周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.近藝文特區稀有大三房車                  2.通風良好  採光一級棒                         3.稀有前後陽台 家裡有逃生門             4.百萬裝潢 一卡皮箱即可住                 5.一層兩戶 戶數單純                                6.平面邊邊大車位 

🌟【物件特色】 ▪️ 屋齡僅約15年，社區單純、自住舒適 ▪️ 高樓層景觀戶，視野開闊、採光通風佳 ▪️ 室內約26坪，標準三房格局，間間實用 ▪️ 客餐廳一體，無走道式設計，坪效漂亮 ▪️ 稀有前後大陽台，通風、洗曬及收納都方便 ▪️ 屋況維護佳，入住省整理 ▪️電梯旁大車位，進出便利、上下車更輕鬆 📍【地段優勢】 ▪️ 鄰近未來桃園捷運綠線 G09、G10站，步行約15分鐘 ▪️慈文國小、文昌國中學區，就學便利 ▪️鄰近藝文、大有、經國生活圈，採買、餐飲機能成熟 💎 高樓景觀＋26坪大室內＋前後雙陽台＋電梯旁大車位 自住換屋首選！

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 一、 核心周邊建設（增值與便利利多）捷運綠線利多（G11藝文特區站）   物件鄰近桃園發展核心「中正藝文特區」， 區域內備受矚目的桃園捷運綠線積極推進，其中核心的 G11藝文特區站 串聯市區與機場捷運（可至A11坑口站轉乘）， 大幅提升未來交通便捷性與保值潛力。 強大藝文與休鄰生活圈 步行或車程短距即可達桃園地標 桃園市立圖書館新總館、桃園展演中心，以及結合影城、書店與商場的 桃知道GELEVEN PLAZA，形塑極佳的休閒與文化氛圍。 緊鄰南平商圈、中正路商圈，日常採買、金融機構、在地美食林立；且鄰近國道一號南崁交流道及北二高，無論是通勤雙北或往返機場皆十分便捷。 屋況免整理，省時省心 屋況已經全室精心整理過，買方省去動輒數十萬甚至百萬的裝潢整修期與心力，真正做到「一卡皮箱、直接入住」。 絕佳格局與採光（三房兩廳兩衛＋前後雙陽台） 標準的正三房兩廳兩衛格局，空間好規劃不擁擠；稀有的「前後雙陽台」設計，讓室內通風對流極佳、採光充足，兼顧生活機能與洗曬衣物的實用性。 配備坡道平面大車位 市區車位一位難求，本戶配有 坡道平面好停的車位，對於有車一族或家庭客而言，省去每天找車位、機械車位機械故障的擔憂，便利性大加分。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

近文昌國中，近小檜重劃區，近夜市