本案社區：閱讀萊茵。戶數：143 格局：3+1（衣帽間）房2廳2衛2陽台 單純住宅、管理優質，一層兩戶一部電梯 附近有全家、7-11、蝦皮、全聯⋯等，生活採購便利 鄰近龍壽街、、龍山國小、桃園醫院、內壢火車站、內壢市場、高城市場 歡迎您來電預約賞屋

1. 本案近未來捷運紅線永豐高中站(約500M) / 部立桃園醫院 (約350M) 交通醫療資源豐富 2. 社區屋齡新 共僅143戶 單純住宅型社區 安靜不吵雜 3. 社區24小時警衛 / 垃圾資源回收 4. 格局方正 前後陽台 雙衛浴開窗 5. 4改3房格局 有女主人最愛的衣帽間 6. 採光明亮 通風良好 7. B1 坡道室平面大車位 另有一個機車位 8. 社區公設齊全 健身房 兒童遊戲室 閱覽室 韻律教室 戶外遊戲區…等

★步行即可到署立醫院與國小，健康照護與學區近在咫尺。 ★鄰近龍安商圈，生活機能完善，採買、用餐、休閒皆便利。 ★快速銜接國道，通勤交通暢快。 ★室內採光佳、通風好，公設比低，空間實用，食衣住行一應俱全。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

* 優質社區，全區唯一大面寬角店，夾層增建有使用坪31坪多，只要你買屋主另再送你 B1 車位。 * 最適合行業有 小兒診所，牙醫診所。 * 有適合，您出價我努力。

1.【閱讀萊茵】位在桃園精華地段，靠近內壢 2.田園景觀視野無擋，前後陽台，衛浴開窗 歡迎來電洽詢~!!! 桃園航空城開工多年，第三航廈於106年啟用桃園捷運綠線將分階段通車，預計 2026 年底會先通車北段（G15b坑口站至 G11 藝文特區站）的 7 個車站。之後，2028 年底通車到景福宮站 (G08)，而主線全線預計 2030 年底通車 (G01 建德興豐站至 G15b 坑口站)。航空城支線則預計在 2032 年底通車

*住戶素質高，社區僅有118戶，一層只有2戶，單純 *邊間，三面採光，明亮通風，屋況好，美裝素雅，簡單整理，即可入住 *室內挑高6米多，可使用空間有50坪，空間絕佳 *客.餐廳超大寬敞，動線流暢，有大大的雙主臥，適合三代同堂住 *有2個大車位在B1，位置好停方便又充足，親友來訪，可停對面停車場 *近龍山國小.永豐附設國中國中，9年國教上學好輕鬆 *社區外有7-11.全家.早餐店.咖啡簡餐.全聯大賣場，好採買 *對面有公車站牌，近交流道，交通很便利 **歡迎需大坪數.有品味的您，來電約看鑑賞喔~

高樓無限景觀戶，前後陽台通風佳，方正格局好規劃利用，衛浴開窗室內不潮溼，近龍壽商圈，生活機能佳購物便利，近省道、交流道，交通便利，社區24小時物業管理。

中高樓層屋況好 格局方正採光佳 小資首選低總價 省桃商圈機能優 樓下就有全聯、7-11，採買方便 【AVA062000北】

稀有霸氣雙主臥 周邊機能潛力佳 全聯走路可到達 室內使用坪數大 社區管理超嚴謹 【AVA0621134.1181南】

稀有大棟距別墅 獨立車庫好方便 埤塘公園好休憩 ２４Ｈ警衛管理 謄本記載主要用途：運動休閒設施附屬停車空間、（健身休閒場所）運動休閒設施 【AVA062000西】

夏威夷稀有別墅 邊間採光無限好 稀有可停雙台車 社區環境超優美 適合渡假舒服自在 龍安商區生活機能好 全聯7-11走路可達 【AVA062000南】 謄本記載主要用途為票券金融機構附屬停車空間、票券金融機構、票券金融機構附屬梯間

挑高設計空間大 社區住戶素質高 超大面寬好規劃 合法夾層可利用 全聯旁生活機能優 優質大面寬店住 目前已出租約10年，帶租約賣 【AVA0621153.1154南】

未來桃園醫院站 龍壽商圈機能全 前後陽台好通風 衛浴開窗不潮濕 近南桃園交流道 【BVA062325北】

２樓整層大主臥 格局方正採光好 門口私人小花園 埤塘公園好休閒 美式休閒渡假村 ２４Ｈ警衛管制 謄本記載主要用途：運動休閒設施附屬停車空間、（健身休閒場所）運動休閒設施 【AVA062000南】

1.近龍安商圈 愛買商場 內壢家樂福 生活機能佳 2.近桃園醫院 桃園交流道 3.前後陽台 採光明亮 4.稀有雙衛浴開窗 5.近學區  小朋友就學便利 6.邊間  格局方正

1.採光邊間前後陽台戶 2.衛浴開窗明亮通風不陰暗潮濕 3.近台鐵地下桃醫站、捷運紅線永豐站 4.低公設比、公設豐富：健身房、兒童遊戲室、圖書室、24小時守衛管理，垃圾集中處理 5.近全聯、愛買、內壢家樂福，採購方便 *附贈兩台冷氣、一台熱水器

1.美式邊間美別墅，全室採光 2.專屬室內車庫，可停2台車 3.頂樓大露臺，享蒔花植草樂趣 4.近省桃醫院，全聯、龍安商圈、夜鷺生態公園 5.謄本用途: 票券金融機構、附屬停車空間等

屋況極佳 一卡皮箱入住 前後陽台 採光佳 格局方正 地點優 近交流道

近文中路交流道，台鐵永豐站，部桃醫院 近餒利工業區，縱貫路，交通便 邊間前後陽台，衛浴開窗，附裝潢 社區有充電樁

近捷運紅線 地點好增值 衛浴有開窗 雙陽台 邊間採光好 低公設比 公設豐富 24H守衛管理 附近機能好 有全聯 愛買 家樂福 採購方便

稀有兩房車 中平龍安商圈 生活機能交通機能絕佳 愛買、武陵高中都在附近

格局方正 採光好 通風佳 衛浴開窗 前後陽台 室內屋況好 24小時警衛 近學區公園 永久棟距無遮蔽 近縱貫路 南桃園交流道 省桃 愛買

歐風大郡五期唯一店面轉售戶， 近7-11/全聯/周遭生活機能方便， 走路就到九年國教 附近人潮多 適合做文武百業， 現有租客已打十年租約 買來直接升級當包租婆， 近未來紅線永豐站 增值空間大， 稀有大面寬店面+雙車位稀有釋出 買到賺到

1.格局方正，採光明亮 2.坐南朝北，邊間通風 3.前後陽台，綠映景觀 4.室內近19坪，大空間兩房 5.內壢龍安雙生活圈，社區寧靜

低樓層便利性，適合喜愛免爬高樓的住戶。 方正2房格局，室內動線流暢，居住舒適不壓迫。 前後雙陽台，採光通風佳，空氣流通無死角。 24 小時管理，安全無憂，住戶品質高。 社區綠意環繞，打造寧靜舒適的居住環境。 鄰近商圈、超市、市場，採買、用餐選擇多，生活機能完整。 交通便捷，快速銜接主要幹道、國道，通勤超輕鬆。

★特色說明： 1.捷運+國道雙優勢：近捷運紅線「桃園醫院站」 ，快速連接國道一、二號-增值可期 2.衛浴開窗, 前後陽台，社區機能齊全 3.學區完善近國小,國中,高中 4.550公尺有全聯

近7-11 格局方正 房間皆有窗 採光通風佳 交通機能佳 離塵不離城 小資族首選 網路預約專人服務

無棟距視野景觀、社區安靜不吵雜 衛浴開窗，2房皆可放下雙人床 鄰近署立桃園醫院、生活機能佳