周邊機能完善 科技廊道產業聚集

優越地理位置： 坐落於60米寬的大興西路，為中路重劃區首排，緊鄰司法園區、中正藝文特區生活圈，保值性佳。 高採光與房型設計： 全戶型配有工作陽台、靠窗廚房，且大面窗設計，室內採光良好，26-37坪規劃2~3房適合年輕首購族。 飯店級豐富公設： 頂樓設有空中泳池等大器豪宅級公設，滿足年輕人對精緻居住環境的需求。 交通與生活機能便利： 鄰近永安路客運站，有國道客運與高鐵接駁車，周邊有向陽、水秀等公園，生活機能便利。

1.緊鄰國道二號南桃園交流道，快速銜接國道一號與國道三號，通勤雙北或往返桃園各地便捷；鄰近興建中的桃園捷運綠線 G09 站。 2.有向陽、水秀、風禾及中路運動公園等四座指標公園，提供極佳的休閒與綠覆環境。 3.周邊名校林立，包含衛斯理、福祿貝爾雙語學校及康萊爾中小學等國際教育機構。 4.高坪效「零走道」設計、標配中島 5.豐富公共設施:頂樓空中泳池、交誼廳、健身房、閱覽室及空中花園

✅ 高樓層15樓，視野遼闊、採光通風佳 ✅ 稀有2房雙衛浴，生活更便利、不必搶廁所 ✅ 格局方正，空間好規劃、坪效高 ✅ 附平面車位，停車免煩惱 ✅ 社區管理完善，居住安全有保障 ✅ 公設完善，回家就是享受 ✅ 鄰近商圈，生活採買便利 ✅ 交通便利，通勤快速省時間 ✅ 首購、小家庭、新婚夫妻首選 ✅ 自住舒適、置產保值一次到位 📍 高樓景觀＋雙衛浴＋平面車位，稀有釋出，把握難得機會！  歡迎預約賞屋，親臨感受15樓的開闊視野與舒適生活。

🌟 必買五大核心亮點 【全新剛交屋，屋齡僅 0.4 年】：免去老舊管線疑慮，全新未使用，買到直接規劃專屬您的溫馨裝潢！ 【10樓中高樓層 ✕ 邊間優勢】：邊間雙面採光，光線通透、通風極佳，居住舒適度無可挑剔。 【超大面寬客廳 ✕ 衛浴開窗】：客廳擁有約 3.25 米大面寬，視野開闊不壓迫；主衛浴開窗，徹底告別潮濕發霉困擾。 【標準正三房格局 ✕ 平面車位】：主建坪達 21.9 坪，正三房高坪效規劃，並配有高規格的 B4 坡道平面大車位。 【興益發建設品質保證】：知名建商精心打造，社區管理嚴謹，公共設施完善，自住置產皆是首選！ 📍 黃金地段與生活機能 優質學區：鄰近知名 中埔國小、同德國中，九年國教免煩惱。 綠意環繞：漫步即達 風禾公園、司法公園，高綠覆率生活圈，下班休閒運動好去處。 便利採買：周邊有 南平市場、力行傳統市場 及 全聯福利中心，生活日常採買一應俱全。 醫療資源：鄰近 敏盛綜合醫院，醫療資源完善，家長與長輩都安心。

*鉑克棶位於中路重劃區核心，大興西路三段燙金門牌，鄰近藝文特區，中路特區，生活機能成熟，交通便利。 *主+附；16.872坪，方正格局好規劃，高樓視野通風一級棒。 *中埔國小，同德國中，九年國教免煩惱。 *公設；接待大廳，空中花園，游泳池，健身房，閱覽室及Lounge Bar，垃圾集中室，享有飯店式生活品質。 *周邊有風禾公園，中路運動公園，全聯，家樂福及藝文特區商圈皆在生活圈內。 *近國道二號南桃園交流道，串聯國道一號，三號快速便利。 *公園綠意，成熟商圈，便捷交通，高CP值成家首選好宅，千萬別錯過。

1. 中路特區 興益發建設建案 全新落成未入住  2. 坐落大興西路三段 近藝文特區  3. 鄰近國道2號 交通便捷 南來北往都方便  4. 絕佳高樓層景觀 視野開闊 採光明亮  5. 精品質感社區 24小時門衛管理 住戶單純素質高大上 

1.黃金地段：坐落桃園市核心大興西路三段，緊鄰國道二號交流道，南來北往極速通勤。 2.絕佳樓層：位於14樓高層，避開街道干擾，推開窗即是大興西路繁華城景，視野開闊。  3.優選朝向：坐西北朝東南，室內採光溫潤，避開強烈西曬與北風侵擾。 4.精品社區：質感門面，24小時物業管理，住戶單純素質高。 5.與即將落成的「NFC 環球經貿中心」僅約百米距離。這座由國際名師團隊打造的商辦聚落，將為區域注入強大的商業動能與高質感的街道輪廓。

1.黃金地段：坐落桃園市核心大興西路三段，緊鄰國道二號交流道，南來北往極速通勤。 2.絕佳樓層：位於11樓高層，避開街道干擾，推開窗即是大興西路繁華城景，視野開闊。  3.優選朝向：坐西北朝東南，室內採光溫潤，避開強烈西曬與北風侵擾。 4.精品社區：質感門面，24小時物業管理，住戶單純素質高。 5.與即將落成的「NFC 環球經貿中心」僅約百米距離。這座由國際名師團隊打造的商辦聚落，將為區域注入強大的商業動能與高質感的街道輪廓。

一、中路核心，大興西路三段燙金門牌 二、稀有兩房兩位配置，生活動線更舒適 三、鄰近南桃園交流道，通勤便利 四、高樓好景觀，採光好 五、24小時警衛嚴謹管理，公設完善 六、鄰近藝文特區桃園夜市，生活機能滿分 七、公設齊全，包含接待大廳、健身房、空中花園、閱覽室、泳池生活品質佳

1.黃金地段：坐落桃園市核心大興西路三段，緊鄰國道二號交流道，南來北往極速通勤。 2.絕佳樓層：位於8樓高層，避開低層樓的壓迫感，視野延伸至永安路靜巷，空間感極佳。 3.優選朝向：坐東南朝西北，窗外面向永安路，有效阻隔大興西路主幹道的車流噪音，讓您在家享受絕對的安靜。 4.精品社區：質感門面，24小時物業管理，住戶單純素質高。 5.與即將落成的「NFC 環球經貿中心」僅約百米距離。這座由國際名師團隊打造的商辦聚落，將為區域注入強大的商業動能與高質感的街道輪廓。

⭐飯店級精品宅，公設齊全，空中泳池，回家就像渡假 ⭐近藝文特區生活圈，享有既有的成熟商圈，更有寧靜住宅的生活品質 ⭐中路重劃區高綠覆率，近風禾公園、中路運動公園、向陽公園，生活環境佳 ⭐稀有兩房兩衛，近商辦NFC，自住收租皆可，進可攻退可守 ⭐格局方正，高樓視野景觀戶

⭐飯店級精品宅，公設齊全，空中泳池，回家就像渡假 ⭐近藝文特區生活圈，享有既有的成熟商圈，更有寧靜住宅的生活品質 ⭐中路重劃區高綠覆率，近風禾公園、中路運動公園、向陽公園，生活環境佳 ⭐稀有兩房兩衛，近商辦NFC，自住收租皆可，進可攻退可守 ⭐格局方正，高樓視野景觀戶

坐擁無敵樹海景觀，在客廳就能盡覽綠意盎然的森林景致，夜晚更可欣賞百萬級璀璨夜景，近百米棟距，享受開闊視野與絕佳隱私。 社區稀有兩房雙衛浴，格局方正實用，滿足小家庭、夫妻或自住換屋需求，生活更舒適便利。 大面窗設計，全室採光通透明亮**，陽光灑落每個角落，營造溫馨舒適的居家氛圍。 開窗式精品廚房，搭配標配中島**，配備三機、烤箱及櫻花瞬熱淨水器，兼具美感與機能，讓下廚成為一種享受。 高規格精品建材，石材鋪設展現質感，精緻細節打造輕奢宅邸，搭配燙金門牌與挑高約8米迎賓大廳，回家就是一種尊榮。 五星級公設，擁有空中泳池、健身房等完善休閒設施，在家即可享受度假般的生活品質。 優質學區生活圈，鄰近雙語教育機構，孩子就學便利，贏在起跑點。 交通四通八達，鄰近捷運站、交流道，永安路設有高鐵接駁車及國道客運，無論通勤或南北往返皆輕鬆便利。

1.【鉑克錸】社區位在「中路特區正核心」，地點位置非常好。 2.緊鄰永安路及大興西路三段交叉口，上國道非常方便。 3.【中路特區】生活機能完善。 4.社區質感佳，保全24H管理，住戶單純。 5.屋主誠意出售，歡迎來電賞屋。

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擁抱樹海，樹梢樓層，近百米棟距 社區稀有兩房兩衛 窗戶大，全戶採光良好 靠窗廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 高品質建材，石材鋪設，細節設計輕奢精品宅，燙金門牌，8米大廳 空中泳池健身房 近雙語教育機構 交通便利，近捷運站交流道，永安路有高鐵接駁車與國道客運

鄰近市中心，無限棟距，高樓層景觀戶別 『零走道』規劃設計，把空間讓給臥室及客廳。 開放式廚房，已配置廚下型淨水器、崁入式烤箱、烘碗機。 衛浴採乾濕分離設計，配置免治馬桶、冷暖風機、浴缸。 含洗脫烘衣機，日立冷氣室外機。 社區24小時物業管理，氣派接待大廳、頂樓泳池與休息區。 位於主要幹道，鄰近國道二號交通便利，下交流道5分鐘就到家。 『NFC環球經貿中心』僅需3分鐘路程。 桃園國際機場10分鐘，桃園高鐵站15分鐘。

擁抱樹海，樹梢樓層，近百米棟距 社區稀有三房兩衛 窗戶大，全戶採光良好 靠窗廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 高品質建材，石材鋪設，細節設計輕奢精品宅，燙金門牌，8米大廳 空中泳池健身房 近雙語教育機構 交通便利，近捷運站交流道，永安路有高鐵接駁車與國道客運

2房格局+平面大車位、中樓層，採光大面窗 中路重劃區，近國道二號，快速串聯往來南北 面臨60米大興西路，棟距超遠，視野不遮蔽 附全櫻花系列廚具+洗脫烘機

本建案大興西路、永安路口，三面臨路 全戶型皆配一工作陽台、靠窗廚房與標配中島，窗戶大，全戶採光良好。 永安路站牌有高鐵接駁車與國道客運、國際路亦有市區公車站牌，臨建物有便利商店 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

本建案大興西路、永安路口，三面臨路 全戶型皆配一工作陽台、靠窗廚房與標配中島，窗戶大，全戶採光良好。 永安路站牌有高鐵接駁車與國道客運、國際路亦有市區公車站牌，臨建物有便利商店 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.     基本資訊：由興益發建設投資、永森營造股份有限公司營造。總戶數346  戶，包括336戶住家及10戶店面 2.     臨近風禾公園、中路運動公園，環境舒適。 3. 近未來桃園捷運綠線G09站（興建中），且鄰近國道2號。 4. 附近有全聯、寶雅、家樂福超市，生活機能方便。 5.     建材與設施：包含櫻花三機廚具、KARAT衛浴，公設配有游泳池、空中花園、健身房等。  6.     此處為桃園中路高知名度的住宅重劃區，適合首購族或小家庭。

擁抱樹海，樹梢樓層，近百米棟距 社區稀有三房兩衛，外加5坪約定專用露臺 窗戶大，全戶採光良好 靠窗廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 高品質建材，石材鋪設，細節設計輕奢精品宅，燙金門牌，8米大廳 空中泳池健身房 近雙語教育機構 交通便利，近捷運站交流道，永安路有高鐵接駁車與國道客運 機械車位左右移動，雷同會左右移動的平面車位。

擁抱樹海，樹梢樓層，近百米棟距 社區稀有三房兩衛 窗戶大，全戶採光良好 靠窗廚房與標配中島(三機+烤箱+櫻花瞬熱淨水器) 高品質建材，石材鋪設，細節設計輕奢精品宅，燙金門牌，8米大廳 空中泳池健身房 近雙語教育機構 交通便利，近捷運站交流道，永安路有高鐵接駁車與國道客運 機械車位左右移動，雷同會左右移動的平面車位。

採光明亮三房格局，一層8戶、雙電梯規劃，居住單純舒適。 飯店級公設 迎賓大廳、頂樓泳池、健身房、閱覽室、Lounge Bar、空中花園、信箱區，回家就像度假。 核心地段・生活機能完整 位於60米寬大興西路三段，串聯藝文特區與中路特區核心生活圈。 近司法園區、未來環球商辦、永安路商圈與力行市場，日常採買與生活機能成熟。 交通便捷 車程約2–3分鐘即可上南桃園交流道，快速連結國道2號與高鐵接駁系統，南北往返便利。 景觀與品質兼具 高樓層視野開闊、採光通風佳，24小時門禁管理，打造精品質感社區。