周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.和平段大面積且具備產權單純（全持分）的農地， 2.現況多能作為租賃收入、年收80萬 3.帶來穩定租金收入。此外，(需更改回)農地農用，轉手時可享有免徵土地增值稅等稅賦優惠 4.近富國路.近交流道.出入便利

1.位於桃園正核心開發區,周邊交通便利,未來發展潛力巨大。鄰近未來綠線捷運G12站,方便通勤,提升土地的使用價值。 2.未來桃園捷運綠線G12站附近的農地,憑藉其優越的地理位置、 政府的開發政策、良好的交通連結及稅務優惠,無疑是一個具備高增值潛力的投資選。 都是一個值得考慮的機會。

🌱 G12綠線區段徵收範圍內稀有單筆有路農地 ✅ 可申請農用證明 ✅ 無套繪證明 ✅ 位於綠線捷運區段徵收安全範圍內 ✅ 搶先卡位未來發展核心地段 🚆 綠線捷運預計115年通車 區段徵收帶動區域發展，未來具備發展潛力，建商高度關注，是值得提前布局的重要區域。 💰 農地買賣享有相關稅務優惠（依現行法令及個案條件辦理） 兼具資產配置與長期持有價值。 📍現在進場，提前布局未來發展契機！ 歡迎洽詢，了解物件詳情與投資規劃。

地理優越，緊鄰藝文與中路，發展潛力極佳。 現況出租中，穩定被動現金流。 土地格局方正，且具臨路條件，使用彈性高。 都會外圍稀缺農地，具長期抗跌與增值性。

綠線G12徵收農地 (持分出售)

1.離塵不離城，地點優越，生活機能完善。 2.屋主愛屋惜屋，屋況保養的很好～免整理！可以立即入住。 3.一樓車庫可以停兩台車，非常適合雙車家族。 4.格局漂亮，後方無遮蔽，採光通風良好，居住舒適愜意。 5.現況為五房，方便規劃，可作書房或更衣室。 6.有24小時警衛管理，收發掛號、包裹不用煩惱。 7.近國道一號、二號交流道交通便利。 8.市區公車：桃園客運 220、221。國道客運：9005、9023。