周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

•   地段優勢：位於桃園藝文特區核心，鄰近交流道與捷運綠線 G10 站，交通便利。 •   生活機能：周邊有慈文國小、慈文國中，近商圈、藝文展演中心，購物、教育、休閒資源齊全。 •   社區環境： •   1200坪中庭花園 •   五彩噴泉與綠意盎然的景觀設計 •   社區門口設有市民免費公車站牌 •   公設空間：會議室、韻律教室、健身房、交誼廳、游泳池、兒童遊戲區、健康步道    

挑高邊間三房格局.客餐廳使用空間大 藝文特區商圈.周遭商家林立近公園.學校.市場.生活採買.就學方便綠意盎然中庭花園 社區公設完善24小時保全管理代收信件包裹近未來綠線捷運G10站.通勤往返便利

『演說家社區』位在桃園最精華地段【藝文特區】旁，其生活機能完善，食衣住行樣樣有，且有公園學區市場、捷運綠線出口旁，本案室內空間大，好規劃，屋主誠意出售，歡迎來電洽詢

1.近未來捷運綠線G10站口 2.室內格局方正，採光佳 3.藝文中正路門牌，蛋黃精華區 4.近國道一號、二號，交通便利 5.桃知道廣場，展演中心、總圖書館，環境優雅 6.社區稀有車位出售

1.藝文特區正中心，近展演中心、圖書館、未來京站廣場，機能超優。 2.G10捷運站步行10分鐘。 3.近慈文國小、國中。 4.24小時管理，低公設低管理費 5.雙衛浴開窗不潮溼

1.邊間戶，擁有3個大陽台，室內明亮採光好通風佳。 2.雙衛浴有對外窗，好換氣乾燥不潮溼無異味。 3.低公設低管理費，24小時保全管理 代收包裹。 4.近明星學區慈文國小，慈文國中九年國教接送方便，升學無煩惱。 5.近國道一號國道二號交流道，公車站直上台北圓山，市府轉運站，捷運G10站交通便利。 6.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。 7.展演中心，總圖書館，華納影城，未來京站百貨，文藝書香氣息濃厚。

1.大三房、邊間採光通風良好。 2.兩個衛浴都有對外窗戶，乾燥不潮濕。 3.近優質明星慈文國中、慈文國小，九年上下學步行即可，接送及升學無煩惱。 4.近國道一號、國道二號交流道，交通便捷。 5.近展演中心、總圖書館，文藝書香氣息濃厚。 6.近未來G10捷運站口，過個馬路就到！增值潛力佳。 7.近華納影城、未來京站百貨，生活機能便利，舒適愜意。 8.近9005、9023公車站牌，直上台北圓山、市府轉運站，交通便捷。 9.近南平市場及大賣場，購物採買好方便。

演說家3+1房雙衛開窗 藝文核心地段 近未來捷運G10站 採光明亮 全室整新美裝潢 24H全天候管理 公設多元完善 社區旁就有公車站 交通機能佳 中正藝文商家林立 生活機能完善

1.近藝文展演中心.捷運G10站出口. 2.邊間三面採光.雙衛浴開窗 3.近慈文國中.國小雙明星學校. 4.近桃園夜市.力行市場.南平路黃昏市場.採買方便.生活機能佳 5.近國道1號及2號.公車9023直達台北圓山轉運站

1.藝文特區生活圈，機能完善 2.鄰近展演中心、圖書館超市、公園，食衣住行一次滿足 3.未來捷運綠線G10站議題加持，交通便利 4.雙衛浴及廚房重新整理

1.位置極佳：本案位於藝文核心，中正路，大興西路口。交通便利四通發達 2.捷運綠線g10站（2026通車）就在家對面，下樓即串連大桃園、鐵路、高鐵 3.格局方正、採光通透，雙陽台自由運用。 4.近桃知道、展演中心、總圖書館 5.藝文發展30餘年，商家林立美食眾多 6.下樓就有公車站牌，9005.9023A….交通便利 7.明星學區慈文國小、慈文國中。好的教育從這裡開始 8.捷運綠線即將通車，提前卡位錯過不再

👍低總價拎包入住！ 💛擁獨立大陽台，洗衣曬衣極方便； 😍開放式廚房設計，下廚時能輕鬆陪伴孩子寫功課，成家首選！