周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

一樓特別備有套房式孝親房，免去長輩爬樓梯的負擔與風險，提供家人尊榮且獨立的生活空間，是尋找三代同堂物件買方的首選條件。 鄰近國道二號南桃園交流道。開車僅需約 3-5 分鐘即可上國道，南北往返台北、機場或中壢極其迅速，是通勤族的夢幻地段。 地理位置兼具龍安商圈的成熟機能與鄰近中路特區的發展潛力。步行即可抵達全聯、愛買及龍安街市場，生活採買一應俱全。 同時享有戶政、地政等完善的公家設施，生活便利性無可挑剔。 社區型別墅的環境提供高度隱私與寧靜感，達成「轉身即繁華，入戶即寧靜」的居住氛圍。

@鄰近龍安愛買商圈，戶政事務所，東西向交流道，交通四通八達 @家有長輩不擔心，一樓備有孝親房 @五房間都可放下雙人房 @客餐廳合一，寬敞大空間 @一樓可停一部車 @超大廚房和後陽台，空間好利用

1.屋主很用心，屋況維持的很好 2.一樓備有套房式孝親房，三代同堂首選 3.免管理費之社區型別墅 ·         位於桃園區國強十三街上的「總督府」社區是該區域相當知名的透天別墅社區。這裡結合了龍安商圈的生活機能與鄰近中路特區的地理優勢，深受喜愛透天產品的換屋族青睞。 ·         交通樞紐：社區緊鄰文中路與龍安街兩大幹道。最顯著的優勢是距離國道二號南桃園交流道極近，開車約 3-5 分鐘即可上國道，對於往返台北、中壢或桃園機場的通勤族來說非常便利。 ·         鬧中取靜：雖然靠近交通要道，但因位處國強十三街內，避開了文中路的第一線車流量，具備「離塵不離城」的居住品質。 ·         生活圈：步行即可達龍安商圈，周邊有全聯、愛買、各類餐飲店及龍安街市場，生活物資採買十分方便。 ·         公家機關：鄰近桃園市戶政事務所、地政事務所，附近公共設施完善。 ·         學區：附近有龍安國小與文中路周邊的中中學，學區發展成熟，接送學童方便。

1.屋主用心維護，整體屋況良好 2.一樓規劃孝親套房，適合長輩居住 3.空間配置適合三代同堂 4.社區型透天，免管理費，持有成本低 5.鄰近國道二號南桃園交流道 6.開車約3–5分鐘可上國道 7.往返台北、中壢及桃園機場皆便利 8.步行可達龍安商圈，周邊有全聯、愛買、各式餐飲與傳統市場 9.日常採買與外食選擇豐富

龍安國小走路到 龍安商圈機能佳 實際使用空間大 臨近國二交流道 【AVA062101南】

角間９米大面寬 適便利商店辦公 近家樂福、戶政 機能佳近交流道 【AVA062301.03.04北】

每坪扣車單價37.77萬元 罕見的「大坪數大套房」格局 套房標配「平面車位」 公設比低、室內坪效高 龍安、文中雙商圈，極佳的生活機能 高效率的國道通勤優勢