周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

稀有釋出！桃園站前核心全新 2 房｜買在未來三鐵共構起飛點！ 位於桃園站前繁華商圈，全新完工質感兩房！不論是小家庭首購自住，還是聰明置產收租，這間絕對是您不可錯過的超值好房！ 核心地段：未來「三鐵共構」，交通全面升級 •    站前黃金圈：步行即可輕鬆抵達桃園火車站，坐享捷運綠線、台鐵捷運化/地下化及未來捷運棕線三大軌道利多，未來潛力無限！ •    聯外路網暢達：近南桃園交流道，迅速銜接國道 1、2、3 號，通勤往返超便利。 ________________________________________ 生活機能：滿分熟成商圈，食衣住行一應俱全 •    採買超方便：步行即達南門市場傳統市集、家樂福超市，附近更有全聯、麥當勞，婆婆媽媽的最愛！ •    娛樂百貨齊聚：鄰近遠東百貨、新光三越、統領in89影城與威秀影城，假日逛街看電影走路就到。 •    綠意公園環繞：周邊有文昌公園(彩虹PU跑道)、西門運動場及南門公園，運動散步極佳去處。 •    明星優質學區：近桃園國小、桃園國中，孩子上學步行輕鬆到達，家長好安心。 ________________________________________ 社區亮點與精緻配備 •    危老重建新大樓：耐震新規範，生活品質遠勝周邊老舊公寓。 •    高質感規格： o    挑高6米氣派大廳，精緻管理，全電子化物業與門禁監控系統。 o    貼心配備智慧 i 郵箱，收寄包裹免煩惱。 o    附設BWT德國淨水系統、廚房SVAGO洗碗機、衛浴雙馬達暖風機，建材誠意十足。 ________________________________________ 本戶優勢（自住／置產兼宜） •    格局方正、採光佳：坪數實用不浪費，低總價高CP值。 •    極佳彈性： o    首購/頂客族：輕鬆圓夢成家，免負擔過高總價負擔。 o    投資置產：站前商圈租屋需求極強，未來捷運通車享增值，轉手、出租兩相宜！

坐擁成熟站前商圈，鄰近南門市場，周邊機能佳，日常採買便利。 桃園國小、桃園國中學區環繞，接送孩子更輕鬆。 步行即可享有文昌公園等休閒綠地，周邊公車站點完善，串聯桃園市區交通便利。兼具學區、公園、市場與交通機能，生活便利度高。 桃園站前商圈，綠線G07站三鐵共構，未來可期。

1.桃園市中心精華地段 南華街生活圈成熟，食衣住行一次到位。 2.近桃園火車站 通勤、轉乘方便，交通機能佳。 3.鄰近捷運綠線景福宮站未來捷運交通題材加持，區域發展可期。 4.南門市場就在附近買菜、採購、日常生活非常方便。 5.近桃園國小接送小孩省時間，適合家庭自住。 6.周邊商圈成熟統領商圈、桃園市區採買方便，生活不用跑遠。 7.社區戶數單純約 55 戶，小型社區居住環境相對單純。 8.坡道平面車位停車便利，日常使用更舒適。 9.新穎大樓、質感配備屋齡新，搭配品牌廚具、衛浴設備，居住質感佳。