周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 物件特色 ✅ 約6米大面寬，店面醒目，品牌辨識度高。 ✅ 挑高空間＋夾層增建，使用坪效佳，空間運用更靈活。 ✅ 小檜溪重劃區核心地段，人潮、車潮持續成長，發展潛力看好。 ✅ 鄰近中正路商圈、桃園觀光夜市、桃園火車站，生活機能成熟。 ✅ 距未來捷運綠線 G09 站約750公尺，交通便利，增值可期。 ✅ 適合診所、醫美、美容美髮、咖啡輕食、餐飲、零售、企業展示中心、辦公室等多元行業。 ✅ 可自用、可出租，長期收租與資產配置皆適合。

小檜溪稀有低總價店面 稀有釋出小檜溪店面，全新未使用 一樓挑高約3.88米，縱深8.9米，一樓挑高空間舒適 2樓高度約2.96米，縱深8.7米 空間佳好利用，建商原始就有做夾層 面寬約4米，格局方正好規劃。 店面搭配一個B1-大車位 戶數248戶，管理費一坪約50元，公設比約33%，基地面積1293坪 近民生路，香氛公園，寶雅，周邊商家已有藥局/洗衣店進駐 商圈漸漸成形中，買進店面先佔一個好位置

交通機能 距離施工中的捷運綠線G09站約750公尺、步行約9分鐘，車行6分鐘、距離1.8公里則可達桃園車站；開車族沿春日路往北走，即可上南崁交流道銜接國道1號，往西走亦可上南桃園交流道銜接國道２號。 生活機能 學校：車行4分鐘、距離1.2公里可至青溪國小，車行4分鐘、距離1.7公里則可至青溪國中。 商業：鄰近商家林立的中正商圈、大業大有商圈、桃園車站站前商圈，日常採買可至全聯(桃園三民)，車行約３分鐘、距離1.1公里，另外，距離1公里、車行4分鐘也有新永和市場；晚上也可至桃園觀光夜市，距離800公尺、步行10分鐘。 休閒：基地旁就有小公園香氛之園，步行2分鐘、距離約130公尺，亦可至南側的萬坪朝陽森林公園，步行7分鐘、距離550公尺。

1.小檜溪稀有大露臺                              2.雙衛浴開窗，採光通風佳                            3.小檜溪重劃區，未來可值                  4.近未來捷運綠線G09約750M

1.近未來捷運G09站 2.社區面公園 3.社區對面有Ubike站 4.近永和市場 5.近國泰置地廣場 6.稀有2房2衛2陽台 7.近JCpark百貨

交通機能 距離施工中的捷運綠線G09站約750公尺、步行約9分鐘，車行6分鐘、距離1.8公里則可達桃園車站；開車族沿春日路往北走，即可上南崁交流道銜接國道1號，往西走亦可上南桃園交流道銜接國道２號。 生活機能 學校：車行4分鐘、距離1.2公里可至青溪國小，車行4分鐘、距離1.7公里則可至青溪國中。 商業：鄰近商家林立的中正商圈、大業大有商圈、桃園車站站前商圈，日常採買可至全聯(桃園三民)，車行約３分鐘、距離1.1公里，另外，距離1公里、車行4分鐘也有新永和市場；晚上也可至桃園觀光夜市，距離800公尺、步行10分鐘。 休閒：基地旁就有小公園香氛之園，步行2分鐘、距離約130公尺，亦可至南側的萬坪朝陽森林公園，步行7分鐘、距離550公尺。