超值住商辦,室內開放空間好利用,適合小型辦公及個人工作室亦可當住家使用！ 交通便利鄰近桃園火車站及各大百貨商場！住辦合一~點位讚~採光好~ 親愛的朋友們，您是否在尋找一個兼具居住與辦公的理想空間？我們有一個絕佳的選擇！這個位於交通便利的地區的住商辦，就在桃園火車站及各大百貨商場附近，讓您的生活與工作無縫接軌。✨ 此物件擁有寬敞的開放式室內空間，適合小型辦公及個人工作室，甚至可以改裝成溫馨的住家。採光極佳的設計，更是讓整個空間充滿活力與舒適感。無論是工作還是放鬆，這裡都是您理想的選擇！ 附近設有學校、市場及綠意盎然的公園，讓您的生活多姿多彩。周邊交通便捷，有公車及火車可供選擇，無論是上班通勤或週末出遊都非常方便。 若您對這個住辦合一的空間感興趣，請不要猶豫，隨時聯繫我們了解更多詳情！

1.臨桃市府火車站雙商圈，現有可收租物件 2. 緊鄰桃園市政府，步行即可抵達，行政洽公效率高 3. 位於市區主幹道復興路，公車線密集，近桃園車站，交通便利 4. 周邊銀行、郵局、金融機構齊全，金流往來高效便利 5. 多元餐飲選擇，咖啡廳、連鎖餐廳與在地美食，商務宴請或員工用餐都方便 6. 商業配套成熟，晒圖影印店、文具行應有盡有，辦公效率再提升 7.適合工程/建設/顧問業/律師/會計師事務所 8. 潛力加分：鄰近振聲高中，可規劃補習班，發展靈活

▲本棟為【電梯透天】 ▲包含14間套房+1間黃金店面 年收租金300萬的投資型產品 ▲讓租客一卡皮箱即入住地點位於桃園市復興路 ▲每間套房皆為頂規家具家電全配精心打造設計 ▲桃園區置產增值首選收租置產界的頂級套房 美感與舒適度為套房規格的新指標！ ▲位於熱鬧的桃園站前商圈、市府商圈，走路可達全聯、南門市場、麥當勞吃喝採買都非常方便 ▲現有增建

本案位於火車站與縣府商圈核心，10套房設計師全新翻修，水電管線全置換，包租公包租婆投資首選。近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，增值潛力高，黃金地段不容錯過！

步行5分鐘可達桃園市政府 近桃園火車站.桃園市區商圈 周邊銀行、郵局、金融機構齊全 百貨.美食.電影一應俱全生活便利 周邊學區多 收租多元化選擇

本案位於火車站與縣府商圈核心，10套房設計師全新翻修，水電管線全置換，包租公包租婆投資首選。近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，增值潛力高，黃金地段不容錯過！

本案位於火車站與縣府商圈核心，收租10套房，設計師設計，水電管線更新。 近縣政府、振聲高中、南門市場、公園及停車場，生活機能成熟。 鄰近統領百貨、新光三越、大遠百等，交通便利，未來三鐵共構，黃金地段，增值潛力高。

本案位居熱鬧的桃園站前商圈、市府特區 桃園火車站、捷運G07站僅1.5 公里 桃園市政府1公里 租屋客群多為通勤上班族、公家機關人員 租屋剛性需求高，租客品質高 整棟整理翻新水電更新滿租中， 租金投報率5%以上 主建含增建坪數約150坪

桃園三民路與復興路巷口黃金店地精華地段. 可與鄰地一起買.周邊商店林立.緊臨南門市場. 人潮旺盛.交通便利.未來三鐵共構.增值潛力強 多元用途彈性大.稀有釋出.投資好標的

本案位於火車站縣府優質10套房 設計師全室翻新水電管線全置換 現成包租公包租婆投資的最愛 近縣政府商圈、振聲高級中學黃金文教商圈 近南門市場 南門公園 南門地下停車場 近火車站、KTV、健身房應有盡有， 精華地段、機能成熟．及高生活機能 未來三鐵共構，有增值潛力，投資族首選 統領百貨、新光三越、大遠百、銀行．．． 交通便利．增值性高．

★特色說明： 1.收租型電梯透天 2.距離火車站約1.5公里 3.距離市政府約1公里 4.三~四樓為增建,使用約107坪 5.套房皆附頂規家具家電,含獨立洗曬空間 6.預估年收租300萬

近桃園火車站.未來綠捷G07 臨復興路.三民路.南門市場 地段佳.商圈林立.交通便利 坪數內含3.32坪路地 地上有未保存建物1-2樓

近桃園市中心，南門市場旁 附近南門市場人潮聚集 買地送屋，稀有大地坪透天 三棟連號大坪數，改建收租自用皆宜

桃園火車站走路5分鐘，戶數少 景觀採光通風好 目前車位故障 暫無法使用 低總價要買要快 近未來三鐵共構桃園車站

1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~ 1. 格局方正~近火車站~ 2. 可做個人辦公室 3.收租自用皆宜~ 4. 高樓層採光明亮 5. 空屋的話管理費只要650元~

1. 桃園火車站正精華商圈，超強增值收租地段 2. 車站.捷運G07.BR08三鐵共構/坐擁軌道經濟 3. 全新精美裝潢及家俱家電，水.電管線皆更新 4. 飯店式裝潢/高檔建材/乾濕分離/穩定收租 5. 高樓層.景觀好.視野佳.採光棒.通風好 6. 商業區可當住家兼做個人美容美甲辦公室 7. 超級稀有釋出，務必敬請把握，錯過捶心肝!

桃園區中心精華地段住辦大樓 大世界撞球場、空間大、營業中 新光三越、統領百貨、遠東百貨、桃園火車站近在咫尺 增值潛力高 地段最優質 稀有出售 投報率高 歡迎預約看屋

位於桃園站前商圈核心，由復興路、民生路交匯，匯聚大型百貨、新光三越、遠東百貨、統領廣場、In89 影城、KTV、銀行、藥妝、3C、美妝等，兼具休閒 娛樂 生活。 走路約130公尺到桃園火車站，且鄰近多路公車站牌。 交通上若需直通台北或機場，「距離＋轉乘」優勢明顯。 轉乘台鐵、機場捷運，通勤至台北或機場非常便利。 已隔四單元獨立空間，點位交通生活優勢，可出租自用。 辦公兼居住特性 適合個人工作室或遠距辦公空間等多元客層。 ＊＊＊好生活從此開始  歡迎預約賞屋＊＊＊

桃園火車站步行僅需五分鐘，交通便利、生活機能完善，周邊商圈聚集多元餐飲與購物選擇，日常所需一應俱全。社區戶數單純安靜，出入單一又易於管理。此戶為邊間設計，擁有三面採光與衛浴開窗，白天室內光線充足，幾乎不需開燈即可保持明亮。目前車位因設備故障正維修中，暫時無法使用。

🏡 獨特邊間・雙衛浴設計・舒適便利 這間稀有釋出的一手屋擁有絕佳機能與靈活運用空間，邊間設計確保採光充足與良好通風，帶來明亮舒適的居住體驗。內部採雙衛浴設計，提升生活便利性，無論是家庭使用或分租皆適宜。 ✨ 適合多元用途，可作為事務所、工作室、美甲美睫創業空間，打造專屬您的理想事業基地 ✨ 緊鄰桃園火車站，步行僅約5分鐘，不論通勤、外出皆極為便利 ✨ 稀有釋出・錯過不再有，誠邀您預約賞屋，親身感受空間魅力 機能齊全・環境優越・自住投資皆宜，不論是打造舒適家園或作為高效事業空間，這都是不可錯過的理想選擇。現在正是掌握夢想的最佳時刻！如果有特定細節希望強調，請隨時告訴我！

位居熱鬧的【桃園站前商圈】、【市府特區商圈】、【南門市場】 租屋客群多為：通勤上班族、公家機關人員，租屋剛性需求高，租客品質高 【電梯透天】年收租金300萬的投資型產品 每間獨立套房皆附全套家具、家電、含獨立洗曬空間

1.桃園火車站走路5分鐘 2.交通便利 3.桃園最優質地段 4.商業區、精華地段、機能成熟 5.進出社區有保全管控 6.衛浴有開窗 7.自住投資收租皆宜

目前滿租中，月租金可收約11萬 增建3~4樓，使用空間超大 商圈發展成熟，生活機能完善，交通便利 位於市府旁，好出租，投資置產首選

1.桃園站前商圈 精華地段 應有盡有 2.下樓就公車站 火車捷運 暢行無阻 3.室內22坪多 超大空間 好規劃 4.稀有邊間 衛浴開窗 前後陽台 5.附近預售行情已成交單價65萬 這一間只要50萬還可以談 秒殺

目前滿租中，月租金可收約11萬 增建3~4樓，使用空間超大 商圈發展成熟，生活機能完善，交通便利 位於市府旁，好出租，投資置產首選

桃園火車站步行5分鐘內即可到達！ 戶數少，社區出入單純 邊間三面採光、衛浴開窗，室內白天不用開燈 火車站商圈，飲食娛樂交通機能應有盡有 目前車位故障，暫無法使用

目前滿租中 月租金可收約11萬 增建3~4樓 使用空間超大 商圈發展成熟 生活機能完善 交通便利 位於市府旁 好出租 投資置產首選

1.近火車站交通便利 2.現有承租方，可當現成包租公 3.周邊機能佳 4.低總價，好入手 5.投報率佳