周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.全新裝潢即可入住，雙主臥皆有衣帽間，格局方正，高樓層視野景觀佳。 2.浴室單層排氣、音樂廳等級隔音樓板。 3.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、曬被區 4.周邊環境，步行160公尺即可抵達學區慈文國小，步行慈文國中約160公尺。

【桃園永安路黃金地標】超稀有面寬電梯大店面，文武百業吸金首選！ 本物件坐落永安路精華地段，擁有超吸睛大面寬與寬敞開闊的室內空間。 高挑店面設計，可依產業需求彈性規劃夾層，大幅提升坪效！室內採光明亮、氣場十足，更配備室內獨立電梯直達 B1。 最狂優勢！霸氣附設 6 個專屬車位，徹底解決進出貨與貴賓停車痛點。 黃金地段人潮即錢潮，各行各業皆能完美進駐，是您擴大事業版圖、坐擁無限商機的旗艦級首選！

1.藝文制震豪宅，格局方正，雙主臥，三套衛浴，其中二套衛浴開窗，浴室單層排氣。 2.室內含陽台52坪，室內空間大、採光佳，現況為3+1房，可隔4房使用。 3.一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，雙車位，社區公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室非常完善，社區可裝充電樁。 4.位於藝文特區商圈內，鄰近展演中心及未來綠線捷運G10站。 5.雙優質明星學區，慈文國小 / 慈文國中，走路約5分鐘，9年國教免接送，家長好安心。

座落桃園藝文特區的「定泰翫寶」， 由優良建商打造，享有24小時嚴謹保全。 此戶室內格局方正，採光通風極佳， 屋主極度愛惜屋況，維持頂級精緻裝潢。 社區環境鬧中取靜，近學區、公園、藝文中心及未來捷運站， 生活機能與質感兼具。 規劃舒適3+1房搭配雙車位， 是追求高品質居住體驗、完美入住首選。

1.     隔震設計、一層四戶三梯、住戶單純、24H保全，社區管理優良質感好 2.     雙主臥、室內空間大、採光佳、視野好、雙衛浴開窗，房間通風良好 3.     現況為3+1房，可隔4房使用 4.     全新未住毛胚屋、可隨自己喜好設計規劃 5.     社區公設完善、使用空間寬敞，住戶使用公設上舒適度佳 6.     位於藝文特區商圈內，近未來綠線捷運G10站、生活機能完善 7.     社區步行2分鐘到慈文國小、步行5分鐘到慈文國中、9年國教免接送、家長好安心 8.     社區可安裝充電樁，因應未來電動車趨勢 9.     電梯大樓3+1房3車格局適合小換大的家庭、機能應有盡有又享受靜巷的悠閒 10.  社區全新未住毛胚屋稀有物件釋出，歡迎來電詢問案件

隔震設計,一層四戶三梯,住戶單純~室內空間超大 近學區,景觀超好~衛浴開窗,通風佳,現況為3+1房 位於藝文特區商圈內,未來綠線G10站,機能超級優

🏗️  凌空 23 樓雲端私人劇院：定泰翫寶 🏙️ —— 定泰建設專利制震 ‧ 97 坪極致大一房 ‧ 正對藝文特區第一排 ——  您好！我是您的房產夥伴  今天要帶您入主的，不僅是桃園藝文特區的天際線，更是一座由 「定泰建設」 傾力打造、足以傳承的鋼鐵堡壘。 在 23 樓 的極致高度，除了坐擁萬坪藝文廣場的震撼景觀，支撐這份優雅生活的，是定泰建設最引以為傲的 「萬磅抗震工法」。 🛡️ 定泰建設：給您最安心的「制震」守護 這間房子最貴重的價值，藏在看不見的結構裡： 【萬磅耐震工法：穩如泰山】 定泰建設以高品質結構工程聞名，採用高等級混凝土與精密制震，打造出高強度、耐震等級優於法規的建築。即使位處 23 樓高空，依然給您最穩定的居住體驗。 【專利結構技術：耐用與安全並重】 定泰致力於研發多項建築專利（如：一體成型柱鋼筋、排水抗漏等），讓這棟 10 年屋齡的地標建築，依然維持如新、凍齡在最完美的狀態。 【藝術品大廳：尊榮的身分名片】 走進社區，挑高氣派的藝術品大廳不僅是美學的展現，更是建築力學與工藝的結晶，展現出住戶不凡的身分與格調。  ✨ 雲端上的私人饗宴：1 房 3 廳 ‧ 專屬視聽室 【23 樓巔峰視野：正對藝文廣場】 大面落地窗將展演中心、藝文綠帶盡收眼底。23 樓的高度，讓您在雲端靜賞桃園最美燈火，享有絕對隱私。 【私人視聽室：家就是頂級劇院】 室內規劃獨立影音空間，在強大的制震結構守護下，享受個人劇院的震撼低音。家，就是您的頂級雲端招待所。 【六星級社區公設】 湛藍游泳池、專業健身房、空中茶室。雙平面車位配置，讓愛車也有尊榮歸處。  📍 生活核心：明星學區與便利機能（走路就到！） 明星學區： 慈文國小、慈文國中、同德國小 、同德國中 ，九年國教輕鬆接送。 捷運利多： 鄰近未來捷運綠線 G11 站，增值潛力無限。 全方位採買： 家樂福經國店 、南平商圈 、桃園觀光夜市、中茂新天地 。 醫療防護： 敏盛醫院、榮總桃園分院，全天候守護健康。  💌 夥伴的真心話： 選擇「定泰翫寶」，您買到的不只是 23 樓的無敵窗景，更是定泰建設對於「建築安全」永不妥協的承諾。如果您在找一個既有質感、又能給家人最高安全感的家，這間房子絕對是藝文特區的首選。 好房子正在尋找懂得建築價值的您，期待陪您一起賞屋。

1.藝文制震豪宅 2.雙主臥，雙衛浴開窗 3.落地窗面綠園道 4.3梯4戶，不用等電梯 5.開放式廚房，收納齊全 6.9年國教免接送 7.近展演中心，未來G10站 8.社區可裝充電樁

1.未入住過的中路三房帶雙車位 2.雙衛浴有開窗，減少濕氣產生 3.獨家專利工法，提升了建築的耐用度與安全性 4.實施「水電明管配置」與「模組化污水排水系統」 5.中路重劃區，鄰近交流道，中路公園 6.頂樓樓層，台北人最喜歡的居高臨下感

📢 中路 × 藝文高樓層邊間景觀三房+雙車位 全新未住｜27坪大三房｜連號雙車位 ✨ 邊間雙面採光，通風明亮 ✨ 前後陽台規劃，冷氣室外機放雨遮，不佔陽台空間 ✨ 高樓層景觀戶，視野佳、棟距舒適 ✨ 41.38坪 A2戶型，大三房空間舒適 ✨ 樑柱外推、格局方正，公共空間寬敞 ✨ 三間房皆可放雙人床，且皆有對外窗 ✨ 主衛浴開窗，主衛三件式規劃 ✨ 客衛外側空間可規劃梳妝區或收納區 ✨ 單排獨立式廚房，連通工作陽台，生活動線便利 ✨ 連號雙車位，並預留電動車充電設備管線 🏡 社區介紹｜定泰翫寶龍 定泰翫寶龍位於永安路商圈，生活機能成熟， 社區為獨棟規劃，單層戶數少，電梯戶別比例佳，出入較單純。 社區前後皆有大門， 可由永安路或吉安一街68巷雙向進出，兼具便利性與隱私性。 1、2樓規劃全齡化公設， 包含健身房、交誼廳、韻律教室、吧台區， 日常休閒不用出社區就能滿足。 ✨✨建材選用： Cleanup廚具、林內三機、TOTO衛浴、凱樂衛浴。 定泰建設八項專利施工技術： 一筆箍、樓板鋼筋固定器、牆筋固定器、磁磚固定器、水電明管配置、一體式窗框、角隅補強片、模組化污水排水系統， 提升整體結構安全與居住品質。 ✨✨📍 地段價值｜中路重劃區 × 藝文生活圈 中路重劃區主要以純住宅規劃為主， 街廓整齊、綠覆率高，周邊擁有多座大型公園與兒童公園， 居住環境舒適，也保有市區生活機能。 📍 約250公尺到桃園中路運動公園 📍 約600公尺到佔地4.8公頃的風禾公園 📍 鄰近永安路商圈、力行市場、私立康萊爾學校 📍 車程約5分鐘銜接國道二號南桃園交流道 📍 門口有高鐵接駁公車站牌，北北桃通勤便利 📍 車程10分鐘內可達桃園市政府，生活機能成熟 🔥 全新未住、高樓層、邊間三面採光、前後陽台、主衛開窗、三房皆有窗、連號雙車位，中路 × 藝文生活圈。 實際土地坪數依謄本為主

✨定泰翫寶龍｜中路藝文雙特區 稀有138坪旗艦店面 📍正永安路首排，鄰成熟商圈與高鐵接駁站，人流穩定、地段精華 🏢 全新完工未使用，7.6米挑高＋大面寬，空間氣勢十足 🚗 附6個平面車位＋店面直達停車場獨立電梯，營運機能完整 🔥 適合診所、醫美、健身房、連鎖餐飲等品牌進駐，自用收租皆宜 *實際土地坪數依謄本為主

1.制震豪宅，雙主臥設計，3套衛浴，2套有開窗，單層排氣 2.室內含陽台52坪，超大使用空間 3.大雙車位(可自行安裝充電樁) 4.近藝文展演中心及捷運G10站 5.明星學區走路就到，9年國教免煩惱