展動能強勁，保值與增值空間兼具。 2. 交通便捷，南來北往極順暢 近高鐵南路及主要幹道，車程短且動線佳，大型車輛或日常通勤皆非常方便。 3. 大坪數好規劃，多元用途 稀有大坪數農地，地形方正/完整，適合做為資材室、農舍規劃、園藝資材擺放或長期資產配置投資。 4. 稀釋釋出，投資置產首選 楊梅產業園區與物流樞紐旁的大面積土地釋出少，入手門檻適中，極具投資眼光之買方不容錯過！

稀有小坪數・低總價好入手 低門檻置產首選：罕見小坪數農地釋出，總價親民負擔輕鬆，不論是休閒假日農夫或資產配置皆極具優勢。 彈性規劃靈活性高：小面積更好管理與規劃，極適合打造私人開心農場、園藝溫室、休閒園藝或個人休閒資產。 交通網絡順暢・優勢地段 鄰近高鐵南路幹道：座落於高鐵南路旁，南北往來快速便捷，銜接主要幹道交通非常順暢。 迅速連接市區機能：兼具農村寧靜與市區便利性，車程即可輕鬆抵達楊梅、新屋市區，享受休閒不離生活圈。 土地條件優良・增值潛力 地形平坦好利用：土地地形方正平坦，出入動線順暢，免去大規模開發或整地成本，買下即可規劃使用。 保值與節稅兼具：免遺產稅、贈與稅及土地增值稅（符合農地農用規定），是抗通膨與資產傳承的優質標的。 建議行銷短評（可放前言或主圖標語） ⚡ 【楊梅高鐵南路旁｜稀有釋出小坪數農地】 告別高總價負擔！黃金地段小坪數農地，輕鬆實現開心農場夢想。鄰近高鐵南路主要幹道，交通便捷、地形平坦好規劃，不論是休閒養生、資產配置或抗通膨節稅，都是不可多得的優質標的！

🌾【楊梅高鐵南路旁】珍稀農+建・280坪建地＋三合院 ✨ 💎 稀有農建地組合・280 坪大建地 💎 建地約 280 坪 🧱，地形漂亮好規劃，是重現大戶人家風采的絕佳基地。 平坦農地近 800 坪 🌾，周圍視野開闊，不論是精緻農業、園藝造景或休閒農場都極易開發。 🏮 懷舊三合院・現成收益買地送屋 🏮 現有經典三合院 🏠，建築充滿歷史韻味，現正出租中，買下即刻享有穩定現金流 💰。 採 「買地送屋」 模式，為您省下大筆初期規劃預算，進可攻、退可守。 🚀 地利位置優越・高鐵南路動脈 🚀 緊鄰 高鐵南路（台31線） 🛣️，南北往返楊梅、新屋、中壢極度便捷。 交通動線發達，具備未來增值潛力，是傳家置產、資產配置的最佳標的。 🛠️ 萬坪潛力・大空間好利用 📐 合計近千坪的土地面積，提供無限可能的規劃空間 🌳。 適合想過著「前院種田、後院起大厝」夢想生活的買家。

正高鐵南路七段旁 超大水利用地 有部分填補好使用 大面積 大馬路旁 動線佳 買持分或使用土地法34-1條處理