1.大業商圈,商家林立. 2.緊臨大業黃昏市場 . 3.稀有釋出的住商產品.

1.大業商圈,商家林立. 2.緊臨大業黃昏市場 . 3.稀有釋出的住商產品.

公園綠地旁適合三代同堂自住店住首選 1~5樓門口雙停車位 大業市場，新永和市場，寶山停車場，桃林鐵路 交通:國道一號，國道二號，9069，9016，105 福祿貝爾幼兒園，大業國小，會稽國中12年國教免煩惱 全聯，7-11，小北百貨，寶雅百貨，各類簡餐小吃食衣住行免煩惱

桃園寶山商圈周邊美食與景點多元， 美食方面有平價小吃（如滷肉飯、鹹酥雞）、 特色餐廳（如日式料理、居酒屋、洋食）及早午餐店，並鄰近桃林鐵路，可進行散步或自行車活動。 周邊景點則包含結合日式祭典氛圍的桃園忠烈祠、以及中平路上的故事館和老街溪河川教育中心等，適合進行藝文與懷舊主題的探索。 景點與活動 桃林鐵路： 寶山商圈鄰近桃林鐵路，是悠閒散步或騎乘自行車的好去處。  忠烈祠神社： 這裡是體驗日本式祭典的好地方。  三元街爬山：: 想運動的話，可考慮前往三元街爬山。  桃園觀光夜市：: 離寶山商圈不遠，是傳統的夜市選擇。

🏡【面寶山公園稀有釋出｜黃金地段透天】 📍 桃園區民有三街，週邊住家及商家林立，生活機能佳 ✨ 物件亮點： 面寬大器｜1-5 樓透天美透店，使用空間靈活 使用坪數近 78 坪｜主建物 60.83 坪＋附屬建物 17.26 坪 格局方正｜5 房 2 廳 3 衛 2 陽台，居住/出租/辦公皆宜 地段超優｜臨近【寶山公園】、大業黃昏市場、敏盛醫院，學區完整 交通便利｜生活與投資雙優勢 📅 屋齡穩健：96 年完工，鋼筋混凝土結構 📸 實品屋況佳，屋內採光明亮，格局好規劃 👉 投資自用兩相宜，地段稀缺、增值潛力十足！

1.大業寶山商圈 具指標性套房型社區釋出 2.主+附 20坪 室內格局方正 坪效好 3.鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 4.鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，約5分鐘車程，交通四通八達 5.社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳等，適合家庭與小資族生活

1.下樓就有便利商店,寶山商圈成熟 2.梯田公園,桃林步道散步好去處 3.飯店式管理嚴謹,社區保全認真負責 4.旁有活動中心,有停車場,公園等

1.飯店式管理、24小時垃圾冷藏 2.生活超便利，寶山市場、全聯、家樂福 、7-11超商、小北百貨就在旁邊  3.近桃林步道、梯田公園、寶山公園，運動身心沒煩惱

稀有邊間採光大露臺戶釋出 高檔建材設計裝潢 屋況維持好即可入住 開放式設計  1+1房彈性空間好規劃 露臺+陽台大空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 地點機能好 近市場 超市 公園 交通便利

大業商圈核心地段 稀有邊間大兩房釋出 重新裝潢 屋況好即可入住 格局方正 大陽台空間好利用 社區維護好管理嚴謹 自用收租皆適合 生活機能好 近市場 超市 公園 搭車便利  近國中小學區接送便利 桃林鐵路運動步道

格局方正 空間好規劃 屋況維持好 採光通風佳 超大陽台 正三房稀有釋出 管理嚴謹 自用收租皆適合 大業核心地段 生活機能良好 近市場 超市 便利商店 採買便利 寶山和梯田公園 桃林鐵路步道

格局方正，採光明亮，高樓層視野遼闊舒服 位於寶山商圈，生活機能強 附近商家林立、近市場，採買便利 社區飯店式管理，維護新穎、嚴謹

格局方正 空間好規劃 屋況維持好 採光通風佳 超大陽台 正三房稀有釋出 管理嚴謹 自用收租皆適合 地點好 生活機能一次滿足

★室內使用空間大，格局方正、採光通風良好 ★社區管理嚴謹，飯店式管理、24小時垃圾冷藏 ★寶山市場、全聯、家樂福 、7-11超商、小北百貨、康是美就在旁邊，商家林立，應有盡有，生活採買好便利 ★ 可步行至寶山公園、桃林鐵路，散步、騎車皆宜，享受悠閒生活氛圍 ★近國道一號南崁交流道、公車站牌，交通四通八達

1+1房彈性大空間 好規劃 面向棟距遠 採光視野良好 大陽台設計 屋況佳附裝潢 首購族首選 自用收租皆適合 地點機能好 近市場 超市 公園 總面積含一個汽車位坪數 不併同出售

近南昌森林運動公園/桃林步道近梯田公園 優質的休閒生活 大業黃昏市場 家樂福 商店、寶山大業路特區商圈，生活機能佳 商圈發展完全/吃喝商店面林立/食衣住行 生活機能健全~輕齡優質社區  大套房 /敏盛醫療機構! 飯店式管理 !!

1.輕屋齡 飯店式管理 24小時垃圾冷藏 2.社區稀有釋出小資族成家2房車 3.明星雙語學區快樂國小 大有國中 4.生活--便利 寶山市場 全聯 家樂福 7-11超商 小北百貨 5.桃林步道 梯田公園 寶山公園 虎頭山公園 運動身心沒煩惱 6.國道一號 經國轉運站 附近公車站牌 交通非常方便

🏢【精緻裝潢、投資自用兩相宜】 五層樓店面／補習班好物件 🔑 📌 類組：店舖／補習班／住宅，商業潛力強 💫 現況全棟精緻裝潢，免裝潢可立即使用／出租 💰 現況整棟出租中，租金每月 4.3 萬，穩定收租 📈 行情約 5.5 萬/月，具備租金成長與資產增值潛力 🚗門口可停兩台車，面公園舒適放鬆

1.屋況好免整理 一卡皮箱入住 2.高樓層視野好採光佳。 3.24HR飯店式管理嚴謹。 4.垃圾冷藏集中處理 免等垃圾車 5.大有商圈市場生活機能佳。

邊間採光，高樓無遮蔽 機能無敵，寶山街任你行 社區大坪數的兩房 附近很難停車，有車位要把握

全新未使用稀有釋出 面向棟距遠 採光視野良好 格局方正 大陽台設計空間好規劃 首購族首選自用收租皆適合 地點好 生活機能一次滿足

大有寶山生活圈 食衣住行都便利 質感社區 管理超嚴謹 正二房格局 房間都可放雙人床 全新整理 立即可住

主+附15.633坪，室內格局方正、採光通風良好 鄰近大有國中、大業國小，學區資源佳 鄰近大有商圈與國道一號南崁交流道，交通四通八達 社區附設垃圾集中處理、中庭花園、健身房、交誼廳、會議室等，適合家庭與小資族生活

主+附15.633坪｜室內空間大、格局方正｜採光通風良好 附近有寶山公園｜緊鄰寶山商圈、大業商圈｜晚市寶山大業黃昏市場 吃喝採買不煩惱｜往三元街方向走還有早市新永和市場｜沿街小檜溪重劃區 近桃林步道｜忠烈祠神社｜三元街登山步道｜往市區、南崁都方便 投資收租皆可｜食、遊、藝、動一站滿足，生活機能完善，環境舒適宜居

1.採光明亮，通風良好，格局正大陽台 2.屋況好，室內大間，都可放雙人床 3.安靜舒適好住家，平面好車位 4.近大業國小、大有國中 5.大業商圈生活機能超好，交通方便

寶山公園第一排醒目標的店面,門口可停雙車,緊鄰大業寶山市場,近寶山街商圈,可住可店可自行規劃。 屋況佳現有租客穩定收租,周邊有多座國小中,生活環境清幽。

室內格局方正 採光明亮通風良好    全室全新裝修 一卡皮箱即可入住    社區管理嚴謹 居住安全無虞              近學區 公園 賣場 市場 食衣住行一應俱全

大有商圈精華地段                          商家林立  生活機能超優                            近學區 交通便利                        格局方正空間好規劃                  投資自住皆宜(現有租客)

低總價大一房一廳.輕齡優質社區 位於寶山商圈中心.發展成熟.生活超便利 室內使用空間大，格局方正、採光通風良好 近國道一號南崁交流道、公車站牌 社區飯店式管理嚴謹、24小時垃圾冷藏 收租高投報，小資首購低負擔

精美裝潢 收租中(可排除租客) 商圈靜巷 住商相宜 門口可停2台車

輕齡優質社區 近學區 好美大套房 大有生活圈住宅生活圈發展成熟，有JC PARK、新光三越、全聯及寶山市場等多家餐廳商店。 學區有大有、會稽國中小及大業、快樂國小等 商家林立 生活機能完善  飯店式管理 社區管理嚴謹 近梯田公園 優質的休閒生活首選