周邊機能完善科技廊道產業聚集

格局方正通風好 電線全室皆更新 全室整新有內梯 市府商圈機能好 ４樓附頂加５樓 【AVA062000東南】

全新整理水電更新，3套房1雅房自住出租皆宜  頂樓增建有內梯直通，寬敞大空間   西門國小、桃園國中旁上學免接送  西門運動場旁運動休閒輕鬆方便  近市政府、力行市場，上班買菜都方便

近學區、近市區，機能性佳 永安路旁忠二路進來就到 全新裝潢，立即入住 5樓增建使用坪數大

臨國中小學區.市場.市政府.機能強 格局方正.頂樓增建共4房3衛浴 有內梯.水電更新.天然氣.關中取静

1.桃園國中旁，縣府商圈機能好 2.低總價全室翻新4+5樓，有內梯。 3.方正格局，採光通風好。 4.巷弄內安靜，5樓大露臺。

1. 格局方正，可依個人需求打造居家空間。 2. 中路特區稀有釋出大地坪面寬透天，使用空間大。 3. 自家門前可停車，活巷進出便利。 4. 日後可自行加裝天然瓦斯表。 5. 鄰近向陽公園、位居靜巷內，環境舒適。 6. 近交流道，交通便利， 7. 近市府、永安路商圈，附近商家林立，生活機能佳。

1.全新整理 水電均有更換 另有增建 2.西門國小、桃園國中旁9年免接送 3.西門運動公園旁休閒娛樂生活愜意 4.近南門市場、力行市場 生活便利買菜方便 5.走路到市政府上班方便 縣府路鬧區各式餐廳都有

桃園市政府生活圈鄰近西門國小、桃園國中優質學區公寓，屋況已經翻新整理即可搬遷入住，頂樓已加蓋(增建部分無產權登記)，有內梯可直達。 使用空間更大格局規劃為四房(三套房一雅房)四衛(，市府生活圈學校、公園、市場生活機能一級棒，住家前道路路幅寬敞面校園視野寬敞無棟距壓力感，優質住家歡迎來電洽詢詳情預約看屋。本物件土地分區為住宅區，建物主要用途為住家用。

全新整理水電管線更新前陽台進出採光明亮頂樓增建有內梯使用空間大 桃園國中旁市府商圈採買上學運動都很方便 3套房1雅房出租自住皆宜 5樓大露台 有天然瓦斯

社區坐落於桃園市政府區，鄰近傳統舊市區與新興重劃區的交界，2026 年展現出行政中心與文教住宅區結合的成熟機能。 作為行政與文教核心，除了桃園市政府大樓，還匯集了桃園區公所、警察局、地政事務所與桃園地方法院等行政單位，是桃園行政服務最密集的地區。 鄰近西門國小、桃園國中雙學區，步行10分鐘即可到達。    周遭飲食與休閒機能完善，鄰近桃園市國民運動中心，提供市民游泳、健身與球類運動空間。 未來展望為緩解現有市府辦公空間擁擠，市府已規劃在中路地區（鄰近未來台鐵中路車站）興建「第二市政園區」，進一步串聯市府周邊與新興重劃區的發展。 社區規劃52戶住家,6戶店家，座落於忠二路與民安路交界，連接著中路特區，市政府區，中正商圈三大區塊，卻不會被周遭的環境所喧擾，屬於鬧中取靜的靜巷宅。 社區採1棟樓1層4戶2梯的大坪數房型規劃，每戶擁有2-3個車位且戶戶邊間、雙面採光。 社區仿中悅早期作品，擁有氣派大廳及高品質建築工法，且社區為每戶配置球具室以供使用。 本戶型為4房2廳3衛，擁有雙主臥房型，房間位置呈放射狀，捨棄走道設計，使用坪效更佳。 每間房間採光通風極佳，且每個房間皆擁有獨立陽台，注重個人空間。 本戶擁有3個車位，3個皆位於電梯入口旁，出入安全且方便。 資源回收及垃圾處理於B1。物業24小時管理嚴謹。

1.桃園國中西門國小就在眼前 2.水電管線更新有天然瓦斯，全室美裝潢 3.4樓2房雙衛浴，現有增建5樓雙套房 4.使用空間大，有內梯可直上5樓  

1.全室全新整理水電管線皆更新 一卡皮箱可入住 2.前陽台落塵區好進出 採光好通風佳 空間好規劃 3.頂樓加蓋大4房空間 有內梯好上下樓 4.近國小國中高中 學區機能完善 接送孩童超便利 5.近台1線/桃園火車站/公車站牌 交通便利快速 6.近市府商圈 周邊商家林立生活機能強 購物方便 7.此區稀有釋出全新整理好宅 僅此一戶錯過不再

臨10米大路，行車動線好出入 全室翻新，水電管線更新、有天然氣，頂樓加蓋(未有產權)、有內梯、規劃3套房1雅房4衛浴、2廳1廚、前陽台進出，頂樓前方大露台、邊間戶、採光通風好 近西門國小、桃園國中、西門運動公園、南門市場、力行市場、敏盛醫院 近台一線、桃園火車站、交流道;南來北往交通便利

市府商圈 超優物件 稀有前陽台進出 種花曬被好陽光 現有頂樓增建有內梯3套房一雅房 商圈成熟 採買上學運動都方便 全室裝修水電已更新即可入住 免管理費 買到賺到 別錯過~