正永安路/力行路口旁，長型透店 未來捷運G09站+市場+中路商圈 周遭商家林立，車流人流多多 含一樓頂樓(四樓)增建，使用空間百坪 室內皆木板隔間好拆除改格局 我們還有一個約8坪地下儲藏室! 需重新整理 適合店面營業

1.戶數單純.採光明亮 2.廚房外推 3.正市中心.採買方便 4.近永康公園.溫州公園

正15米力行路~人潮車潮~近綠線G09站(力行路中正路口距離470公尺)~建蔽60%容積230%~危老容積有獎勵 ~超稀有~超稀有~超稀有~

1.公園正對面高樓層景觀房 2.中路稀有方正兩房車稀有釋出 3.近國小國中學區，上下學免接送 4.近桃園交流道,南來北往交通超方便5.周遭機能完善，生活機能超好 6.屋況優，即可入住，無需整理

1.中路特區指標地點.向陽公園旁 2.鄰近國2接國1.3高速公路交通便捷 3.生活機能強.力行市場.各大超市 4.對面康萊爾雙語學校走路就到 5.方正格局.前後陽台.衛浴開窗 6.可安充電樁.電動汽車沒問題 7.靜巷位置不怕吵 8.未來捷運站走路可到

1.室內主附約35坪多，零虛坪超寬敞 2.三面採光，雙衛浴開窗 3.樓高約3米5，公領域+1空間自由運用 4.一層一戶，高規格豪邸唯我獨尊 5.非主幹道，巷弄內安靜住宅區 6.近風禾公園走路可到，隨時享受芬多精 7.全新交屋，挑高大廳，簡約質感風格社區

1.向陽公園旁  環境清幽  街道規劃舒適 2.鄰近國道2號交流道 3.鄰近力行市場 愛買 寶雅 採購便利 4.邊間高樓景觀  小家庭首選 5.社區臉部辨識管理  出門不用帶鑰匙 6.公設健身房 閱覽室 咖啡廳有提供餐點咖啡 可用管理費點數換取 7.社區車位好租 如果有2台車可另租車位租金2000元 8.室內格局方正 廚房已隔間 隔絕油煙 室內收納櫃體齊全  可一卡皮箱入住 9.客廳面向透天區   採光棟距不怕被遮蔽                  

1.中路特區輕屋齡,稀有1樓樓中樓庭院戶 2.挑高夾層做滿使用坪數近48坪 3.自住自用全新百萬裝潢全新家具電 4.約定專用大露臺,可隨喜好植栽 5.24H門禁管制,垃圾回收24H 6.向陽公園旁,近交流道及未來捷運口 7.一卡皮箱即入住,免整理超省錢省時

1.大玄關空間，回家的第一空間就舒適無比 2.兩房兩衛，滿足家人使用需求，主臥衛浴超大 3.客廳坐下可直接看到水秀公園，景觀無敵 4.全室用心裝潢，收納格局實用性超高 5.可在隔一房，變成三房使用 6.中路特區，桃園綠地覆蓋最高的生活住宅區

本物件位處高綠覆蓋、純住宅區的”中路特區” 區內擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園及六座兒童公園， 近期加上剛落成的足球場、網球場，綠憩面積超過20公頃， 位居桃園全市最高，整體居住氛圍靜謐舒適，媲美台北市大安區； 地理位置則採放射狀連結司法特區、青埔特區，往返桃園機場、高鐵站快速，隨著各項機能陸續到位，可望成為下一個藝文特區。 生活採買有緊鄰的中平商圈及力行、市府、藝文等商圈，不管是超商、電器行、銀行、愛買量販中心等一應俱全車程皆五分鐘內可到,聯外交通十分便利， 開車約3~4分鐘可到南桃交流道串連南北接軌國際， 約10分鐘車程可達桃園站前。 明星學區住的放心，西門國小，中興國中，武陵高中不用東奔西跑。 本社區規劃214戶住家、15戶店家，其座落在向陽公園第一排，享有純靜社區也擁有氣派大廳，邊間擁有極佳的採光通風。 本戶邊間雙面採光，正三房、主臥室衛浴開窗。 室內空間享有明亮通透感及大面開窗設計視覺感官比起同房型空間更寬敞， 避免空間閒置浪費，預先考量分坪規劃，坪數使用空間就是比別人寬敞， 四戶共用兩梯廳的設計,居家出入安全更提升。 資源回收及垃圾處理於B1。物業24小時管理嚴謹。

坐落於中路特區黃金地段，緊鄰萬坪公園的「PK One」， 為您帶來難得一見的完美居住選擇！ 本案主打稀有雙房格局，附加專屬車位，滿足小家庭、 投資自住的多元需求。周邊生活機能一應俱全， 近商場、學校、醫院等配套設施，讓您生活便利無憂。 享受窗外公園綠意與低密度住宅環境的同時， 也能輕鬆進出主要道路，交通便捷、生活品質無可挑剔。 這是中路特區難得的置產機會，喜愛綠意與高效生活的您， 絕對不能錯過！立即預約賞屋，搶先掌握稀有雙房的美好生活！

中路特區高樓層面公園景觀絕美3房雙車 格局好屋況超優 社區管理佳環境超優 屋齡新 環境優 現代風裝潢 室內大空間 下樓即達7-11 連鎖早餐店 生活機能優 近學區 公園 市場 市府市政特區 地段優 近南桃園交流道 台一線 交通便利

中路重劃區為近年相當熱門的桃園重劃區，相對舊市區來說擁有寬闊整齊的街道、多座大面積公園，銜接國道也相當便利。價格方面也比站前生活圈和小檜溪重劃區較為親民，這次就讓我們來看看位於中路重劃區的璟都巴黎還有哪些特色吧。 璟都巴黎外觀圖建案特色： 1.下樓即公園：下樓即有將近6500坪的向陽公園，可隨時享有綠意散步。 2.9年國教免交送：步行約2分鐘可達康萊爾國際學校，搶先卡位明星學區給孩童更好的學習環境。 3.B1電動裝車位 4.附近生活完善

四改三房車 室內大空間  一層兩戶 中路特區生活機能完善 鄰近向陽公園 鄰近學區.鄰近高速公路                 

- 向陽公園景觀第一排 - 高樓層採光通風好 - 距離交流道不會遠 - 走路到對面就可以散步打球 - 室內舒適空間 - 附近全聯、力行市場 - 中路特區街道整齊 - 網路預約，專員服務

稀有執照:擁有開設酒店的八大執照,合法經營省去繁雜程序 獨立通道:二樓擁有獨立電梯,進出方便保有私密性 租金收益:目前每月穩定收租達90000元 交通便捷:公車路線多可直達桃園後站/高鐵桃園站等 未來捷運綠線G09[中正力行站]加持 生活機能好,超商就在正樓下,綠線+周邊藝文特區,中正路,夜市等地區發展活躍 有車位可另售

1.主臥衛浴開窗不潮濕                            2.室內精美裝潢不費心                            3.近國道交通南北便利                            4.國小國中上學沒煩惱                              5.愜意步行中路三公園                            6.生活機能方便不麻煩

1.位於力行商圈正蛋黃區 2.近未來捷運G10站僅約400公尺，且附四個停車位使用權 3.格局方正大氣，好規劃也好利用 4.適辦公室、教室及連鎖賣場等 5.是市區稀有之大坪數商辦空間，交通極為便利且未來增值可期，投資或自用皆適宜 車位B3-15.22.32.37

正力行路上，氣派方便 上交流道僅需2分鐘 旁邊有幼稚園/國小/國中

近永安路.力行路商圈 靜巷 全新整理 獨立明亮四間套房，獨立分電表 水電管線更新採光明亮 獨立衛浴 全新家俱家電 頂樓重新施作防水工程 目前滿租收租中 月收租金45500元 投報率約5.8% 環境寧靜 周遭生活機能好 騎車約7分鐘可到桃園火車站（依Google地圖標示） 輕鬆收租 當快樂包租公/包租婆

長春路口+力行路口，G09捷運站旁，步行到G09站2分鐘104年全棟翻新～全棟地板採用100*100冠軍磁磚／整棟安裝氣密窗／水電皆已更新/汙水系統已經完成 天然瓦斯／頂樓空中花園／5米面寬，可停雙車車位 3~4樓增建空間，室內使用百坪以上超大空間 .面寛5米，深14.94米適合投資+自住! 1. 交通便利：公車路線多，距離桃園火車站不遠。 2. 購物方便：附近有便利商店、超市和市場。 3. 餐飲選擇多：多樣餐廳、小吃攤可供選擇。 4. 教育資源：周邊有中小學及補習班。 5. 醫療設施：附近有診所、藥局及大型醫院。 6. 休閒場所：附近有公園和健身中心

1.近永安路及力行路商圈，生活機能完善。 2.靜巷內全室全新裝潢整理，獨立優質四間套房。 3.獨立電表，全室水管及電線更新。 4.每一間獨立衛浴，附全新俱家電。 5.頂樓重新施作防水工程。 6.月規劃收租53000元，估計投報率6.7%，輕鬆愉快當快樂包租公 7.環境寧靜周遭生活機能好，騎車約6分鐘可到桃園火車站。

鄰近中路重劃區力行路口 活巷、室內水電管線全換新 前後大陽台，採光好 全新溫馨裝潢，立可住 鄰近桃園第二交流道

1.低總價低樓層 2.地點佳又安靜，力行路出來美食一條街 3.近G09站買來又增值 4.免整理可以馬上入住 5.全室水電管理都更新

交通便利:步行距離約 500 公尺可達興建中的捷運綠線 G09 站，通車後可迅速前往三鐵共構的桃園車站。開車可上國道 1 號（南崁交流道）與國道 2 號（南桃園交流道），交通動線方便。 生活機能成熟、多元便利:位處桃園中正(力行)商圈，近力行路、永安路商圈，商家林立、採買方便，生活機能相當成熟。 教育資源到位:近成功國小與慈文國中，學區完整。 未來潛力可期:因靠近重劃區（如中路重劃區與小檜溪重劃區），區域發展潛力大整體地段前景值得期待。

- 近南桃園交流道，南來北往通勤便利 - 近國中小學，小孩上下學接送方便 - 緊臨中平、市府、龍安商圈，日常採買便捷 - 力行路上水秀公園有公車可搭車前往高鐵站 - 社區公設規劃務實，管理經費充足 - 格局方正，公私區域分明 - 高坪數兩房無走道空間浪費 - 高樓層臥室採光棒