中路重劃，高指名度，昭揚建築 近風禾公園、溫州公園，享有中路重劃區的悠閒 無限視野，邊間雙採光無敵景觀。 住戶戶數單純，保全24小時嚴謹安全 社區可安裝充電樁 步行可達未來G09站 近交流道南下北上，交通便利

一層兩戶，戶數單純。 約兩分鐘上交流道，南下北上好便利。 社區前便是萬坪多環境優美的風禾公園， 永久的棟距，在家就可以享受到無限景觀。 邊間戶採光格局方正明亮，室內高品質裝潢，溫馨舒適。 社區有咖啡廳、交誼廳、游泳池等等的公共設施， 在家就可以享受星級飯店的待遇。 優質豪宅，等尊貴的您入住！

中路重劃，高指名度，昭揚建築 近風禾公園、溫州公園，享有中路重劃區的悠閒 無限視野，邊間雙採光無敵景觀。 住戶戶數單純，保全24小時嚴謹安全 社區可安裝充電樁 步行可達未來G09站 近交流道南下北上，交通便利

1.社區正對萬坪風禾公園，住戶能享有廣闊的綠地景觀與視野，出門即可享受公園的休憩機能，非常適合有小孩或注重生活品質的家庭。 能提供更寧靜的居住品質，也相對降低了商業活動可能帶來的嘈雜與出入複雜性；距離國道2號南桃園交流道僅需約3分鐘車程，聯外交通便利。開車約15分鐘可達好市多、桃園機場、桃園高鐵站，對於有通勤或商務需求的人來說相當方便。 2.鄰近文山國小和中興國中，還有康萊爾雙語中小學，提供完整的學區選擇，對於家中有學齡兒童的家庭是一大優勢；車行約1分鐘即可抵達全聯（桃園正光店），採買便利。 3.戶戶三面採光、明廳、雙陽台設計、臥室、衛浴皆開窗。 4.公設規劃豐富多元，主要集中在一樓，旨在提供全齡化的休閒空間：挑高接待大廳、千坪中庭花園、廚藝教室、健身房、視聽室、親子遊戲區、Lounge Bar、閱讀室、棋藝室、曬被區、信箱區等。 5.綜合來看，「豐邑風禾」的特色主要環繞在絕佳的公園地段、高品質的室內規劃、豐富的公設，以及品牌建商的信譽。這些因素使其在中路特區成為一個備受關注的建案。

✨層峰人士首選 ✨14000坪公園首席 ✨永恆棟距視野 ✨飯店式服務/五星公設

物件特色： • 格局設計：三房兩廳三衛浴的配置，提供寬敞舒適的居住空間，適合家庭成員較多的住戶。 • 景觀優勢：立足於萬坪風禾公園首席第一排，住戶可享受優美的公園景觀，環境清幽。 • 社區設施：社區內設有咖啡廳、交誼廳、游泳池等設施，讓住戶享有如同五星級度假飯店般的生活享受。 • 生活機能：位於中路特區，周邊生活機能完善，購物、餐飲、教育等資源豐富，滿足日常生活所需。

24小時保全管理 近南桃園交流道及國道二號，未來還有捷運 生活機能完善，約500公尺內多家便利商店 步行約8分鐘就到風禾公園，遛狗、散步好去處 距離全聯走路約12分鐘、騎車約3分鐘 距離力行騎車約6分鐘，生活機能成熟

嘉璟一品硯位在大興西路三段及溫州一路的角地，路寬達60米且兩側皆有綠植，棟距大且舒適 位在中路重劃區上，鄰近風禾公園，綠地多，後有國小預定地，精華地段 基地面積約1920坪，採AB兩棟式規劃，有450坪花園中庭，此戶在A棟 高樓層視野採光佳，擁有無限棟距 廚房配置IH電磁爐，浴室有連接瓦斯管線 全室屋主用心裝潢，小坪數亦有溫馨感，非常適合單身貴族或是小夫妻居住 交通鄰近國道二號，適合通勤族群南來北往好方便 捷運橘線規劃中，未來銜接大桃園捷運網 下樓即有便利超商，全聯騎車三分鐘，採買方便，生活機能佳

家有千坪大庭園、門口萬坪大公園 正風禾公園罕見、無店面全齡公設 26層南北帝王向、飯店及物業排場 20.53%低建蔽率、廳房浴廚皆開窗 生活機能超棒!

- 重劃區綠化覆蓋率高 - 連接交流道方便 - 面大興西路棟距寬闊 - 電動車友善社區 - 次頂樓採光明亮 - 水景庭園及全齡化精品公設 - 簡約舒適裝潢 - 全社區無明火配置IH爐

地點位於大興西路三段、溫州一路交會角地，連同後側的吉安街，具備三面臨路優點，基地面積約1920坪，規劃兩棟地上24樓、地下4樓的超高樓層建物，3D圖右側的是A棟、面大興西路三段，B棟在左、面溫州一路，兩棟標準層均為8併並配置3部電梯，共計住宅360戶、店面10戶，全坡道平面車位454個。 住宅室內高度3米2，規劃權狀約22坪的1+1房、約30坪的2房、約32坪的2+1房、約42坪的3房及約53坪的4房數種房型。 公設方面，設有挑高7米7迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV(兩間)、親子室、遊戲室、視聽室等，而地下1樓則闢有垃圾儲藏室，公設比32~32.5%。 本戶權狀約30.08坪，規劃大主臥尺度的兩房單位，入口設有完整玄關，室內格局則將公私領域完全區隔，外是客、餐、廚，內是兩處房間，主打主臥室大尺度特色，直接給予相對應的房型動線，可獨立闢出衣帽間、格局也十分直覺，不必透過裝潢來另外隔，對於女性客層很有吸引力。

風禾公園第一排 超級明星豪宅 近交流道 交通便利 永久棟距 極致景觀 輕屋齡 採光格局方正明亮  室內高規裝潢 舒適溫馨 中路豪宅家有萬坪公園

1.近桃園交流道，3分鐘即可到。 2.中悅建設，品質保證。 3.飯店式服務，飯店式享受，公設應有盡有。 4.中高樓層，景觀一覽無疑。 5.社區旁就是風禾超大公園。 6.免裝潢，即可入住，兩間主臥套房。 7.室內超大，空間好利用。 8.僅此一間，快預約賞屋！