周邊機能完善科技廊道產業聚集

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全開放式彈性空間：完全無隔間室內格局，完全無死角，空間動線可依業種自由發揮。 交通網路四通八達：約5分鐘可快速對接主要幹道與交流道，往返南北、外送、商務洽公皆方便。 🔶桃園捷運綠線🔶 預計119年完工，桃園捷運綠線與桃園鐵路地下化、機場捷運線直接轉乘，提供便捷旅運服務，為航空城聯外交通骨幹，使桃園都會區都市發展與國際門戶之重要里程。 🔶桃園都會區台鐵地下化建設計畫🔶 預計119年完工，地下化完工通車後因捷運化增設通勤車站，減少汽機車使用量，改善桃園地區空氣污染及減少二氧化碳排放；另鐵路地下化可有效縫合兩側土地發展，增加兩側土地利用價值及衍生土地利用效益。