1:稀有前陽台進出.採光通風佳 2:權欣整理衛浴.廚具.免整理馬上入住 3:標準正三房.無走道規劃空間不浪費 4:低公設比17.9%室內使用坪數28坪 5:歡迎預約賞屋.預計11/1開放看屋 6:全室電線更換加粗加大

位於藝文特區,生活機能便利 近莊敬公園 明星學區 大眾交通便利 近未來捷運G12站 開車約五分鐘上交流道

1.藝文特區未來綠捷運G12站，面中正.莊敬公園.同安國小 2.社區住戶單純，管理嚴謹，垃圾24小時可倒 3.社區大門正對面~桃園往高鐵302公車、707桃園棒球場、9023到台北、723到三重國小 4.高速公路交流道、五楊高架、東西向快速道路，交通非常便利 5.一層二戶，室內大空間好規劃，前面中庭後面社區花園，住家品質好 6.邊間採光好，雙衛浴皆開窗，屋況好免整理立可住

室內格局方正，動線流暢，採光通風極佳 屋況良好，免大裝潢即可入住 室內使用坪數實在，空間寬敞，三代同堂也舒適 🚉 交通便利： 步行可達經國轉運站，連接機場捷運、公車多線，通勤無憂 鄰近國道交流道，南來北往皆方便 🛒 生活機能一應俱全： 鄰近：便利商店、全聯、家樂福，採買方便 鄰近桃園藝文特區、南平市場，生活與休閒兼具 學區完整，讓孩子就學無後顧之憂 🏢 社區環境： 中正觀邸社區單純、管理完善 24小時保全管理，居家安全更安心 💰 自住首選｜投資置產皆宜！ 📞 歡迎預約賞屋，一通電話，帶您親臨理想生活空間！

1.近藝文特區.國道一號.點位絕佳 2.稀有七層樓透天店住.間間大套房.地下室雙車位.並排好停.錯過可惜 3.旁隔通往2樓獨立樓梯.不影響店面做生意.低單價.高投報.地點佳.僅此一間.錯過不再 4.近未來捷運.保值性佳.屋況好.衛浴開窗.社區管理完善

房子面對中庭的噴水池和花園，景色清新宜人。 房間都有對外開窗，通風良好，無暗房。 每層樓僅有雙戶設計，環境安靜，不擁擠。 內設有健身房、交誼廳、兒童遊戲室和遊藝室。步行五分鐘可到公園，適合長輩運動，並且是小孩假日的好去處。開車上高速約10分鐘左右。

📍 近藝文特區、近國道一號，生活機能佳、地點絕佳！ 🏡 豐田大郡社區，管理完善、基金充足，公設豐富、舒適安全。 🏪 稀有七層樓透天，間間大套房，具店面效益，地下室雙車位並排好停。 🏡衛浴開窗、屋況不錯，屋主珍惜起家厝，捷運話題性強、保值性佳。

1.尊龍大地4房+車超稀有釋出,高指名度社區,客餐廳連結動線流暢,衛浴有開窗 2.採光超棒,室內空間超大,光主建就26坪,讓您好規畫,房間間間都對外窗,都可放進雙人床 3.尊龍車位極少,本戶有一個地下室停車位,邊間位置好停車 4.藝文高指標宅,保證在家就是一種享受 5.高質感社區猶如住在五星級飯店  住戶素質高   6.未來綠線捷運線G09.G10.G11.G12站中正北路交流道已開通 ,百貨商場,影城.總圖圖書館在您身邊~交通機能一級棒

尊龍大地面公園樓層景觀戶稀有釋出 近未來綠捷運G12站，4房2廳2衛1平面車位. 一層三戶，住戶單純，管理優質 室內大空間、三面採光、通風良好 桃園藝文核心地段、交通便利 莊敬環保公園、南平黃昏市場 學區：同安/莊敬國小經國國中 鄰近藝文-尊爵飯店、周邊商業、學區•醫療機構齊全、生活機能完善 社區大門桃園往台北9023公車(下樓尊爵飯店門口對面站牌)就有公車站9005A，近交流道，交通便利 近高速公路交流道、五楊高架、東西向快速道路.南來北往非常方便!

1.樓中樓設計室內挑高4.2米.視野寬敞.社區直達河濱步道 2. 24小時管理 垃圾集中.安全方便 3.公設比低19% 一樓有孝親房及書房.尊爵飯店站牌

1. 一層兩戶,公設齊全,管理嚴謹 2. 二樓面中庭花園,噴水池(視野舒適) 3. 四房皆可放雙人床/採光好屋況佳 4. 主臥室有陽台/客餐廳一起空間寬敞 5. 高指名社區/鄰雙公園 6.近南平市場/展演中心/總圖書館/電影院                                                                7.有9023路線可往台北/開車約10分鐘可上交流道

獨立2大位車庫，可出租同社區(需求大) 一樓當店面出租 旁格通往二樓獨立樓梯不影響店面 3-4樓四間大套房，收租高報投 低單價,高報投,地點佳,哪裡找 屋主起家厝,要去山林過悠閒退休生活

1.本案地址雖登記為4樓實際位於7樓跟8樓視野好無遮擋。 2.格局跟豆腐一樣方正，兩套衛浴皆有對外窗，B2靠邊平車。 3.售屋動機：屋主已遷至養生村所以要賣。

藝文區四房車 格局方正 交通便利 莊敬公園 

1.桃園知名豪宅建商 中悅建設 2.挑高兩層樓接待大廳，採天然石材建構，宏偉壯觀 3.24小時保全五星級飯店管理，安全無虞 4.健全公共設施，溫水游泳池 SPA 室內羽球場 健身房 KTV 閱覽室 千坪中坪花園 5.單層獨戶，享受獨立梯間 6.雙連號車位

🔻正樓中樓、五房、重金裝潢、衛浴兩間水管重配、此戶電線重拉、廚房重做 🔻車區車位稀有，此戶車位位於B1電梯口旁，獨立大平面，可另停機車 🔻桃園藝文特區，指標大型社區，下樓公車站、全家、莊敬公園、中正公園 🔻基金還有六千多萬，有健身房、泳池、Ktv、麻將間、撞球室 🔻風水好宅，挑高樓中樓，明堂又見水、面南崁溪，走出門到河濱公園 🔻3分鐘左右就是蘆興埤大站、6分鐘左右南崁交流道、15分鍾左右到桃園機場 🔻藝文廣場，不定期有政府還有企業舉辦活動以及市集在此！已自成商圈！

📍鄰近桃園藝文特區，交通快速串聯經國路、南崁交流道，輕鬆進出台北、桃園；鄰近中正運動公園與河岸綠帶，生活機能與景觀兼得。 🏢 中悅豪宅系列，頂級崗石挑高氣派大廳設計，社區維護良好，品質有保證，總戶數僅105戶，管理嚴謹，隱私性高，企業主、層峰菁英人士的最佳選擇。 🏊‍♂️ 公設媲美五星級渡假宅：室內泳池、健身房、羽球館、瑜伽室、視聽室、古典會客廳，住戶尊榮感一次到位。24小時專業保全與監視系統，安全無虞。 🤝 客廳及主臥窗前綠景環繞，遠眺南崁溪，安靜舒適，樂享60 米以上永久棟距，最佳居住生活體驗。 🔑 大四房格局方正、採光佳，空間規劃好利用，全室進口特色家具，融入多國文化元素，典雅溫馨，彷彿置身國外，樂生活。 🚉稀有三車位，鄰近電梯口，出入方便好停車，朋友來訪停車從從容容、迎刃有餘。

♥♥物件特色♥♥ 1.稀有高樓層麵南崁溪景觀，採光夜景一級棒 2.樓中樓房型釋出，四房三廳三衛浴、雙陽台 3.近桃園藝文特區，近捷運G12站即將通車 4.大空間釋出，3代同堂大家庭沒問題 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

藝文核心地段 近南平市場 最美圖書館 商店林立 生活機能絕佳 近交流道 北上南下 四通八達 交通便利 質感社區 格局方正 一層兩戶 住戶單純 前後陽台 採光通風佳 垃圾處理免下樓專人處理

1. 位於藝文區莊敬路上的羅浮宮廷社區，一層兩戶，單純不干擾 2. 二樓樓層綠稍景觀，面中庭，前陽台視野寬闊 3. 格局方正，保有玄關空間，室內有裝潢，間間都放的下雙人床 4. 廚房一字型設計，後方有空間可再設置電器櫃 5. 近同安國小、經國國中、慈文國中，接送小孩車行10分鐘內沒問題 6. 附近有莊敬公園，展演中心、總圖書館、同安黃昏市場採買方便，享受優質生活很簡單，生活機能超完善 7. 社區樓下就有公車站牌，到哪都方便

🏡 莊敬路商圈一層兩戶的優質社區， 🌳 二樓擁有開闊的景觀，面對中庭，舒適且寧靜，適合好生活。 🛏️ 四間大房間提供超大運用空間，格局方正，採光充足。 🌞 主臥室附陽台，後陽台空間寬敞，適合休閒放鬆。 🏞️ 精華商圈、高人氣社區，鄰近莊敬與中正公園。

1.高樓層 前後陽台 通風採光佳 2.坐擁中正公園＋莊敬公園雙綠意 3.藝文商圈成熟、交通便利 4.公車直達台北 5.9年國教學區房 6.近交流道 南來北往 超方便

大坪數四房設計，空間寬敞 房間格局方正好規劃 雙陽台設計 通風極佳  每房皆有對外窗 大型社區 住戶單純 社區中庭花園，綠意盎然 生活機能完善 商店林立 附近診所、醫院方便就醫 雙衛浴設計，使用方便

物件特色 藝文核心地段｜近南平市場｜生活機能絕佳 近莊敬公園｜藝文展演中心｜南平市場採買方便｜享受優質生活 格局方正｜採光好通風佳｜室內精美裝潢 四房空間寬敞｜有平面汽、機車位｜社區中庭花園綠意盎然 近國小國中，接送小孩免煩惱 大樓設施有健身房、游泳池、兒童遊戲室、烤肉區、桌球室、撞球室 近交流道交通便利｜樓下公車站搭車免煩惱

1.藝文商圈 地段優越 增值潛力佳 2.生活機能佳 交通便利 3.前後陽台 錢財滾滾來 4.周遭學區完善 讀書免煩惱 5.近南平商圈 採買便利 6.低樓層 格局方正 室內空間大 7.歡迎來電預約賞屋 期待您的入主

1.中悅建築.品質保證.尊貴氣派.名門宅邸花崗石打造外觀及迎賓車道， 2.企業主/層峰人士首選，屋主換屋割愛，質感裝潢。 3.歐式中庭花園，噴泉，迎賓大廳氣派接待訪客。 4.六星級公共設施泳池健身房.韻律教室.視聽中心.室內羽毛球館 5.鄰桃園藝文及經國雙特區 6.近南崁及桃園雙交流道

1.藝文＆經國雙特區 精華地點 2.鄰近交流道＆經國轉運站 交通超便利 3.室內大空間主+附屬約28.49坪 4.前陽台進出，隱私度高獨立落塵區 5.生活機能齊全，近同安黃昏市場＆南平路商家林立

近G12藝文特區 社區環境品質好 套房大空間 採光通風好 門口即公車站牌,交通便利下車到家有台北9023公車 收租自用皆適合,屋況佳一看就喜歡 社區對面有雙公園 (中正公園/莊敬公園) 近南平黃昏市場 藝文展演中心 總圖書館 生活便利 點位增值UPUP 尊榮享受,免下樓垃圾處理