周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

這塊農地地形方正，臨路約5米道路,進出便利 土地面積約760坪,規劃運用彈性佳。 現況附設資材室,可作為農務管理及農作物存放使用。 鄰近上湖國小,周邊環境單純,適合自耕農作、休閒農場規劃或長期持有投資。 土地權屬單純,具備穩健保值與未來發展潛力。

1.近上湖國小、上湖派出所，鄰路有水源大坪數農地。 2.近台31線，鄰路10米美農地，車行進出方便。 3.大面寬約22米，地勢平坦，地型漂亮。 4.有土斯有財無田不成富，投資置產皆宜。

雙面臨路,地勢平坦方正,水源充沛 雙面臨路,地勢平坦方正,水源充沛 雙面臨路,地勢平坦方正,水源充沛 雙面臨路,地勢平坦方正,水源充沛

楊梅上湖段美地，有資材室，土地有農作及貨櫃屋，臨路好利用，資產傳承，假日農夫好所在，快來電預約賞地。

1.  湖口楊梅交界266坪休閒農地 鬧中取靜 ! 2.  地形方正約28米 見方 地勢平坦好運用 已有電力設施 ! 3.  距離7-11湖口廠旗艦門市僅約1200公尺 ! 4.  破盤低價 每坪僅1萬6 地主賠售 看地出價談 !

鄰近主要幹道，交通四通八達便利 土壤肥沃，適合種植多種作物，如水稻、蔬菜 水源穩定，灌溉無虞 可自耕也適合出租或整合規模化經營 可申請資材室，休閒設施或農業設施 未來土地增值空間大，是長期投資好標的

📍地段位置 座落於楊梅上湖段，環境清幽、空氣清新，鄰近楊梅市區與主要聯外道路， 生活機能與自然環境兼具，出入便利又保有寧靜氛圍。 🔑 土地特色亮點 ✅ 地坪約314坪 — 面積方正好利用，適合農作、休閒或小型牧場經營。 ✅ 合法農牧用地 — 可靈活發展多元用途，打造自家農園或假日農舍基地。 ✅ 地勢平坦好規劃 — 施工便利、排水良好，土地完整無破碎。 ✅ 綠意山景相伴 — 清幽環境、自然圍繞，是放鬆心靈的理想角落。 ✅ 未來升值潛力佳 — 鄰近楊梅外圍重劃區，土地稀有，置產自用皆宜。 🌾 適合對象 👨‍🌾 想經營農園、果樹種植或養殖牧場的創業者 🏡 想打造第二居所、假日田園生活的自用族群 💰 想布局長期保值土地、穩健增值的投資客 ✨ 一句話總結 楊梅上湖段314坪農牧用地｜地勢平坦、景觀清幽，投資休閒兩相宜！

位於桃園市楊梅區上湖段，地段優越，鄰近楊梅生活圈，交通便利，享有都市外溢發展紅利。 土地面積適中，地形方正，臨路條件佳，好規劃好利用，免大幅整地即可使用。 稀有釋出，誠意出售，價格可談，歡迎把握機會！ 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

近台31，交通方便. 面寬76米，深度50-88米 臨路5米，土地方正，有排水溝，無套繪 鄰居很多住家很漂亮四周田園景觀，悠閒寧靜. 農會承租25000元/年

鄰近亞力電機楊梅廠 正泰圳路旁 出入動線良好 距台一線約1公里 楊梅交流道7公里 楊梅火車站5公里

近楊梅省道.富岡.仙草花海休閒農業區! 環境清幽.無抗性.面寬25米.深99米! 雙面臨路.增值性高! 歡迎預約賞地!

1. 楊湖路二段雙面臨路超美角地 2.近台31快速道路 3.地形平坦，雙面臨路 4.臨路約6米，面寬約95米，深度約18.5 5.歡迎預約賞地

1、楊梅區楊湖路2段7-11斜對面，正15米大馬路旁 2、鄰近台31縣約1里，楊梅交流道約6.8公里 3、地型方正，地勢平坦 4、水源充足 5、面寬約23米，縱深約107米 6、鄰近無嫌惡設施

已申請建造執照完成，共計申請地下2層、地上12層 163戶，樓地板面積4429.5坪 近省道台一線，省道台31線 近統昶行銷湖口低溫物流中心、湖口工業區、新竹工業區 人口密集需求暢旺 經省道台一線近湖口交流道，經省道台一線近楊梅校前路匝道

1.稀有雙面臨路26米面寬 2.動線可前後分流，使用彈性極高 3. 地形漂亮👉長方形好利用，可做前場＋後場配置 4. 交通便利👉近台31 / 楊梅交流道，南北往返順暢 5.可做育苗室 畜牧室 可蓋農舍 6.👉可操作性高，置產族 免稅 首選     有動線、有面寬的農地，比你想的還稀有

1.887坪方正大地，29米超廣面寬，深度101米 2.前方即是10米寬闊大道，大型車輛進出無憂 3.地勢平坦，有排水溝，地美良田 4.近學區、超商、市場、車站，地點位置佳 5.近楊梅交流道  66快速道路

近台31，地形方正漂亮 周邊環境佳，雙面臨路

臨台31，三面臨路，交通便利 地勢平坦，視野遼闊 農地方正