周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

可享受大業大有生活圈及小檜溪生活圈~鄰近南崁溪河濱步道下樓即可散步運動~ 鄰近大業國小大有國中~環境鬧中取靜~室內空間寬敞~4+1房~有天然瓦斯 採買可至大業黃昏市場或是全聯社

現有增建 使用空間超大 可再規劃一房 有天然瓦斯 近大業國小 大有國中 桃園高中 近河濱公園 桃林鐵路步道 虎頭山公園 近大業黃昏市場 生活機能超方便 大有大業商圈正中心 鄰近小檜溪商圈

★邊間店面，稀有轉售，把握現在 ★聚集高質感住宅，穩定消費族群 ★門面漂亮兼具資產保值性 ★三個願望，自用.收租.置產一次滿足 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

★稀有低總價店面，即刻入主 ★長期增值與資產配置的價值，由你做主 ★自用.收租.置產升級入門款店面 ★保值發展潛力無窮，搶先擁有 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～ 聯福開發建設有限公司 （108）桃經字001713號

全新挑高金店面 雙店面寬１１米 優質建商好口碑 高端建築品質讚 雙店面＋雙車位 兩戶打通一戶用 室內寬敞豪氣派 挑高二樓有夾層 小檜溪旁潛力高 產品夠好會增值 【B-VA062B1-171.195-西北】

大有大業商圈位於桃園市桃園區東側，範圍涵蓋大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區域。 商圈內有「桃園小天母」之稱，臨近大有路，各式商店林立，生活機能強大。 此外，區域內擁有四所國小與兩所國中，教育資源豐富。 周邊還有虎頭山公園等休閒場所，提供居民良好的居住環境。 近年來，隨著生活機能的提升和周邊重劃區的發展，該商圈的房價也有所上漲，潛力無窮！

1.     近河岸步道,虎頭山步道,桃林步道,休閒爬山方便 2.     近永和市場,大業黃昏市場 3.     全聯便利超商購物方便 4.     大業國小大有國中桃園高中學區 5.     不到30%公設,充足使用室內空間 6.     現有增建約11.8坪空間寛敞

大業路一段近大業國小/2房2套衛浴/單純華廈低公設比 社區稀有出售/前後採光/室內明亮 近三民運動公園/桃林步道/近虎頭山公園 周邊店家林立/生活機能完善/近大業路黃昏市場

公設豐富 社區公設包含迎賓大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、兒童遊戲區及家教室等，從親子休閒到日常運動都有完善規劃。 大基地＋開闊環境 社區基地尺度大，建築退縮規劃搭配前方廣場，並鄰近公園及桃林鐵路休閒動線，居住環境相對具有開闊感。 學區與生活機能 步行約3分鐘可到 大業國小，約6分鐘可到 大有國中；附近有全聯、寶山市場及新光三越等採買與商業機能，日常生活便利。 交通位置 開車約8分鐘可到桃園火車站，並可利用國道一號、國道二號，對於桃園市區通勤及往台北、新竹方向移動都具有便利性。

1.緊鄰桃林步道和小檜溪河岸步道~悠閒散步好愜意 2.鄰近國小.國中~九年國教免接送 3.社區中庭一樓稀有釋出~鬧中取靜 4.近新永和市場.全聯~購物好方便

1.格局方正~好規劃設計 2.邊間~雙衛浴開窗 3.近大業國小~環境好 4.社區周邊商店家林立~機能棒 5.社區門口旁就有公車站牌 6.主建物就有30坪~空間好利用 7.B1坡道平面車位~好停 8.稀有釋出~敬請把握

1.高樓曾採光超好， 2.前後陽台，格局方正 3.面桃林步道，視野極佳 4.社區居住品質佳 5.近市場學校生活機能優

鉅慶銘鑄-富登，總社區32戶，平面車位+機車位。 1+2樓店面，一樓挑高泥做增建，室內約43坪， 公設32-98%，銘鑄3期開發，近千坪的造城計畫， 出租中，年收51.6萬，房價增值力高。

1.二戶打通金店面，面寬約11米 2.挑高夾層空間大，租不如買 3.近小檜溪重劃區，增值可期 4.大業路旁，人潮洶湧而來 5.B1坡坪雙大車位 6.近桃林步道、梯田公園；大有國中、大業國小學區

1.陽台外推，室內空間大 2.大兩房，都能放得下雙人床 3.低管理費，一季只要1500元 4.大業商圈生活機能好，近新永和市場、虎頭山、榮總桃園分院 5.出門約100公尺就是南崁溪河畔 6.河畔旁有停車場車位出租 7.急售

1.大面寬 座東南 雙店面 租金11萬元 2.新永和市場.青溪公園旁.雙學區.國小.國中.近G09捷運增值無限

大四房，生活機能極佳 小型社區，戶數單純 車位採一年一抽，月租1500元 商家林立，鬧中取靜

不論是灑滿日光與咖啡香的質感簡餐館、精緻美髮彩妝工作室，或是放鬆身心的 SPA 空間，這裡都是完美展現品牌質感的絕佳舞台： 📐 面寬 7 米 + 挑高 6.4 米 + 深度 8.2 米：大器空間黃金比例，裝潢規劃極致好發揮。 🏙️ 大有大業商圈核心：周遭人口密度高，優質社區環繞，消費力強勁。 💄 適合質感產業入駐：美髮彩妝、精緻 SPA、精品咖啡、質感簡餐與連鎖品牌旗艦首選。 💰 低總價輕鬆成家/創業：自用省租金保值，投資出租享穩定投報。 有門面、有挑高、有客群、有地段，這才是真正讓人怦然心動的黃金爆款金雞母。

方正格局 ‧ 採光極佳 客餐廳空間方正寬敞，大面落地窗連接陽台，採光良好、房間皆具對外窗，空氣對流佳。   綠意中庭 ‧ 門禁管理  社區「花開富貴」設有專屬大門警衛門禁管制；內庭規劃大型綠化中庭、水池造景與散步步道，居住環境安全優雅。  熟成商圈 ‧ 機能無敵 位於大業生活圈，樓下及周邊即有全家超商、各式商家，鄰近寶山、新永和市場，日常採買與飲食皆十分方便。 明星學區旁 ‧ 九年國教免接送 坐落大業大有優質學區圈（鄰近大業國小、會稽國中等優質學校），周邊文教氣息濃厚，孩子上學輕鬆、家長接送免煩惱，為家庭自住育兒的首選學區宅！